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桑名市陽だまりの丘５丁目　中古一戸建て

桑名市陽だまりの丘５丁目　中古一戸建て

掲載情報更新日：2026年03月22日　次回更新予定日：2026年04月05日

3,399万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

桑名市陽だまりの丘５丁目
三岐鉄道北勢線『星川』徒歩50分 (約4000m)
養老鉄道養老線『播磨』徒歩55分 (約4400m)
三重交通バス『「陽だまりの丘北」停』徒歩6分 (約480m)

取扱会社：ハウスドゥ桑名中央通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-875-031

桑名市陽だまりの丘５丁目　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

【居室リビング南向きで陽当たり◎】太陽光発電と蓄電池付きで災害時にも安心です◎

【外観】
三岐鉄道北勢線「星川駅」から徒歩約50分、養老鉄道養老線「播磨駅」からは徒歩約55分の立地となっています。

【外観】三岐鉄道北勢線「星川駅」から徒歩約50分、養老鉄道養老線「播磨駅」からは徒歩約55分の立地となっています。
【外観写真】 4LDKの間取りにつき、将来のライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。のびのびと個々の時間を満喫できる贅沢な間取りです。
【リビング】和室と繋がるリビングは小さなお子様をお昼寝させても様子が分かるので、子育てママには嬉しい間取りです。
【キッチン】キッチンからリビングの様子が良く分かるので、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。
【浴室】壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。広々としたバスタブは1日の疲れをリフレッシュ出来そうですね。
【洗面所】人気の3面鏡を採用しました。ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
【トイレ】災害時でも安心のタンク付きトイレを採用しました。1階と2階の2か所にトイレを設けています。小窓の手前には芳香剤を置いたり小物を置くことができますね。
【和室】 LDKに隣接した和室で、間仕切りを開ければ広々空間に。おもてなしや家族のくつろぎの場としても使える便利な和室です。
【収納】大容量の押入れ収納を完備。布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。
【収納】あると便利なパントリーが付いています♪食品や生活用品のストックもスマートに保管しておくことが出来ます。
【収納】洗面台には収納もしっかりついていますので、洗剤やシャンプーなどのストックもできます。大きな鏡で朝の身支度も楽々♪
【洋室】二面採光により、室内にたっぷりと自然光が差し込み、明るく開放的な空間を実現。風通しも良く快適に過ごせます。
【ウォークインクローゼット】高い収納力を誇るウォークインクローゼットを設置。廊下収納やパントリーもあり、いつでもすっきり整理することが出来ます。
【バルコニー】明るい日差したっぷり入り込む南向きバルコニーです♪こんな天気の良い日は気持ち良く洗濯物を干せますね！
【眺望写真】時の流れと共に装いを変える街の景観を独り占め～この街ならではの美しい風景を心ゆくまで享受してください。
【トイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレを採用しました！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
【玄関】行きも帰りも、家族をやさしく送り出し、出迎える玄関です。毎日の暮らしをあたたかくしっかり見守ってくれます。
【収納】廊下収納も完備しています。掃除用品を入れたり、各部屋に収まりきらないものを収納したりと重宝しますね♪
【駐車場】駐車スペースが十分に広く確保されているので、車の運転や駐車があまり得意でない方でも安心して停められ、日々の暮らしも快適です。
【前面道路含む現地写真】西側幅員約6.0mの道路に約5.40m接道しています。道路の幅にゆとりがあるので、車種を選びません。
【前面道路含む現地写真】大山田北保育園まで徒歩約20分、津田大山田幼稚園、まで徒歩約30分、大山田東小学校まで徒歩約22分、陵成中学校まで徒歩19分の立地です。
【室内設備】 IHクッキングヒーターを採用しており、火を使わないため安全性が高く、日々の調理も快適に行えます。フラットな天板で掃除もしやすい仕様です。
【室内設備】奥様が喜ぶ食器洗い乾燥機付♪出勤前のバタバタ時や疲れている時には特に食器洗浄乾燥機のありがたみが身に沁みますね♪
【室内設備】室内物干機を設置しており、雨の日や花粉の季節でも快適に洗濯物を乾かせます。天候に左右されずに洗濯物を干せるため、日々の家事が便利で快適になります。
【室内設備】インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！お子様のお留守番に防犯面でも安心です。
【室内設備】追い焚き機能の最大のメリットは、冷めたお湯をもう１度温める事が出来ることです！お湯を再度張り直す必要が無いので水道代の節約になりますね♪
【室内設備】浴室暖房乾燥機が標準装備。浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。
【洋室】全居室に収納を備えており、日用品や衣類をすっきり整理可能。お部屋をきれいに保ち、快適な暮らしを実現できます。
【収納】各居室に大きめのクローゼットがついています。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。
【洋室】日当たり良好で、バルコニーとつながる窓からたっぷり光が差し込みます。明るく風通しも良く、毎日を快適に過ごせる住まいです。
【収納】お絵かきや工作、自由研究の作品など、お子様の成長の記録をたっぷりとしまっておける大容量の収納スペースが魅力です♪
【収納】天井までたっぷり使える収納があるので、靴が散らかりにくく、玄関まわりをスッキリと保てます♪使い心地が良く収納力も高いです。

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取扱会社 ハウスドゥ桑名中央通ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-875-031

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆大山田東小学校／陵成中学校
◆三重交通バス「陽だまりの丘北停」まで徒歩約6分
◆駐車場3台可能
◆オール電化住宅
◆大和ハウスの家

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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豊富な銀行金利情報を持っていますので、
お客様の安心ゆとりのある資金計画をご提案できます。
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物件の設備

電気
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
庭

物件の特徴

内装リフォーム済
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
2階建
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：牛田　瑠渚

《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！

価格	3,399万円	間取り	4LDK
価格	3,399万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	三重県桑名市陽だまりの丘５丁目
アクセス	三岐鉄道北勢線『星川』徒歩50分 (約4000m) 養老鉄道養老線『播磨』徒歩55分 (約4400m) 三重交通バス『「陽だまりの丘北」停』徒歩6分 (約480m)
建物面積	110.5㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2016年(平成28年)02月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)
リフォーム	【水回り】2026年03月トイレ【内装】2026年03月壁、天井・全室クロス・他[畳表替え、ハウスクリーニング] 【その他】2026年03月門柱の塗替え、庭の草刈り、駐車場の洗浄
土地面積	公281.49㎡(85.15坪)	接道	西側(公道)幅約6.0m 間口約5.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	大山田東小学校徒歩22分 (約1700m)	中学区	陵成中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	大山田東小学校徒歩23分 (約1800m) 陵成中学校徒歩20分 (約1600m) 大山田北保育園徒歩20分 (約1600m) 津田大山田幼稚園徒歩30分 (約2370m) Ichigokan+PLUS　桑名陽だまり店徒歩17分 (約1300m) Vドラッグ　陽だまりの丘店徒歩15分 (約1200m) 陽だまりの丘なかむら内科徒歩11分 (約850m) エイベックス播磨中央公園徒歩8分 (約600m) 桑名大山田郵便局徒歩27分 (約2100m) 桜小町　桑名店徒歩25分 (約1980m)
備考	※大和ハウスの家 ※蓄電池設備（4.2kWh）（SHAPP製） ※太陽光発電の家（3.1kW）（SHAPP製）
物件番号	3580427	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0594-88-5031
所在地	〒511-0065 三重県桑名市大央町21-9　明季ビル1階
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら