明磧　築後未入居

掲載情報更新日：2026年03月03日　次回更新予定日：2026年03月17日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大分市明磧町１丁目
ＪＲ久大本線『南大分』徒歩13分 (約1040m)

取扱会社：ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

明磧　築後未入居一戸建て | 物件情報

【価格改定】値下げ！リビングは広々１５畳。ウォークインクローゼットが２つあり収納がとても多い物件です

【外観】
【外観写真】
【居間・リビング】
【居間・リビング】
【キッチン】
【キッチン】
【洗面所】
【浴室】
【洗面台】
【トイレ】
【トイレ】
【和室】
【和室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【収納】
【洋室】
【洋室】
【洋室】
【収納】
【収納】
【バルコニー】
【バルコニー】
【バルコニー】
【バルコニー】
【洋室】
【収納】
【収納】
【洋室】
【廊下】
階段
【納戸】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産

■お電話はこちら 097-569-7700

●4LDKでライフスタイルに合わせた住空間♪
●オール電化で環境にも家計にも優しい住まいを実現！
●南向きで明るい快適な毎日をお過ごしいただけます☆
●収納が多く、広々とした住空間
●水栓付バルコニー有◎

物件の設備

電気
上水道
浄化槽
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
ダブルロックキー
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク

物件の特徴

南側道路面す
2階建

物件詳細情報

『ハウスドゥ下郡㈱ソーリン不動産』
わたしたちは、大分市大字下郡にある不動産売買専門の仲介業者です！
ハウスドゥ東別府店との2店舗体制で、大分市だけではなく、別府市をはじめ、由布市、日出町など県内各地の情報が集まります！

●『住宅ローンの審査に通るか不安』、『家の購入を何から始めていいのかわからない』、『リフォームを頼む業者を知らない』等、様々なお客様のご不安を全て解決します！経験豊富な不動産のプロがどこよりも誠実にわかりやすくアドバイス！融資や保険、建築など不動産に関わるすべてのことを『ワンストップサービス』で提供します！
●キッズスペース完備しており、お子様連れのご家族も大歓迎！
●弊社でご紹介するすべての物件で、白蟻調査を実施！もちろん調査費用は弊社負担！（物件によっては調査不可。）
●皆様のご来店を心よりお待ちしております(^^♪

【店舗場所】
大分市大字下郡3474番地の6（※トライアル下郡店の道路挟んだ目の前です！）

【営業時間】
9：30～17：30（休業日：水曜日、祝日）

ぜひお気軽にご連絡下さい！　TEL：097-569-7700

価格	2,980万円	間取り	4LDK
価格	2,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大分県大分市明磧町１丁目
アクセス	ＪＲ久大本線『南大分』徒歩13分 (約1040m)
建物面積	99.78㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2023年(令和5年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公141.16㎡(42.70坪)	接道	南側(私道)幅約3.5m 間口約15.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	南大分小学校徒歩16分 (約1270m)	中学区	南大分中学校徒歩17分 (約1320m)
現況	完工済	引渡	期日指定:2023年03月
その他費用
備考
物件番号	3350127	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ下郡株式会社ソーリン不動産店舗詳細ページへ

電話番号	097-569-7700
所在地	〒870-0951 大分県大分市大字下郡3474番地の6
営業時間	９：３０～１７：３０
定休日	水曜日、祝日、夏季休業、年末年始
宅建免許番号	大分県知事（１）第３４６５号
アクセス	店舗への地図はこちら