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広島市西区観音新町３丁目の中古戸建

広島市西区観音新町３丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年12月20日　次回更新予定日：2026年01月03日

3,690万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

広島市西区観音新町３丁目
広島電鉄江波線『舟入南』徒歩19分 (約1520m)
『観音新町三丁目バス停』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社

■お電話はこちら 082-250-3900

広島市西区観音新町３丁目一戸建て | 物件情報

スーパーも徒歩圏内で暮らしやすい立地♪車種により駐車2台可能！

【外観】スーパーも徒歩圏内で暮らしやすい立地♪車種により駐車2台可能！不在時も安心な宅配ボックス付き
【リビング】 2階：約18帖の広々としたLDK ご家族の皆さまとゆっくりと会話も楽しめますね♪
【キッチン】スタイリッシュなダークブラウンの対面キッチンはご家族との会話を楽しみながら調理できます♪
【キッチン】キッチンには作業スペースもあり、お料理の準備や片付けもスムーズにできますね！
【キッチン】キッチンスペースにも窓があり、自然光を取り込める明るい空間で、気持ちよくお料理が楽しめます
【収納】キッチン横には収納力のあるカップボード完備
【洗面台】シャワー付き洗面化粧台♪
【浴室】浴室乾燥機気付き浴室♪
【洗濯機置場】
【トイレ】 1階と3階に設置されています
【納戸】 1階：約5.06帖のサービスルームです
【収納】クローゼットです
【洋室】 3階：約5.06帖の洋室です
【収納】クローゼットです
【洋室】約6.94帖の主寝室です
【収納】クローゼットとウォークインクローゼットもあり収納もたっぷりできます
【その他室内】階段です
【玄関】ロータイプの玄関収納なので上部にはお気に入りの小物などを飾って、おしゃれな空間づくりを楽しめます♪ 宅配BOXは室内から取り出せるため、雨の日でも濡れずに荷物を受け取れ便利！
【収納】玄関横のシューズインクロークも設置
【その他設備】ご来客時に室内からご確認いただける「ドアホン」完備
【バルコニー】 2階バルコニーは屋根があるので急な雨でも洗濯物の心配がいりません
【前面道路含む現地写真】
【駐車場】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社

■お電話はこちら 082-250-3900

◎雨の日も安心！浴室暖房乾燥機付き
◎不在時も安心な宅配ボックス付き
◎対面式システムキッチン(食洗機付)
◎カップボードつき
◎電子キー玄関(スマートキー)
◎Low-E複層ガラス

◆掲載物件の他にも、ご紹介可能な物件がございます
◆住宅ローンのご相談も承っております
　お客様に最適な資金プランをご提案いたします
◆物件に関するご質問やご相談など、お気軽にお問い合わせください

物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX

物件の特徴

スーパーが近い
市街地が近い
3階建以上
平坦地
即入居可

物件詳細情報

価格	3,690万円	間取り	3LDK+S
価格	3,690万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	広島県広島市西区観音新町３丁目 No.2
アクセス	広島電鉄江波線『舟入南』徒歩19分 (約1520m) 『観音新町三丁目バス停』徒歩1分 (約80m)
建物面積	112.24㎡	駐車場	あり
築年月	2024年(令和6年)06月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	73.16㎡(22.13坪)	接道	南東側(私道)幅約4.5m 間口約5.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	南観音小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	観音中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	完工済	引渡	即
その他費用
周辺環境	広島市立南観音小学校徒歩14分 (約1100m) 広島市立観音中学校徒歩22分 (約1700m) ピュアークック観音店徒歩20分 (約1550m) もみじ銀行観音支店徒歩20分 (約1550m)
備考	用途地域：第一種住居位置指定道路　別途共有地有間口：約5.4ｍ駐車場：2台可（車種による） ZEH水準省エネ住宅対応（一次エネルギー消費量対策等級6，断熱等級5）フラット35Ｓ　Ａタイプ適合　オール電化（エコキュート）対面式システムキッチン（食洗機付）　カップボード　浴室暖房乾燥機電子キー玄関（スマートキー）　Low-E複層ガラス　宅配ボックス東南向き　両面に隣接建物が少なく開放感有ハローズ観音新町店徒歩5分
物件番号	4024983	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ宇品天宝商事株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	082-250-3900
所在地	〒734-0014 広島県広島市南区宇品西6丁目6-3
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	広島県知事（１３）第３９７５号
アクセス	店舗への地図はこちら