静岡県浜松市中央区小沢渡町の中古一戸建て(2,399万円)【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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浜松市中央区小沢渡町の中古戸建

浜松市中央区小沢渡町の中古戸建

掲載情報更新日：2025年05月31日　次回更新予定日：2025年06月14日

2,399万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市中央区小沢渡町
遠鉄バス『「東小沢渡」停』徒歩4分 (約270m)

取扱会社：ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート　株式会社

■お電話はこちら 053-411-5553

浜松市中央区小沢渡町一戸建て | 物件情報

お部屋の多い7SLDK！リフォーム物件で快適に新生活を始められます♪

【外観】
【appearance】
お部屋の多い7SLDK！リフォーム物件で新生活を快適に♪お気軽にお問い合わせくださいませ！

【外観】【appearance】お部屋の多い7SLDK！リフォーム物件で新生活を快適に♪お気軽にお問い合わせくださいませ！
【前面道路含む現地写真】【Front road】幅員約5ｍの前面道路。車通り少ないため、余裕をもって出入りが可能です！

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取扱会社 ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート　株式会社

■お電話はこちら 053-411-5553

◆2年間の安心保証
　(宅内への雨漏り、シロアリ被害、主要な構造部位の腐食、給排水管の故障、土地の埋設物)
◆リフォーム内容
キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品交換、外壁塗装、屋根塗装、
玄関ドア交換、クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、
室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検等
　
・未登記増築(平成11年9月)：3階34.78㎡

＊周辺環境＊
・浜松市立新津小学校まで徒歩15分(約1160m)
・浜松市立新津中学校まで徒歩15分(約1170m)
・ファミリーマート浜松小沢渡店まで徒歩9分(約670m)
・ダイソージャンボエンチョー浜松南店まで徒歩12分(約940m)
・ジャンボエンチョー浜松南店まで徒歩12分(約940m)
・遠鉄ストア新橋店まで徒歩13分(約990m)

※税込価格
※市街化調整区域に該当するため、再建築については一定の条件があります
※司法書士・個別プロパン供給会社は売主指定になります
　プロパンガスの消費に掛かる配管設備、ガス器具等は本土地建物の販売価格には含まれておりません

物件の設備

公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
納戸
床下収納
庭

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：宮﨑　優里

【新津小／新津中】並列駐車3台可能！お庭付の7SLDK♪資料請求やご不明点・詳細、ご内覧のご予約等、お気軽にお問い合わせくださいませ！

価格	2,399万円	間取り	7LDK+S
価格	2,399万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	静岡県浜松市中央区小沢渡町
アクセス	遠鉄バス『「東小沢渡」停』徒歩4分 (約270m)
建物面積	184.04㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	1987年(昭和62年)08月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面【外装】2025年03月外壁・屋根【内装】2025年03月壁、天井
土地面積	232㎡(70.18坪)	接道	北側(公道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	調整区域	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域
小学区	新津小学校徒歩15分 (約1160m)	中学区	新津中学校徒歩15分 (約1170m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	浜松市立新津小学校徒歩15分 (約1160m) 浜松市立新津中学校徒歩15分 (約1170m) ファミリーマート浜松小沢渡店徒歩9分 (約670m) 可美公園徒歩9分 (約700m) 浜松磐田信用金庫可美支店徒歩12分 (約950m) 知久屋　新橋店徒歩13分 (約970m) ダイソージャンボエンチョー浜松南店徒歩12分 (約940m) ジャンボエンチョー浜松南店徒歩12分 (約940m) 遠鉄ストア新橋店徒歩13分 (約990m) 浜松市立可新図書館徒歩14分 (約1080m)
備考	※税込価格 ※市街化調整区域に該当するため、再建築については一定の条件があります ※司法書士・個別プロパン供給会社は売主指定になります　プロパンガスの消費に掛かる配管設備、ガス器具等は本土地建物の販売価格には含まれておりません・未登記増築(平成11年9月)：3階34.78㎡・2年間の安心保証(宅内への雨漏り、シロアリ被害、主要な構造部位の腐食、給排水管の故障、土地の埋設物) ◆リフォーム内容キッチン・お風呂・トイレ・洗面台新品交換、外壁塗装、屋根塗装、玄関ドア交換、クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検等
物件番号	4175859	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ浜松柳通りスカイポート　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	053-411-5553
所在地	〒430-0913 静岡県浜松市中央区船越町52-3
営業時間	９：３０～１８：３０
定休日	水曜日・年末年始
宅建免許番号	静岡県知事（７）第１０８４１号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ浜松柳通りの外観

この物件に関する資料請求・お問合せ

053-411-5553

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