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京田辺市山手南４丁目の中古戸建

京田辺市山手南４丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年07月12日　次回更新予定日：2025年07月26日

5,200万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

京田辺市山手南４丁目
ＪＲ片町線『松井山手』徒歩11分 (約870m)
ＪＲ片町線『大住』徒歩30分 (約2380m)

取扱会社：ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

京田辺市山手南４丁目一戸建て | 物件情報

駅徒歩11分、5LDK+Sのお家です。駐車場2台可（車種による）南西向きで陽当たり良好。

【間取り】
5LDK+Sの大家族向き物件です。2階にもトイレあり。
南西にバルコニーの陽当たり良好な間取りです。お庭もあります。
本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります

【外観】
JR片町線、松井山手駅から徒歩11分の閑静な住宅街にある南西向きの中古戸建です。2024年外壁、屋根全面塗装補修済み、買い物、飲食、病院など近くに揃う生活しやすい住宅街です。

【外観】 JR片町線、松井山手駅から徒歩11分の閑静な住宅街にある南西向きの中古戸建です。2024年外壁、屋根全面塗装補修済み、買い物、飲食、病院など近くに揃う生活しやすい住宅街です。
【和室】 1Fの床の間付きの和室になります。2面採光で明るい和室です。窓の外側はお庭で落ち着く空間です。客間としてお使いになるのかいかかでしょうか？
【庭】南向きならではのお庭です。遊具の設置や家庭菜園もできそうです。
【玄関】広い玄関空間です。
【ダイニングキッチン】 2021年IHクッキングヒーターに変更。後方も奥行ありカップボードもおけます。勝手口付きでゴミの出し入れもスムーズです。
【居間・リビング】 14帖のリビングダイニング。2面採光で明るいお部屋です。
【浴室】脚の伸ばせるお風呂。窓付、浴室乾燥付で換気も充分。
【洗面所】 2022年6月洗面台交換。
【トイレ】 1Fトイレ。窓付、収納付です。
【バルコニー】南西向きのバルコニー。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新田辺駅前有限会社アーク

■お電話はこちら通話料無料 0120-10-1950

松井山手駅から徒歩11分。
閑静な住宅地に位置するこの魅力的な物件は、生活利便性が高く、買い物や飲食も充実しています。
南西向きのため、陽当たりが良好で、明るく快適な空間を提供します。
広々とした5LDK+Sの間取りは、ご家族のニーズに応えられる設計です。
駐車場は2台分（車種による）あり、利便性も有。
パナホームの24時間換気の「呼吸する家」は、外壁と屋根の塗装補修済みで、一部設備も更新されており、新しい生活をすぐに始められます。
落ち着いた住環境で、充実した日々をお過ごしください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワールーム
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
冷房
エアコン4基以上
光インターネット
ダブルロックキー
和室
フローリング
24時間換気システム
網戸
クローゼット
納戸
シューズボックス
バルコニー
庭

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
全室南西向
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地

物件詳細情報

価格	5,200万円	間取り	5LDK+S
価格	5,200万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	京都府京田辺市山手南４丁目
アクセス	ＪＲ片町線『松井山手』徒歩11分 (約870m) ＪＲ片町線『大住』徒歩30分 (約2380m)
建物面積	公147.6㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1997年(平成9年)10月築
建物構造	軽量鉄骨スレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2022年06月キッチン・洗面・給湯器 ■1階洗面台新調 □給湯器新調（2022年4月） ■IHクッキングヒーター新調（2021年1月） ※売主様へのリアリングより【外装】2024年04月外壁・屋根 ■外壁、屋根、南側出入口扉塗装 ※売主様へのリアリングより
土地面積	公194.32㎡(58.78坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約12.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・第1種高度地区
小学区	松井ケ丘小学校徒歩19分 (約1460m)	中学区	大住中学校徒歩27分 (約2130m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	同志社山手南公民館徒歩3分 (約220m) 松井山手動物病院徒歩9分 (約670m) 浜口キッズクリニック徒歩9分 (約680m) フレスト　松井山手店徒歩12分 (約890m) JR片町線松井山手駅徒歩11分 (約870m) フィットネスクラブ　コ・ス・パ松井山手24 徒歩12分 (約910m) こじまレディスクリニック徒歩11分 (約870m) ケーズデンキ　松井山手店徒歩13分 (約970m) コスモス　松井山手店徒歩13分 (約1000m) 松井山手クリニック徒歩14分 (約1070m)
備考	■本物件図は略図の為、図面と異なる場合は現況優先となります □駐車スペースは車種によります ■学校区は市条例等で変更の可能性がございますので、管轄の市役所または、役場へとお問合せ下さい □売主の契約不適合責任免責 ■リフォーム歴有（売主様へのヒアリングより）　・2021年1月　IHクッキングヒーター新調　・2022年4月　給湯器新調　・2023年　　インターホン新調　・2024年4月　外壁、屋根、南側出入口扉塗装
物件番号	4031965	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	0774-64-5526
所在地	〒610-0361 京都府京田辺市河原北口19-2
営業時間	9:30～18:30
定休日	水曜日
宅建免許番号	京都府知事(1)第14866号
アクセス	店舗への地図はこちら