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鹿児島市下伊敷３丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年01月17日　次回更新予定日：2026年01月31日

  • 2,200万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市下伊敷３丁目
  • 市営『日当平住宅前バス停』 徒歩8分 (約640m)
取扱会社：ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

鹿児島市下伊敷３丁目一戸建て | 物件情報

■日当平郵便局550ｍ（歩7分）♪ ■BELS/省エネ基準適合♪ ■省令準耐火構造♪

【間取り】

【間取り】

【外観】 B棟：右 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪

【外観】
B棟：右 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪

   
  • 【外観】 B棟：右 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪
    【外観】 B棟：右 内覧可能です♪お気軽にハウスドゥ！吉野店へお問い合わせ下さい♪
    18.7帖のリビングはとても開放的で、家族だんらんの場に最適です。
    【リビング】 18.7帖のリビングはとても開放的で、家族だんらんの場に最適です。
    水回りがまとまっている間取りで家事動線が短くて済みますね。 リビングにトイレがある間取りですが、壁があるので、目隠しや音隠しに。ちょっとした気遣いが嬉しいですね♪
    【リビング】 水回りがまとまっている間取りで家事動線が短くて済みますね。 リビングにトイレがある間取りですが、壁があるので、目隠しや音隠しに。ちょっとした気遣いが嬉しいですね♪
    リビング階段なので顔を合わせる機会が自然と増えますね♪
    【リビング】 リビング階段なので顔を合わせる機会が自然と増えますね♪
    対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。
    【キッチン】 対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら調理できますね。
  • 大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
    【キッチン】 大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。
    可動式棚のパントリーも設置されています♪ 食品ストックだけでなく調理家電もスッキリ収納出来ますね♪
    【キッチン】 可動式棚のパントリーも設置されています♪ 食品ストックだけでなく調理家電もスッキリ収納出来ますね♪
    半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽 」の広々バスルーム。冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
    【浴室】 半身浴や家族浴が楽しめる「エコベンチ浴槽 」の広々バスルーム。冬でも暖かく雨の日でも洗濯物が乾かせる「暖房換気乾燥機」付きです。
    日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。
    【洗面所】 日々のお手入れにも便利なシャワー付き洗面化粧台です。
    トイレは各階にあり、ご家族で利用が重なりやすい忙しい朝の時間帯もスムーズです。温水洗浄便座仕様なので、快適にご使用いただけます。
    【トイレ】 トイレは各階にあり、ご家族で利用が重なりやすい忙しい朝の時間帯もスムーズです。温水洗浄便座仕様なので、快適にご使用いただけます。
  • 2階バルコニー前のファミリーリビング♪ 家族だけのくつろぎ空間にはもちろん、雨や降灰時の室内洗濯干しの場所など使い方色々♪
    【その他室内】 2階バルコニー前のファミリーリビング♪ 家族だけのくつろぎ空間にはもちろん、雨や降灰時の室内洗濯干しの場所など使い方色々♪
    主寝室に最適な6.8畳洋室♪
    【洋室】 主寝室に最適な6.8畳洋室♪
    洋室9.8帖。 将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
    【洋室】 洋室9.8帖。 将来的には２部屋に仕切れるように、ドアと収納を２つ設置しています。お子様が小さなうちは家族の寝室として広く、子供部屋を作るときは真ん中で仕切れます。
    ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
    【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットで衣類をまとめてしまえるため管理がしやすいですね。
    【バルコニー】
  • シューズインクローゼット。家族全員の靴も収納できいつも玄関をスッキリ片付けられますね。 日常使いしない靴は扉付きの棚にも収納出来ますね♪
    【玄関】 シューズインクローゼット。家族全員の靴も収納できいつも玄関をスッキリ片付けられますね。 日常使いしない靴は扉付きの棚にも収納出来ますね♪
    お洒落で落ち着いた色の玄関ですね。
    【玄関】 お洒落で落ち着いた色の玄関ですね。
    宅配ボックス付き♪
    【その他屋外】 宅配ボックス付き♪
    交通量が少ないので駐車もしやすいですね♪
    【前面道路含む現地写真】 交通量が少ないので駐車もしやすいですね♪
    【リビング】
  • 【リビング】
    【リビング】
    【収納】
    【キッチン】
    【キッチン】
  • 【キッチン】
    【キッチン】
    【キッチン】
    【キッチン】
    【キッチン】
  • 【その他室内】
    【洋室】
    【洋室】
    【洋室】
    【洋室】

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取扱会社
ハウスドゥ！吉野店  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 通話料無料 0120-969-497

