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神辺町下御領C棟　2548万

神辺町下御領C棟　2548万

掲載情報更新日：2025年11月27日　次回更新予定日：2025年12月11日

2,548万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市神辺町字下御領
井原鉄道『御領』徒歩12分 (約960m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

神辺町下御領C棟　2548万一戸建て | 物件情報

【緑の柱のハウスガードシステム採用】高耐久のこだわり住宅住み心地を考えた家です

【外観】【現地外観写真】
【外観写真】【現地外観写真】駐車場は３台可！２台分のカーポート付き！
【居間・リビング】【LDK14帖】キッチン横には大容量の収納ございます。
【居間・リビング】【和室4.5帖】 LDK併設の和室をと合わせて18.5帖の広さがございます。
【キッチン】【キッチン】対面式キッチンなので、お料理中でもご家族の様子を見守ることができます。コミュニケーションを大切にする方にぴったりの間取りです。
【収納】【玄関収納】大容量のシューズボックスは、ご家族全員の靴をすっきりと収納できます。
【収納】【玄関収納】シューズクローゼットの向かい側には、ゴルフバッグやベビーカーもしまえる収納がございます。
【洗面所】【洗面脱衣室】三面鏡にハンドシャワー付き、快適さとデザインにこだわった洗面台。ミラーキャビネットも収納たっぷり。
【浴室】【浴室】窓付きの明るい浴室です。浴室暖房乾燥機は、暖房・乾燥・涼風・換気の機能付き。
【トイレ】【トイレ】温水洗浄便座。清潔で快適なトイレ空間。
【洋室】【洋室A　8.5帖】
【洋室】【洋室B　6帖】
【洋室】【洋室C　4.5帖】
【トイレ】【2Fトイレ】各階にトイレがあり、慌てず朝の支度ができます。
【バルコニー】【バルコニー】南向きの開放的なルーフバルコニーです。
【駐車場】【駐車スペース】駐車場3台可！２台分のカーポート付き
【前面道路含む現地写真】【東側私道】幅員約6.0ｍ
【外観写真】【現地外観写真】
【和室】【和室4.5帖】 LDK併設の和室をと合わせて18.5帖の広さがございます。
【収納】【1F廊下収納】収納棚が設置されています！
【洋室】【洋室A　8.5帖】
【洋室】【洋室B　6帖】
【洋室】【洋室C　4.5帖】

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取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（建物特徴）
■シロアリに強いハウスガードシステム採用
■建物を支える構造材（土台や柱等）に腐食防止・白アリ防止を加圧注入した高耐久の【緑の柱】を採用
■人体・動物に安全な防蟻・防腐の薬剤を使用
■田園風景が広がり、交通量の少ない閑静な住宅地
■全居室収納
■14帖のLDK横には、4.5帖のたたみコーナー！

（周辺環境）
■御野小学校まで徒歩18分
■セブンイレブン神辺下御領店まで徒歩10分
■アクト神辺まで車で約4分
■かめだファミリークリニックまで車４分

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
高機能トイレ
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
南庭
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

地盤調査済
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
田園風景
陽当り良好
2階建
前面棟無
角地
平坦地
開発分譲地内
バリアフリー
即入居可

物件詳細情報

ハウスドゥ神辺店限定！エアコン1台サービスいたします。事前にご連絡いただくとスムーズにご案内できます。お気軽にご連絡ください。

価格	2,548万円	間取り	4LDK
価格	2,548万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	広島県福山市神辺町字下御領 C
アクセス	井原鉄道『御領』徒歩12分 (約960m)
建物面積	実104.61㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2022年(令和4年)08月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	実175.62㎡(53.12坪)	接道	東側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域内
小学区	御野小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	神辺東中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	御領郵便局徒歩13分 (約1000m) ザ・ビッグ神辺店徒歩14分 (約1100m) 御領駅徒歩12分 (約950m) コスモス神辺店徒歩14分 (約1100m) 御野小学校徒歩15分 (約1200m)
備考
物件番号	3940035	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:00～18:00
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥアクロスプラザ神辺の外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

084-966-8311

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