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2世帯住宅　岐阜市東鶉3丁目

2世帯住宅　岐阜市東鶉3丁目

掲載情報更新日：2024年06月03日　次回更新予定日：2024年06月17日

3,349万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市東鶉３丁目
名鉄竹鼻・羽島線『柳津』徒歩26分 (約2080m)
名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』徒歩28分 (約2240m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

2世帯住宅　岐阜市東鶉3丁目一戸建て | 物件情報

【即案内可】★1.5世帯対応物件★ 164坪の広い土地！間取り3LDK＋1LDK＆駐車5台可能☆

【外観】
【ここに注目】ハウスメーカーフルオーダー＆1.5世帯対応！！！（各階にトイレ、お風呂、キッチン）
駐車5台以上可能＆160坪以上の広々とした土地のある中古物件です♪

【外観】【ここに注目】ハウスメーカーフルオーダー＆1.5世帯対応！！！（各階にトイレ、お風呂、キッチン）駐車5台以上可能＆160坪以上の広々とした土地のある中古物件です♪
【エントランス】玄関アプローチ部分には屋根もあり、お子様を抱っこしていても濡れません。
【玄関】家の中に入るとすぐお洒落な螺旋階段があります♪
【玄関】玄関ホールは照明の位置など細部にこだわりがあります。
【キッチン】デザイナーズキッチンはオープンスタイルです。カップボードもキッチンと合わせてあるので◎
【キッチン】照明の下にダイニングテーブルを置いて、おしゃれな食卓に♪
【リビング】リビング部分は吹抜けとなり、広々と感じられます。
【洗面台】 2階洗面脱衣室洗濯機置場・収納あります。
【浴室】 2階浴室。1階にも洗面脱衣室・浴室・トイレあります。
【洋室】 2階洋室。クローゼットあり
【洋室】 2階洋室。クローゼットあり
【その他室内】螺旋階段。仕切りが付いていますので、エアコンをつけた際冷気が逃げることなく効率よく快適な温度にしてくれます。
【洋室】 1階10.8帖の洋室には5.4帖のWICが付いております。
【キッチン】 1階キッチン
【居間・リビング】 1階10.5帖のLDK。1.2帖のWICが付いており、真ん中には仕切りがあります。
【居間・リビング】 1階10.5帖のLDK。別角度
【浴室】 1階浴室。
【和室】 3.7帖の和室。玄関から直通できますので、来客用としてもお使いいただけます◎
【前面道路含む現地写真】お子様が遊ぶにも十分は広さを備えています。
【庭】お子様の遊び場、ワンちゃんの遊び場に最適です。夏は家族でBBQをすることもできます◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅

■お電話はこちら通話料無料 0800-919-4411

ハウスメーカーフルオーダー＆1.5世帯対応！！！（各階にトイレ、お風呂、キッチン）
駐車5台以上可能＆160坪以上の広々とした土地のある中古物件です♪

物件の設備

電気
井戸
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
吹抜
シャッター雨戸
ウォークインクローゼット
全居室収納
南庭

物件の特徴

2沿線利用可
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：杉岡雅也

◆住宅ローンアドバイザー、宅地建物取引士の有資格者がお客様の不動産をトータルサポート！◆

■□資金相談もサポート致します□■
・いくら位の住宅を購入する方がいいの？
・「賃貸」と「持ち家」、生涯の住居コストは？
・今買うのがいいの？それとも、頭金を貯めてから？
このような【住宅購入に関する資金相談】もお伺いいたします！
住宅資金だけでなく、将来の資金計画もシミュレーションいたします！

■□ご来店いただいた際には■□
　(1)ドリンクサービス
　　カフェ感覚で、お気軽にお越しくださいませ！
　(2)キッズコーナー完備
　　お子様が退屈しないよう、ビデオ・おもちゃなど取り揃えています。

■□はじめての住宅購入、まずはご相談からいかがですか？□■
住宅に関わることなら、なんでもご相談に乗ります。
「分からないことが分からない」という相談も大歓迎！
例えば、物件価格の他にかかる費用っていくら？などすぐにご説明いたします。
勉強しながら、納得して後悔しない！賢い家探し。
お客様にじっくり向き合い、おうち探しのパートナーになります！

価格	3,349万円	間取り	5LDK
価格	3,349万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市東鶉３丁目
アクセス	名鉄竹鼻・羽島線『柳津』徒歩26分 (約2080m) 名鉄竹鼻・羽島線『西笠松』徒歩28分 (約2240m)
建物面積	162.55㎡ (1F:83.23㎡ 2F:79.32㎡ )	駐車場	あり普通：5台
築年月	2006年(平成18年)06月築
建物構造	軽量鉄骨ストレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公545.39㎡(164.98坪)	接道	西側(公道)幅約5.7m 間口約3.11m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	22条区域
小学区	鶉小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	境川中学校徒歩32分 (約2500m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	境川中学校徒歩32分 (約2500m)
備考	■1.5世帯対応（各階にトイレ、お風呂、キッチン）■間取3LDK＋1LDK ■積水ハウスのフルオーダー【周辺環境】ファミリーマート、ローソン、スタバックス、Vドラッグ、三心、バロー
物件番号	2834345	取引態様	売主

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜南株式会社　まごころ住宅店舗詳細ページへ

電話番号	058-275-4411
所在地	〒500-8268 岐阜県岐阜市茜部菱野１丁目５３
営業時間	9：00-17：30
定休日	水曜日
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8266号
アクセス	店舗への地図はこちら