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鹿児島市錦江台１丁目の中古戸建

鹿児島市錦江台１丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年12月13日　次回更新予定日：2025年12月27日

2,299万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市錦江台１丁目
ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』徒歩24分 (約1920m)
鹿交『鹿児島幼稚園前』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市錦江台１丁目一戸建て | 物件情報

■内外装リフォーム渡し■広々5LDK

【外観】 2025年10月撮影◇リフォーム前の画像です
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】リフォーム前の画像です

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社

■お電話はこちら 099-267-1188

■2026年2月リフォーム完了予定■敷地ゆったり67坪■駐車6台可■日当たり良好■閑静な住宅地■・シロアリ防除工事施工後5年間保証■新品の照明器具設置予定なので入居後すぐに生活が始められます

●リフォーム内容
・耐震補強工事（耐震適合証明別途費用）
・標準（シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検）
・外壁塗装
・システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
・間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス貼替え、畳表替え、障子・襖貼替え
・その他設備、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換

●主な周辺環境
・錦江台小学校まで徒歩22分(約1700m)
・和田中学校まで徒歩23分(約1800m)
・ローソン坂之上4丁目店まで徒歩18分(約1400m)
・なりざわ坂之上店まで徒歩17分(約1300m)
・タイヨー慈眼寺店まで徒歩24分(約1900m)
・セブンイレブン和田1丁目店まで1800ｍ

物件の設備

電気
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
高台に立地
陽当り良好
2階建
IT重説

物件詳細情報

担当エージェント：西　正幸

●注目ポイント！
・内外装リフォーム渡し
・広々5LDK
・敷地ゆったり67坪
・駐車6台可
・日当たり良好
・閑静な住宅地
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後すぐに生活が始められます

価格	2,299万円	間取り	5LDK
価格	2,299万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市錦江台１丁目
アクセス	ＪＲ指宿枕崎線『慈眼寺』徒歩24分 (約1920m) 鹿交『鹿児島幼稚園前』徒歩3分 (約240m)
建物面積	公160.64㎡	駐車場	あり普通：6台
築年月	1977年(昭和52年)10月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年02月予定キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【外装】2026年02月予定外壁・屋根【内装】2026年02月予定壁、天井・床・全室クロス・建具
土地面積	公224.72㎡(67.97坪)	接道	東側(公道)幅約4.0m 間口約15.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	錦江台小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	和田中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	錦江台小学校徒歩22分 (約1700m) 和田中学校徒歩23分 (約1800m) なりざわ坂之上店徒歩17分 (約1300m)
備考	●注目ポイント！・内外装リフォーム渡し・広々5LDK ・敷地ゆったり67坪・駐車6台可・日当たり良好・閑静な住宅地・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後すぐに生活が始められます ●リフォーム内容・耐震補強工事（耐震適合証明別途費用）・標準（シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検）・外壁塗装・システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換・間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス貼替え、畳表替え、障子・襖貼替え・その他設備、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 ●主な周辺環境・錦江台小学校まで徒歩22分(約1700m) ・和田中学校まで徒歩23分(約1800m) ・ローソン坂之上4丁目店まで徒歩18分(約1400m) ・なりざわ坂之上店まで徒歩17分(約1300m) ・タイヨー慈眼寺店まで徒歩24分(約1900m) ・セブンイレブン和田1丁目店まで1800ｍ
物件番号	4457787	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ谷山南日本ハウス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	099-267-1188
所在地	〒891-0113 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間	９：００～１９：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事（１０）第３０４１号
アクセス	店舗への地図はこちら