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岐阜市日野南8丁目　中古一戸建て

岐阜市日野南8丁目　中古一戸建て

掲載情報更新日：2025年06月24日　次回更新予定日：2025年07月08日

1,829万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市日野南８丁目
ＪＲ高山本線『長森』徒歩45分 (約3600m)
名鉄各務原線『手力』徒歩48分 (約3800m)
岐阜バス『「日野本郷」停』徒歩9分 (約647m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

岐阜市日野南8丁目　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

●4LDK+納戸●和室●IHクッキングヒーター●全居室収納

【外観】
日野小学校・長森中学校エリアに建つ、1995年11月築の4LDKSの中古戸建です。2階リビング・駐車2台可能で、静かな住宅街でゆとりのある暮らしを。（2025年5月8日撮影）

【外観】日野小学校・長森中学校エリアに建つ、1995年11月築の4LDKSの中古戸建です。2階リビング・駐車2台可能で、静かな住宅街でゆとりのある暮らしを。（2025年5月8日撮影）
【リビング】 13.1帖のLDK。2階にリビングを持ってくることによって日当たり、風通しが良好に。階下に空間があるため、1階リビングに比べると暖かいことも魅力です。
【キッチン】キッチンワークを効率よくこなせるL型キッチン！収納スペースも充実で毎日の料理がスムーズに進みます。料理を覚えたてのお子様と一緒にお料理を楽しむのも素敵ですね♪
【浴室】広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット。浴室には大きな窓も付いているので、こもりがちな湿気もすぐ取り除くことができますね。
【洗面所】毎日お使いになる洗面所は、明るくゆとりのあるスペースです！収納スペースが豊富でタオルのストックや洗剤のストックにも。
【トイレ】白を基調としたシンプルなトイレ。独立型手洗い器があり、ドアノブを触る前に石鹸で手を洗えます♪小物を飾っておしゃれな空間にしても◎
【洋室】 11帖洋室は窓が多く、陽光がたっぷり差し込み、明るく心地よい南向きの洋室です。床材がオシャレなのでインテリアも映えそうですね♪
【ウォークインクローゼット】洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね♪生活感を隠して収納することができます。
【その他室内】 11帖洋室にはユーティリティもあります。ミシンやDIY、在宅ワーク用の小さなデスクを置けば、自分だけの“作業部屋”に。家族と程よく距離を取りながら集中できる空間に。
【和室】 8帖和室は明るく開放的な空間です。客間としても、普段使いの部屋としてもお使いいただける便利な和室です！
【収納】大容量の押し入れには布団や座布団を収納したり、下段はお子様のおもちゃ置き場としても重宝します。
【その他室内】大きな窓に面した縁側は採光・通風に優れ、心地の良い空間に。読書をしたり、庭を眺めてお茶を楽しんだり、落ち着いて過ごせる時間をもたらしてくれます。
【洋室】 4.5帖洋室はコンパクトな部屋ですが、収納もしっかりあるので快適に過ごせます。
【洋室】 2階10帖洋室は木目の落ち着きを感じられ、主寝室に最適です。バルコニーに面しており、窓がある換気も良好です。
【収納】大容量のクローゼットはハンガーパイプや枕棚があらかじめついているので、サッと片づける事が出来ます！お絵かき、工作、自由研究…お子様の思い出もたっぷり収められますね。
【バルコニー】明るい日差したっぷりのバルコニーです♪２面を繋ぐバルコニーはゆったりと、洗濯物も気持ちよく干せそうですね。
【納戸】 2階納戸は窓付きで収納力があります。ハンガーパイプもあるので、スーツケースや季節ものの衣類や大きな物も入れることができますね！
【玄関】玄関扉に小窓がついているので、室内に明るい陽射しを届けてくれます。ご家族の履物がしまえる大型収納でいつもすっきりした玄関に。
【前面道路含む現地写真】北側東向き幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
【室内設備】バタバタと忙しい朝にはとても便利で助かる食器洗浄乾燥機がついています♪ご家族の多い家庭には嬉しいですね。
【室内設備】 IHクッキングヒーターはお手入れが楽に。グリルもあるので魚料理等幅広く楽しめます。
【防犯設備】玄関開閉錠パネル付き。電子錠は防犯性や利便性を高めます。施錠の状況が一目でわかります。
【冷暖房・空調設備】梅雨の時期も浴室乾燥機があれば洗濯物の干し場に困りませんね！浴室内の湿気を抑えてくれるので、カビの抑制になりお手入れが楽になりますね。
【防犯設備】モニター付きインターホンは玄関まで行かずに来客の対応が出来ます！2階にLDKのあるおうちですので、階段を下りずに済み、防犯面も安心ですね。
【発電・温水設備】給湯パネルでお風呂のお湯はりを操作できます。わざわざ浴室まで行かなくてもキッチンやリビングに居ながら操作できるのも嬉しいですね。
【駐車場】縦列駐車により限られた敷地を最大限に活かし、住まいのゆとりを確保。2台分の駐車スペースを確保し、ご親戚やご友人が遊びに来ても大丈夫。
【庭】ウッドデッキを備えたお庭ではガーデニングを楽しんだり、ペットを飼うこともできます。夏にはプールで遊んだり、お子様と一緒に楽しむこともできそうです。
【その他屋外】シンプルな玄関は屋根があり広いので、傘を広げたり鍵を開ける時も焦らずに行動できます。宅配ボックスなどを設置してもいいですね。

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取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社

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◆日野小学校／長森中学校
◆岐阜バス「日野本郷」まで徒歩約9分
◆都市ガス
◆食洗器
◆駐車2台可能（車種による）

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
和室
和室8畳以上
吹抜
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
南庭
ウッドデッキ
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

南向
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
陽当り良好
2階建
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《ぜひ、現地をご見学してみてください》
やはり「立地」は重要です。
現地見学で「立地」をリアルに体感してみてください。

価格	1,829万円	間取り	4LDK+S
価格	1,829万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市日野南８丁目
アクセス	ＪＲ高山本線『長森』徒歩45分 (約3600m) 名鉄各務原線『手力』徒歩48分 (約3800m) 岐阜バス『「日野本郷」停』徒歩9分 (約647m)
建物面積	132.49㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1995年(平成7年)11月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2024年12月【内装】2024年12月
土地面積	224.74㎡(67.98坪)	接道	北西側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	日野小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区	長森中学校徒歩34分 (約2700m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	日野小学校徒歩22分 (約1710m) 長森中学校徒歩35分 (約2730m) 日野保育園徒歩20分 (約1570m) 長森幼稚園徒歩24分 (約1870m) 平和堂東海・日野店徒歩8分 (約610m) ゲンキー日野南店徒歩8分 (約630m) ウエルシア岐阜琴塚店徒歩14分 (約1110m) ファミリーマート　岐阜日野南店徒歩5分 (約400m) 琴塚公園徒歩18分 (約1420m) 岐阜病院徒歩15分 (約1200m)
備考
物件番号	4221609	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス　株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら

ハウスドゥ岐阜長良の外観

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