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【ドゥハウス】松寄下町8号地オール電化新古戸建

【ドゥハウス】松寄下町8号地オール電化新古戸建

掲載情報更新日：2025年11月08日　次回更新予定日：2025年11月22日

2,850万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

出雲市松寄下町
一畑バス『ラピタはまやま店前バス停』徒歩1分 (約75m)

取扱会社：ハウスドゥ出雲西日本ホーム株式会社

■お電話はこちら 0853-31-4010

【ドゥハウス】松寄下町8号地オール電化新古戸建一戸建て | 物件情報

保育園・小学校・スーパー・ドラッグストアが１ｋｍ以内！新生活におすすめの新規分譲地内未入居一戸建て！

【間取り】
18帖のひろびろとしたLDK、洗濯物を洗う・干す・取り込むが一か所でできるユーティリティー、便利な2か所トイレ、各居室は6帖以上。個々の時間も家族の時間もゆったり過ごせる間取りです。

【外観】
【リビング】 LDKはゆったり18帖。4人掛けのダイニングテーブルとソファを置いてもゆとりある広さです。2面採光で白基調の明るいお部屋です。 ※家具や小物はAI生成によるものです。付属品ではありません。
【洋室】 2階で一番広いお部屋です。こちらはクローゼットに扉を付けて、収納の中が見えない仕様にしていますので、寝室にもピッタリです。 ※家具や小物はAI生成によるものです。付属品ではありません。
【キッチン】 ◆キッチン◆ 傷つきにくく汚れが付きにくいのでお手入れしやすいからキレイ長続きのキッチン。対面キッチンは手元が見えないのでお部屋がすっきり広く見え、生活感を隠したい人にもぴったりです。
【収納】 ◆キッチン背面収納◆ キッチンとおそろいの収納は統一感がありすっきり。キッチン家電から食器、小物までたっぷりしまえます。設置時に作業しやすいスペースを取るのでキッチンで作業しやすくなります。
【収納】 ◆パントリー◆ 可動棚付きで自分好みにレイアウト可能！意外と荷物の多いキッチンでは重宝します。コンセントもあるのでお掃除ロボットやコードレスクリーナー置場にすることもできます。
【洗面所】 ◆シャンプードレッサー◆ 三面鏡タイプの洗面化粧台は、壁側にホーローパネルを設置し、壁の水ハネや汚れが気になりにくく、お手入れもしやすくなりました。マグネット使用可能！ひっかけ収納スペースにも！
【洗面所】 ◆洗面脱衣室◆ 3帖のゆとりある広さで物干し金具のついた洗面脱衣室は、洗う・干す・取り込むがこの1か所でできるユーティリティとして活躍！収納棚などでより使いやすくカスタマイズ可能です！
【浴室】 ◆浴室◆ 浴室暖房乾燥機付きのおふろは、保温性能に優れ、汚れやキズのつきにくい材質だからお掃除しやすく、乾燥機を使えばカビも生えにくい。乾燥暖房機は級はお洗濯や冬場の入浴時にも重宝します。
【トイレ】 ◆1階トイレ◆ 汚れが付きにくく落ちやすい便器は流すたびにキレイに洗浄。イヤなトイレ掃除もラクにできます。１階はデッドスペースになりがちな階段下をトイレを配置して空間を無駄なく利用しています。
【トイレ】 ◆2階トイレ◆ 1階と同仕様のトイレです。アクセントクロスはスタッフ一押しのカラーです。かわいい！
【収納】 ◆トイレニッチ収納◆ 写真はトイレットペーパーを入れていますが、サニタリー用品やお掃除用品など、隠しておきたいトイレ用品をしまっておくのに便利な収納です。
【収納】 ◆玄関土間収納◆ ベビーカーや雨具、コートがそのまましまえる玄関土間収納。上部の棚には防災グッズなどもしまえて重宝します！
【収納】 ◆玄関収納◆ 靴はもちろん、雨具・掃除用具・防災グッズなどもしまえる大容量の収納。植物や写真を飾れるスペースもあり、家族もお客様も楽しめるちょこっとインテリアで遊べます。
【洋室】 ◆2階6帖洋室◆ オープンクローゼットで扉の無駄がなく、お部屋を広く使えます。クローゼットに机を置くのも秘密基地感があっていいですね！
【洋室】 ◆2階6帖洋室◆ LDK同様、クロスは防カビ・撥水仕様でお手入れしやすいもの、床材は傷つきにくくお掃除しやすい、抗菌加工がされたものを使用しています。子ども部屋にもピッタリ！
【構造】耐震等級３相当の住宅です。（2023年4月20日確認済証）
【構造】夏と冬の気温差が激しい山陰の気候に合わせた高い断熱性。
【防犯設備】 ◆リモコンキー◆ YKKAPのリモコンキーを採用。車のキーと同じようにリモコンをカバンやポケットにいれたまま玄関のボタンで施錠、開錠できます！
【室内設備】 ◆半樹脂サッシ◆ 断熱性・防露性に優れた半樹脂サッシを採用しています。従来のアルミサッシと比べて結露しにくいため、お部屋を清潔に保てます。
【外観写真】
【外観写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】

