岡山市南区西高崎の中古戸建

490万円/4LDK

中古一戸建て
値下げ
駐車2台可

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【外観】【外観】黄色いオーニングが目印の店舗スペース付き住宅！1階でお店を開きながら、ご家族との時間を大切にする「職住近接」の暮らしが叶います。青空に映える我が家で、新しい物語を始めませんか？
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【間取り】内覧のご希望はお気軽にお問合せください♪
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【和室】【和室】どこか懐かしく、ホッと心が和む和の空間。柔らかな光が差し込む障子越しに、家族の穏やかな時間が流れます。お子様とゴロゴロお昼寝をしたり、冬はこたつを囲んだり、家族の絆が深まる一室です。
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【その他屋外】【眺望】窓の外に広がるのは、黄金色に輝く田園風景と雄大な山々。都会の喧騒を忘れさせてくれる、贅沢な四季のパノラマが日常になります。お子様の感性を豊かに育む、自然の恵みに満ちたロケーションです。
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【洋室】【洋室】大きな窓からたっぷりと陽光が注ぐ、明るい洋室です。フローリング仕様でお掃除もしやすく、元気なお子様のプレイルームとしても大活躍。心地よい風が通り抜けます。
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【浴室】【浴室】レトロなタイル使いが可愛らしい、清潔感のあるバスルーム。窓からは自然光が入り、明るい気分でリフレッシュ！一日の疲れを癒やす家族のバスタイムが、さらに楽しいひとときになりそうですね。
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【廊下】【廊下】木の温もりを感じる質感豊かな廊下。2階へと続く階段下には便利な収納スペースも備わっています。住むほどに愛着が湧くしっかりとした造りで、家族の歴史を刻むのにふさわしい、温かな佇まいです。
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【その他室内】お部屋の雰囲気を優しく彩る、和モダンな照明。細部にまでこだわりが感じられる意匠が、日々の暮らしに豊かさをプラスしてくれます。夜には温かい灯りが、家族の団らんを優しく包み込みます。
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【前面道路含む現地写真】【前面道路】開放感あふれる前面道路は、視界を遮るものがなく、毎日気持ちよくお出かけいただけます。歩道も整備されており、小さなお子様との通学やお散歩も安心。空の広さを贅沢に感じられる住環境です！

岡山市南区西高崎の中古戸建

敷地約100坪のゆとりある敷地に、店舗スペース併設の4LDK住宅☆

490万円

お支払い例

月々14,293円

中古一戸建て値下げ駐車2台可

4LDK / 木造 / 1973年(昭和48年)05月築

岡山県岡山市南区西高崎

ＪＲ宇野線『迫川』徒歩9分 (約720m)

間取り: 4LDK
築年月: 1973年(昭和48年)05月築
建物面積: 139.02㎡
土地面積: 335.54㎡
所在地: 岡山県岡山市南区西高崎
アクセス: ＪＲ宇野線『迫川』徒歩9分 (約720m)

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この物件について

■JR迫川駅まで徒歩10分。通勤・通学も安心！最寄りのJR迫川駅まで徒歩10分！駅利用はもちろん車移動もしやすい立地で生活動線がスムーズ！ ■買い物施設が車で3分以内に集結マルナカ・リョービプラッツ・ザグザグが車で3分以内日々の買い物や急なお買い出しもラクに済ませられる、便利な住環境 ■敷地約100坪。駐車や使い方の幅が広がる◎ 広々とした敷地は、住居・店舗・駐車スペースを分けた使い方も可能。来客対応や将来のライフスタイル変化にも柔軟に対応できます！

うれしい設備・特徴

キッチン・給湯: システムキッチン
バス・トイレ・洗面: 浴室に窓
電気・ガス・水道: 浄化槽、側溝、汲取、個別浄化槽
室内設備: 和室
その他: 庭、田園風景、前道6m以上、2階建

間取り

内覧のご希望はお気軽にお問合せください♪

地図

岡山県岡山市南区西高崎18-43、17-6

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

郵便局

迫川郵便局
徒歩5分 (約390m)

スーパー

マルナカ灘崎店
徒歩20分 (約1530m)

スーパー

リョービプラッツ灘崎店
徒歩18分 (約1430m)

コンビニ

ファミリーマート灘崎西紅陽台店
徒歩30分 (約2390m)

ドラッグストア

ザグザグ　彦崎店
徒歩60分 (約4800m)

支払い目安

月々返済額1.4万円 / 月

返済額の内約

元金：: 9,393円 / 月
金利：: 4,900円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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物件概要・詳細

価格: 490万円
間取り: 4LDK
物件種別: 中古一戸建て
所在地: 岡山県岡山市南区西高崎
アクセス: ＪＲ宇野線『迫川』徒歩9分 (約720m)
土地面積: 公335.54㎡(101.50坪)
建物面積: 139.02㎡
接道: 北西側(公道)幅約24.3m 間口約4.00m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：2台
築年月: 1973年(昭和48年)05月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 調整区域
用途地域: 指定無
建ぺい率: 50%
容積率: 100%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 灘崎小学校徒歩25分 (約2000m)
学区（中学校）: 灘崎中学校徒歩19分 (約1500m)
現況: 空
引渡: 相談
周辺環境: 迫川郵便局徒歩5分（390m）マルナカ灘崎店徒歩20分（1530m）リョービプラッツ灘崎店徒歩18分（1430m）ファミリーマート灘崎西紅陽台店徒歩30分（2390m）ザグザグ　彦崎店徒歩60分（4800m）
備考: ●駐車2台可能 ●下水：汲み取り ●給湯：石油ボイラー ●洪水浸水区域内 ●現況渡し
物件番号: 3624608
取引態様: 専任媒介
情報公開日: 2026-09-25
次回更新予定日: 2026-10-09

取扱店舗情報

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「ホームページを見た」とお伝えいただくと、ご案内がスムーズです。

営業時間: 9：00～18：00
定休日: 水曜日、第２火曜日
運営会社: 株式会社インテックスホームズ
宅建免許番号: 岡山県知事(2)第5693号

担当エージェント

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