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GRAFARE REUSE HOUSE 南区曽池町　中古

GRAFARE REUSE HOUSE 南区曽池町　中古

掲載情報更新日：2026年08月10日　次回更新予定日：2026年08月24日

5,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区曽池町２丁目
名鉄名古屋本線『桜』徒歩13分 (約1040m)
名鉄名古屋本線『本笠寺』徒歩16分 (約1280m)
名鉄名古屋本線『呼続』徒歩16分 (約1280m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

GRAFARE REUSE HOUSE 南区曽池町　中古一戸建て | 物件情報

LDK24.8帖、家族が集まる広々空間【月々14万円台～購入可能です】大磯小学校まで徒歩約5分

【外観】
収納豊富！キッチン、浴室、洗面所が2箇所完備！二世帯同居が可能な鉄骨3階建ての住宅です！
名鉄名古屋本線/桜駅　徒歩約13分。

【外観】収納豊富！キッチン、浴室、洗面所が2箇所完備！二世帯同居が可能な鉄骨3階建ての住宅です！名鉄名古屋本線/桜駅　徒歩約13分。
【リビング】二世帯同居を考えているご家庭にぴったりの住まい♪ ※実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。（家具等は販売に含まれておりません）
【リビング】 2階24.8帖：開放感あふれる広々LDK。家族みんなでゆったり過ごせる明るい空間です。水廻りが2箇所完備！収納も豊富◎大家族におすすめの物件です！
【ダイニングキッチン】家族が自然と集まる開放感あふれるオープンキッチン。豊富な収納で生活感を抑え、すっきりとした空間を演出します。
【キッチン】キッチンと同色のカップボード付き♪しっかりと収納量があり、扉が付いているので物の落下防止や、中身が見えなくデザインに統一感を持たせてくれるのも嬉しいところ♪
【収納】可動棚付きの大型パントリー。食品や日用品のストック、調理家電までたっぷり収納できます。
【洗面所】 2階：収納豊富な三面鏡洗面台と室内洗濯機置場を備えた、使い勝手の良い洗面スペース。
【浴室】 2階：落ち着いたアクセントパネルが上質な空間を演出。浴室暖房乾燥機付きで快適なバスタイム。
【トイレ】 2階：Panasonic製のタンクレストイレ。落ち着いたアクセントクロスがおしゃれな、手洗い器付きトイレ。窓付きで換気も良好です。
【洋室】 3階11帖：落ち着いた木目調で統一された居室。収納力のあるクローゼットを備え、快適なプライベート空間を演出します。
【ウォークインクローゼット】 3階3.7帖WIC：収納力が魅力のWICは、衣類だけでなく趣味のアイテムの収納にも◎
【洋室】 3階6.3帖北西側：北側バルコニー付きでゆったりとした空間。主寝室やお子様部屋、書斎としても快適にお使いいただけます。
【収納】 3階6.3帖北西側：棚とハンガーパイプを備えた機能的な収納スペース。整理整頓しやすく、お部屋をすっきり保てます。
【洋室】 1階7.3帖：クローゼットや棚などが備え付けられた収納豊富なお部屋です！セカンドリビングとしても使える広々空間。6帖洋室と繋がりがあり、ゆったりとしたスペースに♪
【洋室】 1階6帖：大きな窓からたっぷりの日差しが入り、明るいお部屋になっています。
【キッチン】 1階：セカンドキッチン付きで暮らしの幅が広がります。二世帯・趣味・在宅ワークにも対応できます◎
【洗面所】 1階：来客時も気兼ねなく使えるセカンド洗面を設置。忙しい朝の混雑も軽減できますね◎勝手口からは裏庭に繋がります。
【浴室】 1階：毎日の疲れを癒す、明るく開放感のあるバスルーム。手すり付きで幅広い世代が安心してお使いいただけます。
【玄関】収納力豊富な玄関で毎日を快適に。明るい窓付きの玄関スペースが住まいの第一印象を演出します。
【その他設備】 ◆駐車場◆お子様の遊び場や自転車置場としても活用できる広々とした敷地。カーポート付きで大切なお車を雨や紫外線から守ります。ゆとりある前面スペースで来客時も安心です。
【その他設備】 ◆裏庭◆洗面スペースの勝手口から裏庭に繋がります。家事にも便利なプライベートスペース
【室内設備】 ◆玄関収納◆玄関収納が充実！ご家族分の靴をたっぷり収納でき、来客時もすっきりとした印象を保てます。
【室内設備】 ◆Panasonicタンクレストイレ◆手洗いカウンター付きで清潔感のあるトイレ。機能性とデザイン性を兼ね備えた、ホテルライクなトイレ空間です。
【室内設備】 ◆廊下収納◆階段下を有効活用した収納スペース。日用品や季節物もすっきり収納できます。
【室内設備】 ◆リビング階段扉付き◆3階へ昇る階段は、扉が付いているので、冷暖房の空気が外へ逃げることなくエアコンの効率も良くなります。
【リビング】「写真以上の広さ」を、ぜひ現地で。開放感と明るさを兼ね備えた、家族みんながくつろげるLDKです。
【リビング】南向きの大きな窓から明るい陽射しが差し込む開放的なLDK。家具の配置もしやすいゆとりある空間で、ご家族との時間を快適に過ごせます。
【ダイニングキッチン】食器や小物などの収納に便利です◎フルフラットキッチンで開放的ですっきりとしたデザイン♪お掃除もしやすいのが魅力です！
【キッチン】食洗機・3口コンロ・浄水器付きで毎日の料理が快適に
【収納】洗面所横収納：リネン庫やランドリー収納として活躍。家事動線がスムーズになり、日用品のストックもすっきり整理できる便利な空間です。
【収納】 1階7.3帖：大容量の収納スペースを確保。可動棚付きで日用品や掃除用品、季節物までスッキリ収納でき、生活感を抑えた快適な空間を保てます。
【バルコニー】 2階南側：広々バルコニーには便利な水栓を設置。アウトドア用品のお手入れにも最適です。
【バルコニー】 3階北側：一歩外へ出てリフレッシュできる空間
【眺望写真】 3階北側バルコニーからの眺望です。お家の裏側はコインパーキングがあります。圧迫感がなく開放的です！
【前面道路含む現地写真】幅員約6.3mの南側前面道路です。西方面への一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇大磯小学校：徒歩約5分
◇新郊中学校：徒歩約9分
◇ヤマダイ呼続店：徒歩約12分
◇あいせい紀年病院：徒歩約5分
◇呼続公園：徒歩約6分