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取扱会社 ハウスドゥ出雲西日本ホーム株式会社

■お電話はこちら 0853-31-4010

◆敷地内には普通車3台駐車可能！外構込みです！
◆南側幅員12ｍの道路で陽当たりも良好♪
◆ラピタはまやま店(マツモトキヨシラピタはまやま店)まで約215m！徒歩圏内でお買い物に便利な立地！
◆保育園・小学校が1ｋｍ以内。通いやすい距離で子育て世帯にもおすすめの立地です。
◆周辺環境は田んぼや住宅地でのどかな環境。前面道路は見通しの良い歩道付きの公道です。
◆お洗濯ものが多い育ちざかりのご家族におすすめの間取り！動線重視のユーティリティー＆とにかくたくさん干せるドライルーム！
◆ＬＤＫはゆったり18帖！4人掛けのダイニングテーブルに、ソファやこたつも置ける広さです。
◆各居室が6帖以上！オープンクローゼットはドアのムダがなく、収納の仕方に幅が広がり使いやすく！

物件の設備

オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
システムキッチン
独立キッチン
オープンキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
非接触型ICカードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室2面採光
全居室複層ガラス
フラットフロア
網戸
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
庭
サンルーム

物件の特徴

南向
地盤調査済
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
市街地が近い
山が見える
田園風景
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
外壁サイディング
バリアフリー
隣接建物距離2m以上
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
即入居可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

◆随時見学可能◆【ドゥハウス】松寄下町未入居中古戸建

開催日時：公開中 10:00～16:00
開催場所：島根県出雲市

ドゥハウス1410-LLカスタムモデルプラン☆キッチンとユーティリティーの距離が近く、家事の動線がコンパクト。自然とLDKに人が集まる間取りですが、個室もゆったり6帖以上で、一人の時間も大切に過ごせます。毎日を無理なく、家族との時間も一人の時間も大切にしたいご家族におすすめです。＊オススメポ…

物件詳細情報

担当エージェント：徳平　太一

キッチンとユーティリティーの距離が近く、家事の動線がコンパクト。自然とLDKに人が集まる間取りですが、個室もゆったり6帖以上で、一人の時間も大切に過ごせます。毎日を無理なく、家族との時間も一人の時間も大切にしたいご家族におすすめです。

価格	2,850万円	間取り	3LDK+S
価格	2,850万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	島根県出雲市松寄下町239-9,239-3 8号地
アクセス	一畑バス『ラピタはまやま店前バス停』徒歩1分 (約75m)
建物面積	公102.68㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2023年(令和5年)09月築
建物構造	木造 2階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公182.42㎡(55.18坪)	接道	南側(公道)幅約12.0m 間口約10.65m 西側(公道)幅約5.7m 間口約15.31m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	非線引区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・角地緩和
小学区	高松小学校徒歩10分 (約733m)	中学区	浜山中学校徒歩21分 (約1654m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	ラピタはまやま店徒歩3分 (約215m) 浜山あまつひ保育園徒歩5分 (約385m) 浜山あおい保育園徒歩11分 (約838m) 出雲市立高松小学校徒歩10分 (約733m) 出雲市立浜山中学校徒歩21分 (約1654m) PLANT出雲店徒歩9分 (約698m) ディスカウントドラッグコスモス白枝店徒歩9分 (約670m)
備考	＊外構工事、リビングエアコンは売買代金に含みます。＊上水道メーター金が別途必要です（122,600円）＊ゴミ箱設置分担金が別途必要です（28,000円）＊汚水雑排水は個別浄化槽です＊敷地内北側角に支線設置＊角地緩和を受けています＊省エネ基準適合住宅です。（証明書発行費用は別途必要です）＊瑕疵保険(国交省指定)付
物件番号	3437181	取引態様	売主

取扱店舗情報

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電話番号	0853-31-4010
所在地	〒693-0004 島根県出雲市渡橋町3-2
営業時間	１０：００～１７：００
定休日	水曜日・年末年始・お盆
宅建免許番号	国土交通大臣（3）第8218号
アクセス	店舗への地図はこちら