緑区滝ノ水４丁目

掲載情報更新日：2025年11月07日　次回更新予定日：2025年11月21日

3,999万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市緑区滝ノ水４丁目
名古屋市桜通線『相生山』徒歩29分 (約2300m)
名古屋市桜通線『鳴子北』バス乗車15分名古屋市営バス滝ノ水中学校西停徒歩4分 (約300m)
名古屋市桜通線『神沢』徒歩30分 (約2400m)

取扱会社：ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

緑区滝ノ水４丁目一戸建て | 物件情報

＼３LDK＋S！２０.５帖の広々としたLDK／季節物の収納に便利な納戸！小中学校徒歩１０分圏内！

【外観】
2025年2月リフォーム内容
【外装】外壁塗装
【内装】室内クリーニング、白蟻点検

【外観】 2025年2月リフォーム内容【外装】外壁塗装【内装】室内クリーニング、白蟻点検
【リビング】３LDK＋S！２０.５帖の広々としたLDKです。室内リフォームも是非ご相談下さい！
【リビング】３LDK＋S！２０.５帖の広々としたLDKです。室内リフォームも是非ご相談下さい！
【キッチン】
【キッチン】
【洗面所】 2階洗面室
【洗面所】 1階洗面室
【浴室】
【トイレ】
【洋室】＜２階洋室１：１０.５帖＞南側洋室
【洋室】＜２階洋室１：１０.５帖＞南側洋室
【洋室】＜２階洋室１：１０.５帖＞南側洋室
【洋室】＜２階洋室１：１０.５帖＞南側洋室
【バルコニー】
【玄関】
【外観写真】市バス「滝ノ水中学校西」停徒歩４分！
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】
【リビング】
【納戸】＜２階納戸：５.７帖＞
【納戸】＜２階納戸：５.７帖＞
【和室】＜和室：４.５帖＞
【バルコニー】
【玄関】
【外観写真】

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取扱会社 ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち

■お電話はこちら 052-746-1133

▼物件おすすめポイント
〇2025年2月リフォーム済み
【外装】外壁塗装
【内装】室内クリーニング、白蟻点検
〇開放的な玄関スペース
〇各階に洗面室あり
〇並列駐車可（車種による）
〇市バス「滝ノ水中学校西」停徒歩４分！

▼周辺環境
・バロー滝ノ水店　徒歩5分（約400ｍ）
・ファミリーマート緑滝ノ水店　徒歩5分（約350ｍ）
・サンドラッグ滝の水南店　徒歩8分（約600ｍ）

▼学校
・小坂小学校　徒歩10分（約750ｍ）
・滝ノ水中学校　徒歩5分（約350ｍ）

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
納戸
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

外装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：山際　康司

＼ハウスドゥ天白野並／物件内覧をご希望の方、物件について詳しく知りたい方はお気軽にお問い合わせ下さい！「このお店を選んでよかった。」そう思っていただけるよう心を込めてお手伝いをさせていただきます。

価格	3,999万円	間取り	3LK+S
価格	3,999万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県名古屋市緑区滝ノ水４丁目
アクセス	名古屋市桜通線『相生山』徒歩29分 (約2300m) 名古屋市桜通線『鳴子北』バス乗車15分名古屋市営バス滝ノ水中学校西停徒歩4分 (約300m) 名古屋市桜通線『神沢』徒歩30分 (約2400m)
建物面積	132.88㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1991年(平成3年)08月築
建物構造	木造スレート葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【外装】2025年02月外壁
土地面積	173.67㎡(52.53坪)	接道	南西側(公道)幅約5.9m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・10ｍ高度地区・地区計画区域・緑化地域
小学区	小坂小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	滝ノ水中学校徒歩5分 (約350m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	コノミヤ滝ノ水店徒歩9分 (約650m) セブンイレブン名古屋滝ノ水５丁目店徒歩7分 (約550m) サンドラッグ滝ノ水南店徒歩8分 (約600m) B＆Dドラッグストア滝ノ水店徒歩9分 (約700m) 小坂小学校徒歩10分 (約750m) 滝ノ水中学校徒歩5分 (約350m) 滝ノ水こども育つ園てくてく徒歩14分 (約1100m)
備考	＊2025年12月追加リフォーム完了予定【水回り】キッチン、お風呂、トイレ、洗面台【その他】クロス貼替、コンロ新設、フロアタイル貼、CF貼替、建具交換、畳表替、網戸貼替＊2025年2月リフォーム済み【外装】外壁塗装【内装】室内クリーニング、白蟻点検＊本件の北側隣接地（地番908番）に存する擁壁はがけ条例の適用対象となる可能性があります。＊地番923の電線が本件に越境している可能性があります。＊地番908、923との境界線上にコンクリートがあり、越境の可能性がございます。＊北西側隣地（923）と本件の間及び、本物件南西側に存するコンクリートブロック塀の一部に劣化・損傷等が見受けられます。＊蟻害、基礎クラックあり。補修予定。＊断熱材剥がれあり＊司法書士は売主の指定となります。
物件番号	4107389	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ天白野並株式会社未来のかたち店舗詳細ページへ

電話番号	052-746-1133
所在地	〒468-0045 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431　ＹＫビル1階
営業時間	１０：００～１８：３０
定休日	火曜日・水曜日、年末年始、GW休暇、夏季休暇
宅建免許番号	愛知県知事（１）第２５００２号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ天白野並の外観

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