京田辺市三山木越前の中古戸建

3,760万円/3LDK

中古一戸建て
駐車2台可

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【外観】シンプルで落ち着いた色合いのお洒落な外観ですね
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【間取り】本物件図は略図の為、図面と異なる場合は状況優先となります
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【リビング】料理の準備をするのが”楽しみ”に。「お皿とりにきて」とお手伝いをお願いしたり、一緒にテレビをみたりできます。
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【玄関】シューズボックス付き広々とした玄関です！光が差し込みとても明るいです！
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【居間・リビング】家族が同じ空間にいながらも、それぞれゆったり寛げる約18.75帖の広々としたLDK。
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【キッチン】家事をしながらもお子様が遊んだり、食事をするのを見守れます。家族との会話もしやすいのでコミュニケーションがふえますね。
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【収納】便利な鏡付きのシューズボックス！お出かけ前に全身チェック♪
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【浴室】ラックがついているのでシャンプー・石鹸などの収納も◎。
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【同型写真（キッチン）】カウンターの開口部が広く、開放的なキッチンです。
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【ダイニングキッチン】子どもたちもリビングにいるママに話しかけながら遊んだり・勉強したりできます。
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【同型写真（その他室内）】キッチンは食品庫付き。食糧品や日用品などたくさんストックできますね
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【トイレ】お掃除楽々タンクレストイレ！
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【洗面所】清潔な洗面化粧台です。毎日の身だしなみチェックはこちらでどうぞ。小物を置くスペースもあって使い勝手便利ですね。
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【その他室内】洗面横のCL。季節物の家電や、日用品のストック保管場所に使えそうな収納ですね
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【寝室】大きなウォークインクローゼットが付いているのですっきりと空間を使えます。窓が沢山あるので採光・風通しも良好。
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【子供部屋】成長しても使えるお部屋。勉強やお友達の訪問の際もお部屋があると嬉しいですね。
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【収納】全居室収納完備。収納家具を減らして広々空間をお楽しみいただけるように工夫されていますね。
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【洋室】約6帖の洋室です。子供部屋や書斎にいかがでしょうか？
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【収納】クローゼットは棚つきで、ハンガーラックになっております。スーツやお出かけ用のお洋服などハンガーでかけておきたい服もしっかり収納。
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【納戸】屋根裏に収納があるため生活空間の邪魔になりません。
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【廊下】手すり付きなので、小さなお子様やお年寄りの方でも安心して上り下りできそうですね。
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【バルコニー】陽当たりのいいバルコニー。お出かけの際は上からお見送りもできますね。

京田辺市三山木越前の中古戸建

●JR学研都市線三山木駅　徒歩１１分！ ●南向き明るいお家！ ●駐車スペース２台完備！

3,760万円

お支払い例

月々109,680円

中古一戸建て駐車2台可

3LDK / 木造 / 2023年(令和5年)09月築

京都府京田辺市三山木越前

ＪＲ片町線『JR三山木』徒歩11分 (約880m)近鉄京都線『三山木』徒歩15分 (約1160m)ＪＲ片町線『同志社前』徒歩20分 (約1530m)

間取り: 3LDK
築年月: 2023年(令和5年)09月築
建物面積: 111.99㎡
土地面積: 122.39㎡
所在地: 京都府京田辺市三山木越前
アクセス: ＪＲ片町線『JR三山木』徒歩11分 (約880m)近鉄京都線『三山木』徒歩15分 (約1160m)ＪＲ片町線『同志社前』徒歩20分 (約1530m)

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この物件について

駅近でオール電化、南向きの住まいは、アクセス性とエコ両面でメリットがあります！オール電化ならガスの配管が不要で火を使わないため安心感もありますし、日当たりの良い南縦向きの配置で明るく快適な生活をお届けします！

うれしい設備・特徴

オール電化

太陽光発電システム

電気・ガス・水道: オール電化
その他: 太陽光発電システム、前道6m以上、南側道路面す、2階建

間取り

本物件図は略図の為、図面と異なる場合は状況優先となります

地図

京都府京田辺市三山木越前４号地

※表示されている地図は周辺環境を示すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細は必ず店舗までお問い合わせください。

周辺環境

小学校

三山木小学校
徒歩10分 (約760m)

中学校

田辺中学校
徒歩34分 (約2720m)

駅

JR片町線三山木駅
徒歩12分 (約910m)

ドラッグストア

サンドラッグフォレストモール京田辺店
徒歩4分 (約270m)

スーパー

バロー京田辺店
徒歩4分 (約280m)

郵便局

田辺三山木郵便局
徒歩9分 (約690m)

ホームセンター

コメリハード＆グリーン京田辺店
徒歩11分 (約850m)

病院

よしだこどもクリニック
徒歩13分 (約990m)

幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園　こもれび
徒歩18分 (約1390m)

警察署・交番

田辺警察署
徒歩33分 (約2600m)

発売中区画

４号地

3760万円

土地面積　公122.39㎡（37.02坪）

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支払い目安

月々返済額11.0万円 / 月

返済額の内約

元金：: 72,080円 / 月
金利：: 37,600円 / 月

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

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物件概要・詳細

総販売戸数: ー
価格: 3,760万円
最多価格帯: ー
間取り: 3LDK
物件種別: 中古一戸建て
所在地: 京都府京田辺市三山木越前４号地
アクセス: ＪＲ片町線『JR三山木』徒歩11分 (約880m)近鉄京都線『三山木』徒歩15分 (約1160m)ＪＲ片町線『同志社前』徒歩20分 (約1530m)
土地面積: 公122.39㎡(37.02坪)
建物面積: 111.99㎡
接道: 南側(公道)幅約6.0m 間口約11.80m
私道: 無
セットバック: ー
駐車場: あり普通：1台軽：1台
築年月: 2023年(令和5年)09月築
建物構造: 木造 2階建
工法: ー
主要採光: ー
バルコニー: ー
保証・評価: 【建物検査】未実施
リフォーム: ー
地目: 宅地
地勢: ー
権利: 所有権
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種住居
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地国土法: ー
許可番号: ー
法令制限: ー
学区（小学校）: 三山木小学校徒歩11分 (約830m)
学区（中学校）: 田辺中学校徒歩33分 (約2620m)
現況: 空
引渡: 未記入
周辺環境: 三山木小学校徒歩10分（760m）田辺中学校徒歩34分（2720m） JR片町線三山木駅徒歩12分（910m）サンドラッグフォレストモール京田辺店徒歩4分（270m）バロー京田辺店徒歩4分（280m）田辺三山木郵便局徒歩9分（690m）コメリハード＆グリーン京田辺店徒歩11分（850m）よしだこどもクリニック徒歩13分（990m）幼保連携型認定こども園　こもれび徒歩18分（1390m）田辺警察署徒歩33分（2600m）
備考: □本物件図は略図の為、図面と異なる場合は状況優先となります ■駐車スペースは車種によります □ZEH（ネットゼロエネルギーハウス:UA値0.57） ■長期優良住宅（耐震等級3取得） □耐震装置（TRCダンパー） ■太陽光発電4.90kW □建築面積に車庫14.85㎡を含む
物件番号: 3948471
取引態様: 媒介
情報公開日: 2026-10-04
次回更新予定日: 2026-10-18