アピールポイント

■築後未入居♪
■キッチンにパントリーを配置。調理家電やストック食材などきちんと収納出来ます♪
■二階にファミリーリビングがありますので、使用用途は様々♪
■ガス乾燥機乾太くん設置♪

※別途水道負担金（７７，０００円）、瑕疵担保保証料（１６０，０００円）が必要です。

≪今、新築分譲が選ばれている理由≫
■購入後１０年の瑕疵保証があります。
　購入時には目に見えない不具合（雨漏りや基礎・土台の不具合など）があった場合、引渡後10年間は売主が瑕疵担保責任を負うことが法律で定められています。
　購入者が期間内に不具合などを発見した場合は、売主により修理などの保証を受けることが出来ます。

《生活情報》

・伊敷台小学校まで徒歩15分(約1200m)
・伊敷台中学校まで徒歩17分(約1300m)
・タイヨー伊敷店まで徒歩20分(約1600m)
・ドラッグイレブン 伊敷店まで徒歩19分(約1500m)
・ファミリーマート 下伊敷店まで徒歩10分(約750m)
・日当平郵便局まで徒歩7分(約550m)

物件の設備

  • 電気
  • オール電化
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 側溝
  • 食器洗浄乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • バス1坪以上
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 浴室に窓
  • トイレ2箇所
  • 温水洗浄便座
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗髪洗面化粧台
  • ダウンライト
  • 人感照明センサー
  • 省エネ給湯器
  • カードキー
  • ディンプルキー
  • モニタ付インターホン
  • 火災警報器/報知機
  • LDK18畳以上
  • 複層ガラス
  • 24時間換気システム
  • クローゼット2箇所
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • バルコニー

物件の特徴

  • 閑静な住宅街
  • 2階建
  • BELS/省エネ基準適合
  • 即入居可

オープンハウス・イベント情報

オープンハウス開催中

【内覧可能です！】　下伊敷3丁目　未入居物件

開催日時：公開中 10:00～17:00
開催場所：鹿児島県鹿児島市

【内覧可能です！】 ■BELS/省エネ基準適合♪ ■省令準耐火構造♪ ■ガス衣類乾燥機付♪ ※水道負担金（77,000円）瑕疵担保保証料（160,000円）が必要。 【内覧時に毎月のお支払いシュミレーションする資金計画をご提案致します。】 住宅ローンの選び方、住宅ローン控除、補助金…

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：砂川　政作

【住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？】
■ハウスドゥ吉野店では、失敗しない住宅ローンの選び方や無理のない支払いをお客様と一緒に考える資金計画などをご提案しています。
■ハウスドゥ吉野店では、鹿児島銀行の他、宮崎銀行など複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。
【まずはお気軽にハウスドゥ吉野店へお問合せください。】

価格 2,200万円 間取り 3LDK+S
物件種別 中古一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目 B棟（右）
アクセス
  • 市営『日当平住宅前バス停』 徒歩8分 (約640m)
建物面積 100.89㎡ 駐車場 あり 普通：2台
築年月 2023年(令和5年)11月築
建物構造 木造 ガルバリウム鋼板棒葺 2階建 工法
主要採光 バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積 公126.32㎡(38.21坪) 接道 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.50m
私道 セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 伊敷台小学校 徒歩15分 (約1200m) 中学区 伊敷台中学校 徒歩17分 (約1300m)
現況 空 引渡 即
その他費用
周辺環境 伊敷台小学校 徒歩15分 (約1200m)
伊敷台中学校 徒歩17分 (約1300m)
タイヨー伊敷店 徒歩20分 (約1600m)
ドラッグイレブン 伊敷店 徒歩19分 (約1500m)
ファミリーマート 下伊敷店 徒歩10分 (約750m)
セブンイレブン　日当平店 徒歩13分 (約1000m)
日当平郵便局 徒歩7分 (約550m)
いにしき幼稚園 徒歩12分 (約950m)
備考 ■日当平郵便局550ｍ（歩7分）♪
■省令準耐火構造♪（保険料の軽減）
■BELS/省エネ基準適合♪
■築後未入居♪
■ガス乾燥機乾太くん設置♪
■※別途水道負担金（７７，０００円）、瑕疵担保保証料（１６０，０００円）必要です。

【現地に当社以外の看板が立っている場合がございますが、売主様のご承諾により当社が仲介してお取引できますのでご安心ください。】
物件番号 3524569 取引態様 媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ！吉野店  株式会社フォローエステート 店舗詳細ページへ

電話番号 099-295-3149
所在地 〒892-0877
鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9番7号
営業時間 10：00～18：00
定休日 年末年始
宅建免許番号 国土交通大臣（２）第００９４６１号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ！吉野店の外観

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