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新潟市江南区横越川根町４丁目の中古戸建

新潟市江南区横越川根町４丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年11月07日　次回更新予定日：2025年11月21日

3,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市江南区横越川根町４丁目
ＪＲ信越本線『亀田』車9分(約4.1km)
ＪＲ信越本線『荻川』車11分(約5.3km)
ＪＲ信越本線『越後石山』車13分(約6.2km)
亀田・横越線『川根谷内入口』徒歩3分 (約240m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市江南区横越川根町４丁目一戸建て | 物件情報

【デザイン×性能×安心のディテールホーム施工住宅】LDK18帖/全居室収納付きのゆとりある4LDK

【間取り】
18.9帖の広々LDKは家族のだんらんにぴったり！和室もあり、お子さまの遊び場や来客時のおもてなしにも便利です

【外観】雨の日も安心◎家族にやさしい屋根付き駐車場です！
【リビング】リビング横にタタミコーナーがあるので、お昼寝や遊び場にも活用でき、子育て中の方に嬉しい間取りです！
【リビング】キッチンからリビング全体が見渡せるので、料理をしながら子どもの様子も確認できて安心♪
【和室】ちょっと横になれる和み空間は、子育てママの休憩にも◎
【キッチン】たっぷり収納付きのキッチンだから調理道具もスッキリ♪
【キッチン】家族と会話を楽しみながら家事ができる対面キッチン
【キッチン】キッチン背面の大容量収納で、よく使うものもサッと取り出せるから家事がぐっとラクになります！
【洗面所】洗濯物の出し入れもスムーズ。バタバタ朝の準備もこれなら安心◎
【同型写真（その他室内）】洗濯から乾燥までが一か所で完結。忙しいママにも安心のランドリールームです!
【洗面台】広い鏡があるから、髪やメイクのチェックもラクにできます
【浴室】追い焚き機能付きで、家族の入浴時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂にはいれます♪
【トイレ】掃除しやすい設計で、家事の負担も軽くなる1階トイレ
【洋室】 5帖の子ども部屋は、勉強も遊びも集中できるちょうどいい広さです
【洋室】 5.3帖の子ども部屋はクローゼット付きで、整理整頓しやすく快適に過ごせます♪
【洋室】収納があるから、洋服やおもちゃもスッキリ片付けられる子ども部屋です！
【ウォークインクローゼット】家族全員の衣類や小物をまとめて収納できる、便利なファミリークローク
【ウォークインクローゼット】洋服やバッグ、季節用品までしっかり収納できるので安心◎
【トイレ】夜でもすぐ使えて安心。家族みんなに配慮された2階トイレ
【前面道路含む現地写真】西側6ｍの前面道路で車通りも少なく、落ち着いた閑静な住宅街です
【前面道路含む現地写真】車通りが少なく安心。静かでゆったりとした住環境です
【その他設備】室内でも洗濯物を干せるホスクリーンで、雨の日や花粉の季節も安心◎
【その他設備】食後の片付けも食洗機にお任せ。家事の負担がぐっと減ります！
【発電・温水設備】追い焚きでいつでもあたたかく、家族の快適なバスタイムをサポート
【その他設備】温水洗浄便座付きで、家族みんなが快適に使えるトイレ
【防犯設備】外の様子がすぐ分かり、子どもや高齢者がいても安心のモニター付きインターフォン！
【その他】掃除のしやすさと換気力を両立した、使い勝手の良いレンジフード
【その他】 3口ガスコンロで、たくさんの料理が一度に効率よく作れます♪

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

【アピールポイント】

LDK18帖超・和室付きで家族が集まりやすい空間

全居室収納付きでスッキリ整う住まい

システムキッチン＋カウンター仕様で家事も快適

全窓トリプルガラス・高断熱仕様で一年中快適

モニター付インターホンで防犯面も安心

駐車3台可（普通車2＋軽1／車種による）

徒歩10分圏内に保育園・銀行・ドラッグストア・公園など利便施設充実

ディテールホーム施工の高品質デザイン住宅（2022年築）

【おすすめの人】

デザイン性と快適性を両立した家を求める方

築浅・高性能住宅を希望されるご家族

小さなお子様のいるご家庭（保育園・公園近く）

車を複数台所有されるご家庭

【ディテールホームが選ばれる理由】

信頼と実績：新潟県内で年間200棟以上、紹介受注率50％以上の地元密着企業。

高性能：耐震等級3相当・トリプルガラス・外壁Wバリア工法・高気密高断熱仕様。

安心施工：地域の職人による丁寧な施工と定期的な品質チェックで長期に安心。

物件の設備

電気
上水道
下水道
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
フローリング
クローゼット
全居室収納

物件の特徴

前道6m以上
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：廣田　健太朗

スタイリッシュな外観と高い住宅性能で人気の「ディテールホーム」施工。2022年築の築浅4LDK住宅です。LDKは18帖超で明るく開放的。全居室に収納があり、生活空間を広く使えます。カウンターキッチンや洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座など、毎日の暮らしを快適にする設備も充実。全窓トリプルガラス仕様で断熱・防音性能が高く、夏も冬も心地よい住環境を実現しています。駐車は普通車2台＋軽1台に対応（車種による）。徒歩圏内には保育園・銀行・薬局・公園・郵便局などが揃い、生活動線もスムーズです。デザイン性・機能性・快適性を兼ね備えた、家族みんなに嬉しい住まいです。居住中のため、内覧をご希望の際は事前にご連絡ください。

価格	3,980万円	間取り	4LDK
価格	3,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市江南区横越川根町４丁目
アクセス	ＪＲ信越本線『亀田』車9分(約4.1km) ＪＲ信越本線『荻川』車11分(約5.3km) ＪＲ信越本線『越後石山』車13分(約6.2km) 亀田・横越線『川根谷内入口』徒歩3分 (約240m)
建物面積	112.38㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2022年(令和4年)02月築
建物構造	木造合金メッキ銅板葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	155.18㎡(46.94坪)	接道	西側幅約6.0m 間口約8.10m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	日影制限有・法22条区域・隣地斜線制限・道路斜線制限
小学区	横越小学校徒歩19分 (約1500m)	中学区	横越中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ファミリ－マ－ト横越茜ヶ丘店徒歩6分 (約430m) ひまわり保育園徒歩5分 (約400m) 竹内歯科クリニック徒歩7分 (約550m) 第四銀行横越店徒歩8分 (約600m) 茜ケ丘公園徒歩9分 (約650m) 横越郵便局徒歩8分 (約640m) ウエルシア新潟横越店徒歩9分 (約710m) ドラッグトップス横越茜ヶ丘店徒歩10分 (約790m) ひらせいホームセンター横越店徒歩11分 (約880m) PLANT-5横越店徒歩18分 (約1430m)
備考	・車種によって駐車可能台数が異なります。
物件番号	4205919	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	８：３０～１７：３０
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら