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田能３丁目　中古戸建

田能３丁目　中古戸建

NEW 04.22

掲載情報更新日：2025年04月29日　次回更新予定日：2025年05月13日

2,380万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

尼崎市田能３丁目
ＪＲ福知山線『猪名寺』徒歩24分 (約1880m)
ＪＲ福知山線『猪名寺』バス乗車17分阪神バス JR田能停徒歩5分 (約400m)
阪急電鉄神戸線『園田』徒歩29分 (約2310m)

取扱会社：ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

田能３丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■令和7年3月リフォーム済み ■南向き　■1階水回り ■全室2面採光 ■各居室に収納

【リビング】
■令和7年3月リフォーム済み物件でに室内大変綺麗です♪南北に奥行きのあるLDK14.3帖は2面採光で明るく開放的！

【リビング】 ■令和7年3月リフォーム済み物件でに室内大変綺麗です♪南北に奥行きのあるLDK14.3帖は2面採光で明るく開放的！
【リビング】 ■1階にキッチン、洗面所、浴室、トイレを一箇所にまとめることでお掃除、洗濯導線がスムーズ♪生活空間を広く使うことができます！
【キッチン】 ■使い勝手の良いシステムキッチン♪
【キッチン】 ■家事ラクを叶える食洗機付き♪三口コンロでの同時調理で時短＆効率アップ♪
【トイレ】 ■冬でも暖かい便座で冷え知らず！洗浄機能で衛生的♪（1階・2階にございます）
【洗面所】 ■毎日の身支度を落ち着いて行え、収納も兼ね備えた独立洗面台♪
【洗濯機置場】 ■室内洗濯機置場
【浴室】 ■追炊き機能でいつでも暖かいお湯が楽しめます♪湯船にゆっくり浸かり癒しのバスタイムを♪寒い時期や悪天候の際に大活躍する浴室暖房・乾燥機付き♪
【寝室】 ■洋室9帖（2階）
【収納】 ■洋室9帖のクローゼット収納（2階）
【洋室】 ■洋室7帖（2階）
【収納】 ■洋室7帖のクローゼット収納（2階）
【トイレ】
【洋室】 ■洋室7帖（3階）
【収納】 ■洋室7帖のクローゼット収納（3階）
【子供部屋】 ■洋室6帖（3階）
【収納】 ■洋室6帖のクローゼット収納（3階）
【バルコニー】 ■2階３階にございます（各階南向き）
【玄関】 ■シューズボックスに便利な姿見付き。お出掛け前の身だしなみも全身チェックできます♪
【外観】
【駐車場】 ■駐車1台可能♪
【浴室乾燥機】
【室内設備】
【防犯設備】 ■防犯面も安心なモニター付きインターホン♪
【前面道路含む現地写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ尼崎浜株式会社悠真組

■お電話はこちら通話料無料 0120-556-686

■クロス全て貼替等内装リフォーム
済みで室内大変綺麗です！
家事ラクを叶える食洗機や
浴室乾燥機等生活の質をぐっとあげる
設備が更に充実！
■洗濯物が早く乾く南向きバルコニー♪
（2階・3階にございます）室内が明るく
なり冬場も暖かく過ごせます。
■1階にキッチン、洗面所、浴室、トイレを
一箇所にまとめることでお掃除、洗濯導線が
スムーズ♪生活空間を広く使うことができます！
■全居室6帖以上！
各部屋に窓が多く、陽当り良好で
お部屋が広く見え開放的です◎

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

内装リフォーム済
南側道路面す
陽当り良好
3階建以上
平坦地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：森田　芹香

最寄りの阪神バス「JR田能」停から徒歩5分の立地！
外装・内装リフォーム済みで即入居可能です♪
部屋数に余裕がある４LDKはお子様が独立後ご夫婦の
ご両親との同居も可能です。
南北に奥行きのあるLDK14.3帖は2面採光で明るく
開放的！家族が自然と集まる憩いの場所に♪

価格	2,380万円	間取り	4LDK
価格	2,380万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	兵庫県尼崎市田能３丁目
アクセス	ＪＲ福知山線『猪名寺』徒歩24分 (約1880m) ＪＲ福知山線『猪名寺』バス乗車17分阪神バス JR田能停徒歩5分 (約400m) 阪急電鉄神戸線『園田』徒歩29分 (約2310m)
建物面積	公108.32㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1999年(平成11年)02月築
建物構造	木造 3階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年03月キッチン・浴室・トイレ・洗面キッチン新調、キッチンパネル新調、ユニットバス新調、洗面台新調、洗濯パン新調、トイレ新調、【内装】2025年03月床・全室クロス玄関特殊塗装、間取り変更工事、モニターホン新調、ダウンライト新設、ポスト新調、クロス全て貼替、フロアタイル貼替、CF貼替、網戸一部貼替、洗い工事一式【その他】2025年03月外構工事、ベランダ塗装
土地面積	公77.2㎡(23.35坪)	接道	南側(私道)幅約3.3m 間口約5.60m
私道	別:6.20㎡	セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	園和北小学校徒歩13分 (約1000m)	中学区	園田中学校徒歩19分 (約1470m)
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	JR猪名寺駅徒歩24分 (約1880m) 園和北小学校徒歩13分 (約1000m) 園田中学校徒歩19分 (約1470m) 田能っ子保育園徒歩7分 (約500m) ファミリーマート　田能四丁目店徒歩9分 (約650m) 農業公園徒歩9分 (約710m) 尼崎田能郵便局徒歩12分 (約910m) 尼崎市立園和北幼稚園徒歩13分 (約990m) マンダイ　尼崎食満店徒歩16分 (約1220m) ウエルシア　尼崎新園田店徒歩18分 (約1400m)
備考	令和7年3月リフォーム済み外構工事、ベランダ塗装、玄関特殊塗装、間取り変更工事、キッチン新調、キッチンパネル新調、ユニットバス新調、洗面台新調、洗濯パン新調、トイレ新調、モニターホン新調、ダウンライト新設、ポスト新調、クロス全て貼替、フロアタイル貼替、CF貼替、網戸一部貼替、洗い工事一式
物件番号	4235162	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6420-4327
所在地	〒661-0967 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
営業時間	10:00～17:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	兵庫県知事(1)第204715号
アクセス	店舗への地図はこちら