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名古屋市中村区中村本町１丁目の中古戸建

名古屋市中村区中村本町１丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年08月22日　次回更新予定日：2025年09月05日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市中村区中村本町１丁目
名古屋市東山線『中村公園』徒歩6分 (約480m)
名古屋市東山線『中村日赤』徒歩9分 (約694m)

取扱会社：ハウスドゥ中村区栄生ベルフィールド住宅情報株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-6115-65

名古屋市中村区中村本町１丁目一戸建て | 物件情報

◆店舗付き住戸♪15帖の倉庫付き！ ◆ファミリー向けの５LDK♪間取り変更も可能です◎

【間取り】
4480万円、５LDK、土地面積142.58㎡、建物面積177.36㎡。1階には倉庫付き店舗があり、2階、3階には広々とした和室と洋室、バルコニーがあり、収納も充実しています。

【外観】
３階建ての店舗付き住宅。中古住宅で価格を抑えて夢の個人経営をはじめませんか♪

【外観】３階建ての店舗付き住宅。中古住宅で価格を抑えて夢の個人経営をはじめませんか♪
【外観写真】３階建てにつき、日差しもしっかり入るので明るいお部屋を保てます。
【外観写真】３階の洋室と和室の間には仕切りがあるため、ご家族のライフステージに合わせて間取りの変更が可能です。
【前面道路含む現地写真】前面道路は7.3ｍと車が対面通行できる広さになっており、店舗のお客様も足を運びやすい立地になっています。
【居間・リビング】 14帖のリビングは、キャンティベランダにつながっており、大きな窓もあるためい明るい一家団欒を楽しめそうですね♪
【キッチン】３口コンロ付きのシステムキッチンは、上下にたっぷりと収納もあるので、食器や調味料の置場所にも困りません◎
【浴室】シンプルな造りの浴室です。大きいまどがついており換気がしやすいので、カビも防げて衛生的です。
【トイレ】シンプルで無駄のないデザインが特徴のトイレです。窓がない分、清潔感を重視した明るい照明が空間を明るく保ちます。機能的で手入れがしやすく、毎日の利用が快適に感じられる空間です。
【洗面所】大きな鏡のついた洗面台のある洗面所。動線もシンプルで朝の忙しい時間も過ごしやすいです。
【眺望写真】ベランダからの眺望です。３階建てにつき、眺望を楽しむこともできます。ベランダは２つ付きのため、毎日のお洗濯が快適になるのもポイントです◎
【洋室】ベランダにつながるリビング。ゆとりの広さのプライベートルームには、収納充実のクローゼットが。
【洋室】大きな窓があり、陽当たりや通風はもちろんのこと、ご家族と眺望も楽しめます。
【洋室】和室横の洋室。和室との間には仕切りがあり、ライフステージに合わせて間取りを変えられるのもおすすめポイントです◎
【収納】洋室につながるウォークインクローゼット。窓がついているので、湿気がたまりづらくお洋服が長持ちします。
【和室】３階の和室は、押入れには上下に収納があり来客時の座布団や布団などをしまっておけるので大変便利です。
【和室】伝統的な和室が広がる空間。ふすまが趣を演出しています。経年劣化はあるものの、畳の張替えや壁の補修で快適な空間に再生可能。和の雰囲気を活かしたリノベーションにも最適です。
【その他室内】１階の店舗部分。右側の窓からは店内の様子が見えるので仕事の連携もとりやすそうですね。
【その他室内】１階店舗裏の倉庫。13帖の広々倉庫で、在庫管理もはかどりそうです。ト動線もシンプルなため、いろいろと使い方をアレンジできそうですね。
【トイレ】１階和式トイレ。リフォームにより洋室トイレへの変更も可能です。水回りはきれいだと気分も上がりますし、新調してみるのもいいですね。

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取扱会社 ハウスドゥ中村区栄生ベルフィールド住宅情報株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-6115-65

◆東山線「中村公園」駅　徒歩６分！
・地下鉄が近く便利なエリアですが、通りから１本中に入るので、騒音も気になりづらいです◎
◆店舗付き住戸につき、料金面を抑えながら経営が可能です◎
・夢の個人経営を価格を抑えた中古住宅で始めませんか？
◆"シンプルな生活動線や、安全性を重視するご家庭にとって理想的な住まいのスタイルです。
地震や災害時にも、建物全体にかかる負荷が少なく、安定感があります。"
◆"駅近×子育て環境◎快適な暮らしを叶える５LDK物件！
教育・買い物・交通の3拍子が揃った、暮らしやすい住環境が魅力の５LDK住宅です。"
◆バルコニーが２つ付き！毎日のお洗濯も快適です◎
・ご家族で住まれているとつい困るのが洗濯スペース。バルコニーが２つあるので、ご夫婦の分だけでなく、お子様の分もまとめて干せるので日々の効率がUPします。数日に１回まとめて洗濯をするタイプの方も快適に過ごせそうです。
◆"間取りは５LDKと、ゆとりのある居住空間です。
・部屋数が多く、ご家族様それぞれのプライベートスペースを確保できます。"
・汎用性の高い和室が２つあり◎

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK18畳以上
和室
2面採光
フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
市街地が近い
通風良好
3階建以上
間取変更可能

物件詳細情報

担当エージェント：河口　雄也

自己資金0円のからのご購入プランお任せください。物件価格+諸費用のお借入も安心していただけるように資金返済シミュレーションにて返済計画のご提案をさせていただきます。

価格	4,480万円	間取り	5LDK
価格	4,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県名古屋市中村区中村本町１丁目
アクセス	名古屋市東山線『中村公園』徒歩6分 (約480m) 名古屋市東山線『中村日赤』徒歩9分 (約694m)
建物面積	177.36㎡	駐車場	なし
築年月	1988年(昭和63年)05月築
建物構造	RC 3階建	工法
主要採光	西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公142.58㎡(43.13坪)	接道	西側(公道)幅約7.3m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域・31ｍ高度地区
小学区	日吉小学校徒歩10分 (約800m)	中学区	豊国中学校徒歩18分 (約1370m)
現況	空	引渡	未記入
その他費用
備考
物件番号	4224379	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ中村区栄生ベルフィールド住宅情報株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	052-526-1565
所在地	〒453-0033 愛知県名古屋市中村区栄生町11-9　ミユキビルヂング1階
営業時間	水曜日、年末年始
定休日	９：３０～１８：３０
宅建免許番号	愛知県知事（３）第２２５５３号
アクセス	店舗への地図はこちら