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さいたま市南区鹿手袋１丁目の土地

さいたま市南区鹿手袋１丁目の土地

NEW 10.20

掲載情報更新日：2026年10月23日　次回更新予定日：2026年11月06日

2,800万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市南区鹿手袋１丁目
ＪＲ埼京線『中浦和駅』徒歩6分 (約450m)
湘南新宿ライン高海『浦和駅』バス乗車10分別所沼公園停徒歩6分 (約450m)
ＪＲ武蔵野線『武蔵浦和駅』徒歩22分 (約1700m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市南区鹿手袋１丁目土地 | 物件情報

【JR埼京線「中浦和駅」徒歩約6分！買物施設も充実した利便性の高い立地♪】

【区画図】
◇土地面積：約59.50㎡（約17.99坪）
→建築条件なし♪
→上下水道・都市ガス
→現況古家付（現況渡し）

【外観】
◇JR埼京線「中浦和駅」まで徒歩約6分！（約450ｍ）
→バスご乗車で湘南新宿ライン高海「浦和駅」までスムーズにアクセスできます♪
現地撮影：2026年10月

【外観】 ◇JR埼京線「中浦和駅」まで徒歩約6分！（約450ｍ） →バスご乗車で湘南新宿ライン高海「浦和駅」までスムーズにアクセスできます♪ 現地撮影：2026年10月
【前面道路含む現地写真】 ◇南東側道路含む現地写真
【前面道路含む現地写真】 ◇北西側道路含む現地写真

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR埼京線「中浦和駅」まで徒歩約6分！（約450ｍ）

◇土地面積：約59.50㎡（約17.99坪）
→建築条件なし♪
→上下水道・都市ガス
→現況古家付（現況渡し）
※南東側接道間口はテープ測定によると約5.49ｍです。
※前面道路幅員により容積率が制限される可能性がございます。
※現在使用されていない浄化槽が埋設されている可能性がございます。
※土地面積（公簿）には私道部分の面積を含みます。
※本敷地が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は建蔽率緩和の適用を受ける可能性があります。
※対象不動産は市街化区域と市街化調整区域にまたがって所在しております。市街化調整区域部分については原則として建築が制限されますが、さいたま市開発審査会基準【線引き前宅地】に該当し、同一敷地等において必要な許可を取得することで再建築が可能となる見立てです。

◇通学可能な許可校「与野南中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）

◇徒歩10分圏内に生活利便施設が充実♪

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

始発駅
3沿線以上利用可
周辺交通量少なめ
陽当り良好
整形地
建築条件無

物件詳細情報

担当エージェント：小林　好伯

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	2,800万円	坪単価	坪155.6万円
価格	2,800万円	物件種別	土地
所在地	埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目
アクセス	ＪＲ埼京線『中浦和駅』徒歩6分 (約450m) 湘南新宿ライン高海『浦和駅』バス乗車10分別所沼公園停徒歩6分 (約450m) ＪＲ武蔵野線『武蔵浦和駅』徒歩22分 (約1700m)
土地面積	公59.5㎡(17.99坪)	接道	北西側(公道)幅約2.5m 間口約5.45m 南東側(私道)幅約4.0m 間口約5.49m(位置指定)
私道		セットバック
最適用途	住宅用地	造成完了時期
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居(一部指定無含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域
小学区	浦和別所小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	白幡中学校徒歩27分 (約2100m)
現況	古家付	引渡	相談(現況渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	小児科清水医院徒歩6分 (約450m) 菁莪保育園徒歩6分 (約450m) 中浦和駅徒歩6分 (約450m) ファミリーマートさいたま中浦和店徒歩6分 (約450m) 西友中浦和店徒歩9分 (約650m) セブンイレブンさいたま西堀2丁目店徒歩10分 (約800m) ウエルシア中浦和店徒歩9分 (約650m) 大戸南児童遊園地徒歩7分 (約550m) ひなどり幼稚園徒歩9分 (約650m) ドラッグストアセキ与野西堀店徒歩10分 (約800m)
備考	◇JR埼京線「中浦和駅」まで徒歩約6分！（約450ｍ） ◇土地面積：約59.50㎡（約17.99坪） →建築条件なし♪ →上下水道・都市ガス →現況古家付（現況渡し） ※南東側接道間口はテープ測定によると約5.49ｍです。 ※前面道路幅員により容積率が制限される可能性がございます。 ※現在使用されていない浄化槽が埋設されている可能性がございます。 ※土地面積（公簿）には私道部分の面積を含みます。 ※本敷地が建築基準法施行細則（角地緩和）に該当する場合は建蔽率緩和の適用を受ける可能性があります。 ※対象不動産は市街化区域と市街化調整区域にまたがって所在しております。市街化調整区域部分については原則として建築が制限されますが、さいたま市開発審査会基準【線引き前宅地】に該当し、同一敷地等において必要な許可を取得することで再建築が可能となる見立てです。 ◇通学可能な許可校「与野南中学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ） ◇徒歩10分圏内に生活利便施設が充実♪
物件番号	4914584	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事(2)第24442号
アクセス	店舗への地図はこちら