◆LDK24帖超×駐車4台
◆2026年5月リフォーム済
◆子育て世帯にうれしい住環境
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
パントリー
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
可動間仕切
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
3面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
2面バルコニー
両面バルコニー

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
二世帯向

物件詳細情報

担当エージェント：小河原　昌也

《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。

価格	5,780万円	間取り	5LDK
価格	5,780万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区曽池町２丁目
アクセス	名鉄名古屋本線『桜』徒歩13分 (約1040m) 名鉄名古屋本線『本笠寺』徒歩16分 (約1280m) 名鉄名古屋本線『呼続』徒歩16分 (約1280m)
建物面積	180.17㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2011年(平成23年)04月築
建物構造	鉄骨 3階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2026年05月給湯器【外装】2026年05月外壁・屋根【内装】2026年05月床・他[キッチン・浴室・洗面・トイレコーティング/網戸交換]
土地面積	公169.72㎡(51.34坪)	接道	南側(公道)幅約6.3m 間口約6.60m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域
小学区	大磯小学校徒歩5分 (約360m)	中学区	新郊中学校徒歩9分 (約660m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	名古屋市立大磯小学校徒歩5分 (約360m) 名古屋市立新郊中学校徒歩9分 (約660m) 曽池ひかり幼稚園徒歩2分 (約160m) ヤマダイ呼続店徒歩12分 (約890m) スギ薬局　北内店徒歩4分 (約260m) ファミリーマート名古屋大磯通店徒歩3分 (約230m) あいせい紀年病院徒歩5分 (約390m) 呼続公園徒歩6分 (約460m) 名古屋市南図書館徒歩4分 (約320m) くら寿司名古屋明前町店徒歩12分 (約920m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス「薬師通」停　徒歩約5分 ※リフォーム歴有:2026年5月完成【内装】クロス張替え/洗面・トイレCF張替え/鍵シリンダー交換/キッチン・浴室・洗面・トイレコーティング/網戸交換/ハウスクリーニング【水回り】給湯器2台交換【外装】外壁コーキング打ち替え/バルコニー防水塗装/屋根防水塗装 ※その他法令上の制限：都市緑地法、景観法
物件番号	4069788	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら