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鹿児島市中山１丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年09月14日　次回更新予定日：2026年09月28日

  • 2,480万円
    • 借入ご希望金額
      万円
    • 借入期間
      年
    • 借入金利
      ％
    • 月々のお支払い金額
      円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

  • 鹿児島市中山１丁目
  • 市電谷山線『谷山駅』 車4分(約2.4km)
    ＪＲ指宿枕崎線『谷山駅』 車5分(約2.8km)
    鹿交『中山団地』 徒歩2分 (約160m)
取扱会社：ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

鹿児島市中山１丁目一戸建て | 物件情報

【リフォーム済RC造】ルーフバルコニー＆並列駐車場3台！乾太くん付き3LDK

【間取り】

【間取り】

【外観】 2026年9月撮影

【外観】
2026年9月撮影

   
  • 【外観】 2026年9月撮影
    【外観】 2026年9月撮影
    【キッチン】
    【キッチン】
    【ダイニング】
    【リビング】
  • 【リビング】
    【リビング】
    【トイレ】
    ガス衣類乾燥機「乾太くん」
    【室内設備】 ガス衣類乾燥機「乾太くん」
    【浴室】
  • 【洋室】
    【洋室】
    【洋室】
    【バルコニー】
    【バルコニー】
  • 【キッチン】
    【玄関】
    【エントランス】
    【前面道路含む現地写真】
    【駐車場】
  • 【外観写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社
ハウスドゥ 谷山  
  • この物件に資料請求・問い合わせをする
  • ■お電話はこちら 099-267-1188

アピールポイント

【令和8年9月内外装リフォーム済！頑丈なRC造2階建×開放感あるルーフバルコニー】

水回りや内装を全面的に刷新し、快適に生まれ変わった3LDKのご紹介です！

■充実のリフォーム内容（令和8年9月完了）
・水回り新規交換：システムキッチン、システムバス、新品トイレ、給湯器（エコジョーズ）
・室内・設備：内装工事一式、玄関引戸交換、全室照明器具付き
・屋外・外構：外柵車庫工事、ガス衣類乾燥機「乾太くん（5kg）」設置

■おすすめポイント
・耐震適合証明書取得できますので住宅ローン控除利用可能
・家事楽設備：雨の日や灰の舞う日も安心の「乾太くん」を標準完備！
・ゆとりの駐車スペース：敷地内に並列駐車3台可能。出し入れもスムーズです。
・くつろぎの屋外空間：日当たり・風通り良好なルーフバルコニー付き。

徒歩2分に幼稚園があり、買い物施設も徒歩圏内に揃う安心の生活環境です。ぜひ現地にて新築感覚の快適さをご体感ください！

物件の設備

  • 電気
  • 上水道
  • 公営水道
  • 下水道
  • 公共下水
  • 給湯
  • 食器洗浄乾燥機
  • グリル
  • ガスコンロ付
  • システムキッチン
  • バス
  • トイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 洗面所独立
  • 衣類乾燥機
  • 照明器具
  • 省エネ給湯器
  • モニタ付インターホン
  • LDK15畳以上
  • 和室
  • フローリング
  • フローリング張替
  • 床下収納
  • シューズボックス
  • 屋上テラス
  • 庭
  • ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

  • 内装リフォーム済
  • 陽当り良好
  • 2階建
  • 角地
  • 即引渡可
  • 即入居可
  • IT重説

物件詳細情報

スタッフ写真

担当エージェント：上田　浩希

鹿児島市中山1丁目に登場した、令和8年9月フルリフォーム済みのRC造（鉄筋コンクリート造）2階建て住宅のご紹介です！

一番の魅力は、何といっても堅牢なRC造ならではの安心感と、日当たり・風通り良好で開放感あふれるルーフバルコニー。ご家族でのBBQや洗濯物干しなど、特別感のある屋外空間をお楽しみいただけます。

室内は水回り一式（キッチン・バス・トイレ・給湯器）から内装・玄関まで全面的に刷新。さらに、雨の日や灰の舞う日でも快適に衣類を乾かせるガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準完備しており、毎日の家事負担を大幅に軽減します。

敷地内にはお車を並列で3台駐車可能なスペースを確保。出し入れもスムーズで、ご家族用や来客用にも大変便利です。

徒歩2分に幼稚園があり、スーパー（タイヨー中山店）やコンビニも徒歩圏内と生活利便性も良好。新築感覚でそのまま快適にお住まいいただける一押しの物件です。ぜひお気軽にお問い合わせください！

価格 2,480万円 間取り 3LDK
物件種別 中古一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市中山１丁目
アクセス
  • 市電谷山線『谷山駅』 車4分(約2.4km)
  • ＪＲ指宿枕崎線『谷山駅』 車5分(約2.8km)
  • 鹿交『中山団地』 徒歩2分 (約160m)
建物面積 84.97㎡ 駐車場 あり 普通：3台
築年月 1981年(昭和56年)10月築
建物構造 RC 2階建 工法
主要採光 南向 バルコニー
保証・評価
リフォーム 【水回り】2026年09月
キッチン・浴室・トイレ・給湯器
【内装】2026年09月
壁、天井 ・床 ・全室クロス ・他[ガス衣類乾燥機設置]
【その他】2026年09月
外柵、駐車場拡張工事など
土地面積 公143.08㎡(43.28坪) 接道
私道 別:公88.00㎡(持分 1/6) セットバック
地目 宅地 地勢
権利 所有権
都市計画 市街化区域
 用途地域 1種低層
建ぺい/容積率 50% / 80% 土地国土法
許可番号 建築基準法
法令制限
小学区 中山小学校 徒歩14分 (約1100m) 中学区 谷山北中学校 徒歩30分 (約2400m)
現況 空 引渡 即
その他費用
周辺環境 中山小学校 徒歩14分 (約1100m)
谷山北中学校 徒歩30分 (約2400m)
市電 谷山電停 徒歩31分 (約2420m)
JR谷山駅 徒歩36分 (約2810m)
タイヨー中山店 徒歩10分 (約800m)
なりざわ中山店 徒歩12分 (約950m)
鹿児島大学附属病院 徒歩23分 (約1790m)
備考 ●主な周辺環境
・中山小学校まで徒歩14分(約1100m)
・谷山北中学校まで徒歩30分(約2400m)
・市電 谷山電停まで徒歩31分(約2420m)
・JR谷山駅まで徒歩36分(約2810m)
・ローソン中山自由ヶ丘店まで徒歩8分(約590m)
・タイヨー中山店まで徒歩10分(約800m)
・なりざわ中山店まで徒歩12分(約950m)
・鹿児島大学附属病院まで徒歩23分(約1790m)
・つばき幼稚園まで徒歩2分(約140ｍ)
物件番号 4709221 取引態様 専任媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ 谷山  南日本ハウス　株式会社 店舗詳細ページへ

電話番号 099-267-1188
所在地 〒891-0113
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目59-2
営業時間 ９：００～１９：００
定休日 年末年始
宅建免許番号 鹿児島県知事(10)第3041号
アクセス 店舗への地図はこちら

ハウスドゥ 谷山の外観

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