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紫原５丁目中古戸建

掲載情報更新日：2025年06月17日　次回更新予定日：2025年07月01日

500万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

鹿児島市紫原５丁目
鹿児島交通『紫原』徒歩4分 (約320m)

取扱会社：ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

紫原５丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

■KTSまで500ｍ■ガレージ内6台駐車可■リフォームして自分好みに改装出来ます（リフォーム相談可）

【外観】
【全体区画図】
【外観写真】
【駐車場】最大６台駐車可能なシャッター付きガレージ
【駐車場】最大６台駐車可能なシャッター付きガレージ
【エントランス】
【庭】
【エントランス】
【玄関】
【洋室】
【キッチン】
【洗面台】
【トイレ】
【洗面所】
【浴室】
【和室】
【和室】
【和室】
【和室】
【和室】
【和室】
【キッチン】
【前面道路含む現地写真】
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ加治屋町株式会社ハッピー不動産

■お電話はこちら 099-801-3208

本物件は、紫原中心部まで徒歩6分という利便性の高い立地にありながら、販売価格は近隣相場に比べ非常にお安い条件でご紹介しています。

◆オススメポイント
・周辺相場の約1/3というお手頃な価格で購入可能。費用を抑えて土地と建物を確保したい方にお勧めです。
・前面は広いバス通りに面しており、紫原中心エリアまで徒歩6分と好立地。
・シャッター付きガレージ（約90㎡）は、車6台以上の駐車が可能。倉庫や事務所としての活用もできます。
・平屋部分（約90㎡）は、リフォーム次第でお好みの間取り・デザインに変更可能。理想の住空間をつくる楽しみもあります。

◆ご留意点
将来建替えを検討する際には、ガレージの耐震補強を行わないと建築確認申請が通らない可能性があります。
平屋部分については、築年数なりの劣化が見られます。外装・内装ともに大規模なリフォームが必要です。
※予算に応じたリフォームのご相談も承っております。

立地・価格・広さに魅力がある一方で、リフォームや将来的な計画に一定の準備が必要な物件です。ライフスタイルに合わせた活用方法をご提案いたします。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
側溝
都市ガス
給湯
バス
トイレ
庭
シャッター車庫
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

前道6m以上

物件詳細情報

担当エージェント：後迫　隆伸

鹿児島市を拠点に豊富な物件情報でお客様の理想に合った住まいをご提案します。住宅購入で欠かせない住宅ローンについては、ネット銀行の低金利プランから地元の地銀まで幅広く対応。さらに、ローン審査が不安な方や審査の通りにくい状況の方にも、専門スタッフが丁寧にサポートします。

また、住宅ローンに付帯する団体信用生命保険（団信）の審査についても、健康状態に不安のある方に向けたアドバイスや保険内容の選択肢をご提案。収入や勤務年数、クレジット履歴だけでなく、団信の適用条件まで含めた総合的なサポートで安心して住宅購入を進められます。住まい探しからローン手続きまで、私たちにお任せください！

価格	500万円	間取り	4DK
価格	500万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	鹿児島県鹿児島市紫原５丁目44-2
アクセス	鹿児島交通『紫原』徒歩4分 (約320m)
建物面積	公91.74㎡	駐車場	あり普通：6台
築年月	1975年(昭和50年)11月築
建物構造	木造 (一部 RC ) 1階建地下1階	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公185.33㎡(56.06坪)	接道	南東側(公道)幅約16.1m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域
小学区	西紫原小学校徒歩9分 (約710m)	中学区	西紫原中学校徒歩5分 (約350m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	鹿児島市立西紫原小学校徒歩9分 (約710m) 鹿児島市立西紫原中学校徒歩5分 (約350m) ドラッグストアコスモス紫原店徒歩6分 (約420m) ファミリーマート紫原中央店徒歩7分 (約510m) コープ紫原店徒歩9分 (約720m) ローソン鹿児島紫原一本桜店徒歩11分 (約850m) タイヨー紫原店徒歩13分 (約1000m) 鹿児島銀行紫原支店徒歩11分 (約820m)
備考	間取りは現況優先です
物件番号	3946927	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	099-801-3208
所在地	〒892-0846 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-1大洋ビル1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	鹿児島県知事(1)第6595号
アクセス	店舗への地図はこちら