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岡山市南区芳泉４丁目の中古戸建

岡山市南区芳泉４丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年02月10日　次回更新予定日：2026年02月24日

3,950万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市南区芳泉４丁目
ＪＲ宇野線『備前西市』徒歩39分 (約3120m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和

■お電話はこちら 086-222-0018

岡山市南区芳泉４丁目一戸建て | 物件情報

☆設備充実の4LDK中古住宅 ☆大容量太陽光パネル売電例2024年8月約7万円！！ ☆床暖房完備

【外観】
太陽光パネル大容量の17kw ！！
売電収入７万円（例2024年8月）
大きなカーポートのあるゆったり4LDKの住宅。
お車３台駐車可能。ハイルーフ車OK

【外観】太陽光パネル大容量の17kw ！！売電収入７万円（例2024年8月）大きなカーポートのあるゆったり4LDKの住宅。お車３台駐車可能。ハイルーフ車OK
【居間・リビング】 ☆広々２０帖のLDK☆ シックな引き戸の奥はおしゃれな４．５帖の和室。リビング階段も魅力的(*^^*)
【居間・リビング】吹き抜けのあるリビングダイニングは広い空間と明るさを演出。オシャレなダウンライトと合わせて採光もしっかりとれます。
【ダイニングキッチン】広い玄関には大きなシューズボックスがあります。ご家族が多くても安心の収納力です☆
天井が高く、窓も大きいのでとっても明るいリビング。快適空間をぜひともご内見ください(^^)/
【居間・リビング】吹き抜けからの明かりとダウンライトの調和が絶妙なリビング(*^^*) 奥の和室は小上がりになっていて特別感のある空間です☆
【キッチン】キッチンの水栓はタッチレス♪ 汚れた手でも安心♪清潔を保てます。節水効果も期待できますよ!(^^)!
【浴室】ジェットバス完備☆TVモニターも(^^♪ 贅沢なリラックスタイムをお過ごしいただけます。浴室内乾燥暖房完備です。ヒートショックの予防や湿気対策、お洗濯物の乾燥もバッチリ☆
【トイレ】とてもオシャレな内装のトイレです(*^-^*) ロータンク仕様で空間を広くお使いいただけます。デザイン性にも優れていますよ♪
【洗面所】大きな鏡の洗面スペース。朝のお仕度や、夜のお手入れもゆったりしていただけます(^^♪
【和室】縁のない畳の和室。小さなお床にはダウンライト(*^-^*) くつろぎの時間を演出します☆
【和室】リビング横の４．５帖和室。客間としても休息のひと時にも・・(^^) 心が落ち着く空間です
【その他室内】 LDK の吹き抜け。広い空間とデザイン性、明るさもしっかりと確保します☆
２Fの８．７５帖主寝室。ウォークインクローゼットもあります。広いインナーバルコニーは急なお天気の変化にもしっかり対応☆
【洋室】約５帖の洋室白が基調のお部屋にお好きなレイアウトをお楽しみいただけます(*^^*)
【トイレ】 1Fトイレ窓があり明るく換気もしっかりできます。棚が設置されています
【その他室内】ご家族とのコミュニケーションがしっかりとできるリビング階段。『ただいま～』の一言を大切にする設計です(^^♪
【玄関】段差の少ない上がり框。お子様やご年配の方にも優しい設計です(*^-^*)外からの汚れはしっかりとシャットアウト♪
高級感のある両開きの玄関ドア間口が広くて開放感があります。大きなお荷物の出し入れがしやすいのも魅力です♪

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取扱会社 ハウスドゥ岡山奥田株式会社クリエイティブスタッフ大和

■お電話はこちら 086-222-0018

〇車３台駐車可能
　電気自動車　充電設備あり！
〇ジェットバス　TVモニター搭載

【おすすめポイント】
・太陽光パネル　大容量の１７kW搭載
　売電例：2024年8月　約7万円！！
・カーポートは屋根が高くハイルーフ車も駐車可能です(車種による)
・床暖房は寒い冬のキッチンも快適にお過ごしいただけます(*^-^*)
・広いバルコニーもとっても魅力♪
・天井が高く採光のしっかりとれる設計
・芳泉小・芳泉中エリア(^^)/

【周辺環境について】
・マルナカ福富店：徒歩11分
・セブンイレブン岡山豊成3丁目店：徒歩9分

【お問い合わせについて】
ぜひとも実際にご覧下さいませ
ハウスドゥ岡山奥田までお気軽にお問い合わせください(^^♪
086-222-0018

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
TV付バス
オートバス
ジェットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
ダウンライト
リビング階段
太陽光発電システム
EV車充電設備
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
吹抜
複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
開発分譲地内
デザイナーズ物件
新築
増改築設計図書

物件詳細情報

価格	3,950万円	間取り	4LDK
価格	3,950万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県岡山市南区芳泉４丁目
アクセス	ＪＲ宇野線『備前西市』徒歩39分 (約3120m)
建物面積	公118㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2015年(平成27年)12月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公170.27㎡(51.50坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約13.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	芳泉小学校徒歩9分 (約700m)	中学区	芳泉中学校徒歩12分 (約950m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考	太陽光売電収入あり（月間5～7万円／契約残期間約9年）
物件番号	3968357	取引態様	一般

取扱店舗情報

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電話番号	086-222-0018
所在地	〒700-0934 岡山県岡山市北区奥田南町4-28
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	岡山県知事（１）第５９９０号
アクセス	店舗への地図はこちら