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南区明治2丁目　中古一戸建て

南区明治2丁目　中古一戸建て

掲載情報更新日：2025年05月01日　次回更新予定日：2025年05月15日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区明治２丁目
名鉄常滑線『道徳』徒歩7分 (約560m)
名鉄常滑線『豊田本町』徒歩8分 (約640m)
名古屋市名城線『熱田神宮伝馬町』徒歩18分 (約1440m)
名古屋市営バス『「紀左エ門橋東」停』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

南区明治2丁目　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

明治小学校まで徒歩約4分【月々12万円台～購入可能です】6LDK+2Sの二世帯住宅です！

【外観】
二世帯同居が可能な住まい♪6LDDKK+2S(納戸)の間取り、駐車は2台可能。名鉄常滑線/豊田本町駅まで徒歩約8分、小・中学校まで徒歩10分圏内。南西角地に立地です！
（2024年8月16日撮影）

【外観】二世帯同居が可能な住まい♪6LDDKK+2S(納戸)の間取り、駐車は2台可能。名鉄常滑線/豊田本町駅まで徒歩約8分、小・中学校まで徒歩10分圏内。南西角地に立地です！（2024年8月16日撮影）
【リビング】 2024年7月リフォーム！【一部壁・天井、クロス貼替、洗面台、トイレ】 2階リビング：バルコニーに繋がる2階LDKスペースです。優しいお色のフローリングで、スッキリとした明るい空間です。
【リビング】 2階：ソファーを置いて、ゆったりとくつろげる空間。続き間の和室や対面キッチンなどが嬉しいＬＤＫ。家族の笑顔溢れる素敵な空間に。（2024年8月19日撮影）
【キッチン】 2階：IHコンロでお手入れしやすいです◎キッチンの窓をはじめ、開口部の多いお部屋です。キッチン横の窓を開けてちょっと一息（＾＾）優しい風が入ってきます。（2024年8月19日撮影）
【和室】 2階和室：南面ＬＤＫと隣接和室。客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただける便利な和室です！（2024年8月19日撮影）
【洗面所】 2階：毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！水まわりは2階にも完備されていますので、二世帯それぞれで使い分けることができます◎※洗面台交換（2024年8月19日撮影）
【浴室】 2階：清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムをお楽しみ頂けます♪ （2024年8月19日撮影）
【洋室】 3階WIC付き東側洋室：ウォークインクローゼットが完備された一番大きな洋室です。3面採光であたたかい空間。西面に扉の付いた窓があり、バルコニーへと繋がります。（2024年8月19日撮影）
【ウォークインクローゼット】 3階WIC付き洋室：ハンガーパイプや棚が備え付けられた使いやすい収納スペース！季節ごとの入れ替え不要です◎ （2024年8月19日撮影）
【洋室】 3階南西側洋室：ハンガーパイプ付きのクローゼット完備。3階にあるお部屋は、全部屋からバルコニーに繋がり、明るい空間でのびのび過ごせます。2階LDKにもバルコニーが付いています。
【玄関】 2階：いつも気持ちよくご家族を迎えられる玄関収納付き。1階にも玄関が完備されています。分離型二世帯住宅です。（2024年8月19日撮影）
【玄関】 1階：南向きの玄関で明るい空間。腰までの高さの玄関収納には小物を飾るスペースがあります。（2024年8月19日撮影）
【ダイニングキッチン】 1階：お庭に繋がるDK。ダークな色合いのフローリングで、落ち着きのある空間です。白色の爽やかなキッチン♪2階のキッチンと同様のＩＨクッキングヒーターです！（2024年8月19日撮影）
【洗面所】 1階：北東側に配置されている洗面所と浴室です。清潔感のある使いやすい水廻り。2階と同型の洗面台と浴室となっています。（2024年8月19日撮影）
【トイレ】 1階トイレ：小窓から優しい光が差し込む個室。壁紙が落ち着いた優しい印象を与えてくれます。トイレは、各フロア3ヶ所に完備されています！（2024年8月19日撮影）
【和室】 1階和室：2つの押入収納と仏間が完備されています。独立型の和室は、独りの時間を楽しみたい時や、寝室としてもお使いいただけます。（2024年8月19日撮影）
【バルコニー】 2階バルコニー：リビングと和室からアクセスできる南向きバルコニー。屋根があるので、急な雨に降られても、安心です。3階にもバルコニーが付いていますので、お布団も干すことができますね◎
【駐車場】屋根付きカーポートです。南側前面道路に面しています。ゆったりしていますので、落ち着いて駐車できます。西側にも駐車場完備！（2024年8月16日撮影）
【前面道路含む現地写真】南西角地に接する道路です。日当たり・通風共に良好です◎ （2024年8月16日撮影）
【外観写真】西側からの外観写真です。お家の北側も近隣の建物との距離がありますので、圧迫感がなく開放的です。（2024年8月16日撮影）
【その他設備】 ◆エコキュート◆少量の電気と空気の熱を使って水を温めてお湯を作り出す給湯器。効率よくお湯を沸かすので、省エネで火事の心配もなく環境にも優しいことも魅力です。
【廊下】 ◆立水栓◆洗車やお子様の水遊びなど。。活躍しそうですね♪
【その他設備】 ◆庭◆南側にお庭スペースがあります。一面に砂利が敷いてあります。水はけがよくなることや、砂利を踏む足音から防犯対策にも繋がり、機能性も兼ね備えています。
【外観写真】 ◆外階段◆南西角に、2階の玄関へと繋がる階段があります。インターホンは階段の手前に設置されています。
【防犯設備】 ◆モニター付きインターホン◆2階と3階に設置されています。来客者の顔を確認しながら対応ができます。
【室内設備】 ◆ＩＨクッキングヒーター◆火を使わないので安全性でも高く、お掃除も楽々です♪
【室内設備】 ◆浄水器機能付き◆水道水中の不純物を除去してくれます。
【トイレ】 2階トイレ：明るく、清潔感のあるトイレです。ウォシュレット機能付ですので寒い時期も便座を温かくでき安心して座ることができますね。
【トイレ】 3階トイレ：西側にあたり、明るい個室です。どのトイレにも小窓が付いていますので、窓を開けて換気することができます。
【洋室】 3階中央洋室：優しいお色のフローリングで明るい空間です。お部屋の入口近くにハンガーパイプ付きのクローゼットが完備されています。
【納戸】 3階書斎：3階廊下の東側に書斎スペースがあります。窓もあるので、採光、通風ともに良好◎
【収納】 3階廊下：両サイドに収納スペースが完備されています。掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝します♪
【収納】 2階廊下：デッドスペースを見逃しません。階段下も有効に活用します♪
【洋室】 1階洋室：玄関横の南西側にあたるお部屋です。押入タイプの収納が2ヶ所完備されていますので、お布団など大きな物も収納可能◎お部屋を広くお使いいただけます。
【駐車場】西側前面道路に面している駐車場です。車以外にも、自転車や趣味の道具など。。外部に置きたいものを濡らさずに保管ができます◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇明治小学校：徒歩約4分
◇明豊中学校：徒歩約10分
◇みなみ保育園：徒歩約2分
◇バロー内田橋店：徒歩約9分
◇JCHO中京病院：徒歩約9分

