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売土地　大正区泉尾3丁目

売土地　大正区泉尾3丁目

NEW 10.26

掲載情報更新日：2026年10月26日　次回更新予定日：2026年11月09日

5,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市大正区泉尾３丁目
ＪＲ大阪環状線『大正駅』徒歩17分 (約1300m)
大阪市御堂筋線『なんば駅』バス乗車13分大阪シティバス永楽橋筋停徒歩4分 (約290m)
大阪市長堀鶴見緑地線『大正駅』徒歩15分 (約1200m)
大阪シティバス『永楽橋筋』徒歩4分 (約290m)

取扱会社：ハウスドゥ天王寺駅南株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

売土地　大正区泉尾3丁目土地 | 物件情報

◇【難波エリアまで約20分】土地面積約40坪以上・解体更地渡し◇

【区画図】
商店街近く、スーパーなどの買い物施設が徒歩10分圏内に点在する便利なエリアです。保育園や金融機関もあり、生活環境が整った立地です。

【外観】
＜現地土地写真＞
難波エリアへもバスで約20分、自転車で約15分（約3.1km）でアクセス可能です。土地面積約40坪以上の北西角地です。

【外観】＜現地土地写真＞難波エリアへもバスで約20分、自転車で約15分（約3.1km）でアクセス可能です。土地面積約40坪以上の北西角地です。
【外観写真】＜現地土地写真＞現況上物が建っていますが、解体後更地渡しとなります。解体費用が抑えられ、スムーズに建築まで進みます。建築条件が無いのでお好きなハウスメーカー等で建築できます。
【外観写真】＜現地土地写真＞前面道路は平坦で見通しの良い直線道路、広々とした幅員約8.0mです。道路の間口は約5.82m、10.11ｍ、北・西側が大きく開いています。
【外観写真】＜現地土地写真＞第二種住居地域に位置し、建ぺい率は80％、容積率は300％です。建築可能な建物のボリュームについては、お気軽にお問い合わせくださいませ。
【外観写真】＜現地土地写真＞周囲には既に建物がありますので、実際の状況を見ながら、陽当たりや窓の位置を考慮したプランニングが可能です。
【前面道路含む現地写真】＜前面道路含む現地写真＞前面道路との高低差がないため、お車や自転車での走行やベビーカーの出し入れなどもスムーズに行えます。
【前面道路含む現地写真】＜前面道路含む現地写真＞第二種住居地域に位置し、落ち着いた住環境を保ちながらも、徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなどの生活利便施設が充実した暮らしやすい好立地です。

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取扱会社 ハウスドゥ天王寺駅南株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

＼ハウスドゥ天王寺駅南／
ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

■現況上物付きですが、解体更地渡しです。
■土地面積約41坪以上のまとまった土地。
■幅員公道約8ｍの開放的な北西角地です。
■前面道路は幅員が広く、車の出入庫がスムーズに行えます。
■建ぺい率80%、容積率300%です。建築可能な建物のボリュームなど、詳しくはお問合せください。
■建築条件が無いのでお好きなハウスメーカー等で建築できます。
■メゾン用地としてもご検討いただけます。
■難波エリアへもバスで約20分、自転車で約15分（約3.1km）でアクセス可能です。

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス

物件の特徴

2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
角地
平坦地
更地渡
建築条件無
集合住宅用地

物件詳細情報

担当エージェント：中井　崇久

各線「大正」駅まで徒歩17分、難波エリアまではバス利用で約20分でアクセス可能です。建築条件はございませんので、新築戸建やメゾン用地としてぜひご検討ください。

価格	5,980万円	坪単価	坪144.4万円
価格	5,980万円	物件種別	土地
所在地	大阪府大阪市大正区泉尾３丁目
アクセス	ＪＲ大阪環状線『大正駅』徒歩17分 (約1300m) 大阪市御堂筋線『なんば駅』バス乗車13分大阪シティバス永楽橋筋停徒歩4分 (約290m) 大阪市長堀鶴見緑地線『大正駅』徒歩15分 (約1200m) 大阪シティバス『永楽橋筋』徒歩4分 (約290m)
土地面積	公136.86㎡(41.40坪)	接道	北側(公道)幅約8.0m 間口約5.82m 西側(公道)幅約8.0m 間口約10.11m
私道		セットバック
最適用途		造成完了時期
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種住居
建ぺい/容積率	80% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	中泉尾小学校徒歩5分 (約350m)	中学区	大正東中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	古家付	引渡	相談(更地渡し)
建築条件	建築条件なし
その他費用
周辺環境	セブン-イレブン大阪泉尾３丁目店徒歩2分 (約150m) ファミリーマート泉尾三丁目店徒歩2分 (約150m) ドラッグストアマツモトキヨシ泉尾店徒歩2分 (約150m) 中泉尾小学校徒歩2分 (約150m) 大正泉尾郵便局徒歩2分 (約140m) ピコ泉尾徒歩4分 (約250m) もみの木大正北保育園徒歩7分 (約500m) 大正病院徒歩9分 (約670m) 大阪信用金庫大正支店徒歩8分 (約600m) 大正東中学校徒歩13分 (約980m)
備考
物件番号	4922257	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0051 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目2-7 あべのメディックス301
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら