浜松市中央区本郷町の中古戸建
掲載情報更新日：2025年05月15日 次回更新予定日：2025年05月29日
- 2,380万円
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- 浜松市中央区本郷町
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ＪＲ東海道本線『浜松』 バス乗車11分 本郷 停 徒歩3分 (約230m)
- 取扱会社：ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
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- ■お電話はこちら 053-424-8030
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浜松市中央区本郷町一戸建て | 物件情報
【築浅3階建状態良好の中古戸建】【小中学校徒歩9分圏内】【並列駐車2台可】
【間取り】
間取りは使いやすい3SLDK。
【外観】
落ち着いた色合いの3階建ての物件です！
3階建ての分譲住宅は珍しいですね！
【外観】 落ち着いた色合いの3階建ての物件です！ 3階建ての分譲住宅は珍しいですね！ 
【洋室】 南側洋室。 ライフプランに合わせて約4.7帖×2部屋に仕切る事ができます！ 
【玄関】 一歩中に入ると広々とした空間が広がります！ フローリングの木目が落ち着いた雰囲気ですね！ 
【収納】 玄関横には便利なシューズクローゼット！ 可動棚なので靴の大きさによって高さを変えられます！ 
【リビング】 2階に上がると約17.8帖のリビングがお出迎え！ 南東北の3面採光なので、とても明るい空間です！ 
【キッチン】 清潔感のあるキッチン！ 奥にはパントリーもついており、食材や食器の収納に困りません♪ 
【キッチン】 収納力豊富なシステムキッチン！ 嬉しい食洗機付きで、家事の時短に繋がります！ 
【収納】 キッチン奥のパントリー！ 食材のストック場所に困りません♪ 
【洋室】 約4.5帖寝室。 大きなWIC付きで、広々とお使いいただけます！ 
【ウォークインクローゼット】 約2帖WIC。 L字型の収納スペースは人毎や季節毎など便利に収納していただけます！ 
【洗面所】 清潔感のある洗面室！ 
【洗面台】 3面鏡付きの洗面台は収納力が豊富！ 洗剤のストックやメイク用品等の細かい物までスッキリと収納していただけます！ 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる浴室！ お子様と一緒に入っていただくのに十分な広さです！ 
【収納】 大きな収納付き！ 
【眺望写真】 周りは閑静な住宅街！ 学校・公園・コンビニ・バス停が徒歩9分圏内にあり、生活に便利な環境です！ 
【その他設備】 1階約6帖洋室には便利なホスクリーンが付いています！ 洗濯室としてもお使いいただけるスペースです！ 
【駐車場】 お車は並列2台駐車可能です！ 
【駐車場】 駐車場奥には駐輪スペースも！ コンセントも付いて嬉しい設備ですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 車通りの少ない前面道路。 物件周辺もとても静かな環境です。 
【防犯設備】 相手の顔が良く見えるモニター付きインターホン！ 誰が来たかすぐ分かります！ 
【発電・温水設備】 自動お湯張り機能付き！ いつでもポカポカの湯舟に浸かっていただけます！ 
【冷暖房・空調設備】 嬉しい浴室乾燥＆暖房機付き！ 雨の日や急ぎの洗濯物の乾燥はもちろん、冬場に起こりやすいヒートショックからご家族を守ってくれます！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
- 取扱会社
ハウスドゥ 浜松東
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- ■お電話はこちら 053-424-8030
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＊おすすめポイント＊
〇分譲住宅では珍しい3階建て！
〇小中学校・スーパー・病院・コンビニ・バス停が徒歩9分圏内に！生活しやすい環境です！
〇小学校目の前で毎日の登下校も安心です♪
〇JR浜松駅までバスで約11分！市中心部へのアクセス良好です！
＊ロケーション＊
〇芳川北小学校まで徒歩約2分
〇南陽中学校まで徒歩約9分
〇フードマーケットマム頭陀寺店まで車で約4分
物件の設備
- 電気
- オール電化
- 上水道
- 下水道
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒータ
- コンロ三口
- カウンターキッチン
- システムキッチン
- バス1坪以上
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- タンクレストイレ
- 洗髪洗面化粧台
- エアコン
- ダウンライト
- 人感照明センサー
- ディンプルキー
- モニタ付インターホン
- 全室2面採光
- 複層ガラス
- 全室フローリング
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- 全居室収納
物件の特徴
- 南向
- 閑静な住宅街
- 通風良好
- 陽当り良好
- 3階建以上
- 整形地
- 建設住宅性能評価付
- 設計住宅性能評価付
- フラット35
- S適合証明書
- フラット35Sに対応
物件詳細情報
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区本郷町 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 公96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公86.3㎡(26.10坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 芳川北小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 南陽中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2025年05月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | フードマーケットマム頭陀寺店：約350ｍ（車約2分、徒歩約4分） | ||
| 物件番号 | 3325288 | 取引態様 | 媒介 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 053-424-8030 |
|---|---|
| 所在地 | 〒430-0801 静岡県浜松市中央区神立町118-16 Sエステート1F |
| 営業時間 | 10：00～19：00 |
| 定休日 | 水曜日、GW休暇、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 静岡県知事（2）第13998号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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