◆IHクッキングヒーター
◆和室あり
◆WIC完備で収納充実
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ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
トイレ3箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
2面採光
3面採光
一部フローリング
フローリング張替
シャッター雨戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南庭

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
3階建以上
角地
平坦地
整形地
二世帯向

物件詳細情報

担当エージェント：小崎　瑛大

《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。

価格	4,480万円	間取り	6LDK+S
価格	4,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区明治２丁目
アクセス	名鉄常滑線『道徳』徒歩7分 (約560m) 名鉄常滑線『豊田本町』徒歩8分 (約640m) 名古屋市名城線『熱田神宮伝馬町』徒歩18分 (約1440m) 名古屋市営バス『「紀左エ門橋東」停』徒歩3分 (約240m)
建物面積	公176.76㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2005年(平成17年)09月築
建物構造	軽量鉄骨 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年07月トイレ・洗面【外装】2021年01月外壁・他[防水工事] 【内装】2024年07月壁、天井・床・全室クロス・他[壁、天井、クロス一部] クロス貼替【壁：LDK・洋室、壁・天井：廊下、壁・床：洗面所】、洗面台、トイレ
土地面積	実143.06㎡(43.27坪)	接道	南西側(公道)幅約7.3m 間口約12.07m 北西側(公道)幅約7.2m 間口約6.91m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内
小学区	明治小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	明豊中学校徒歩10分 (約750m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	名古屋市立明治小学校徒歩4分 (約300m) 名古屋市立明豊中学校徒歩10分 (約750m) みなみほいくえん徒歩2分 (約130m) バロー内田橋店徒歩9分 (約700m) アピタ名古屋南店徒歩12分 (約900m) EQVo!フィールちとせ店徒歩14分 (約1100m) スギ薬局　内田橋店徒歩12分 (約900m) 中京病院徒歩9分 (約650m) 名古屋南陽通郵便局徒歩10分 (約800m) 四条公園徒歩5分 (約400m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス「紀左エ門橋東」停　徒歩約３分 ※2021年１月修繕工事実施済：外装塗装・防水工事、エコキュート交換等※2世帯住宅※建物状況調査に関する情報：売主にて実施予定無し、買主の実施可能※6ＬＤＤＫＫ＋2Ｓ 2024年8月　トイレ便器交換2，3F、洗面台交換1，2階、一部クロス（1Fダイニング和室廊下洗面所、3F全洋室）
物件番号	3460196	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら