広島県福山市御幸町大字下岩成の中古一戸建て(1,549万円)【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

TOP>
中古一戸建て>
中国>
広島県>
福山市>
御幸町下岩成>
福山市御幸町大字下岩成の中古戸建

福山市御幸町大字下岩成の中古戸建

掲載情報更新日：2025年05月27日　次回更新予定日：2025年06月10日

1,549万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市御幸町大字下岩成
ＪＲ福塩線『道上』徒歩30分 (約2400m)
『森脇北』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市御幸町大字下岩成一戸建て | 物件情報

【御幸小学校徒歩9分】リフォーム済階段2か所ファミリータイプの4LDK

取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（建物特徴）
■駐車場並列2台分のカースペース
■20帖のLDK新品の対面式システムキッチン
■角地で日当たり良好
■ウォークインクローゼットとファミリークロークで収納抜群
■広々パントリー付きでストック収納安心
■階段2か所ありで2世帯や自宅サロンにも便利な間取り

（周辺環境）
■御幸小学校まで徒歩9分
■エブリィ御幸店まで徒歩10分
■ひまわり御幸店まで徒歩10分
■セブンイレブン福山御幸町まで徒歩7分

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
食品庫
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
ウォークスルークローゼット
全居室収納
シューズボックス
縁側

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
南向
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
閑静な住宅街
角地
平坦地
整形地
瑕疵保証(不動産会社独自)有
二世帯向

物件詳細情報

価格	1,549万円	間取り	4LDK
価格	1,549万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	広島県福山市御幸町大字下岩成
アクセス	ＪＲ福塩線『道上』徒歩30分 (約2400m) 『森脇北』徒歩9分 (約720m)
建物面積	119.24㎡	駐車場	なし
築年月	1975年(昭和50年)08月築
建物構造	木造	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価	【瑕疵保証（不動産会社独自）】利用可
リフォーム	【水回り】2025年05月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管【外装】2025年05月外壁【内装】2025年05月壁、天井・床・全室クロス・建具
土地面積	公191.04㎡(57.78坪)	接道	北西側(公道)幅約3.8m 北東側(公道)幅約4.2m
私道		セットバック	要：2.20㎡
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	70% / 200%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・立地適正化計画区域
小学区	御幸小学校徒歩9分 (約650m)	中学区	幸千中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	建築中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	業務スーパーエブリイ御幸店徒歩10分 (約770m) ひまわり御幸店徒歩10分 (約770m) 御幸小学校徒歩9分 (約670m) セブンイレブン福山御幸町徒歩7分 (約530m) フレスポ神辺モール徒歩17分 (約1300m) フジグラン神辺徒歩22分 (約1690m) コーナン神辺店徒歩22分 (約1740m) 幸千中学校徒歩18分 (約1420m)
備考	耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
物件番号	4063737	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:00～18:00
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら