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淀川区十八条３丁目　中古戸建

淀川区十八条３丁目　中古戸建

NEW 04.25

掲載情報更新日：2025年05月09日　次回更新予定日：2025年05月23日

4,480万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区十八条３丁目
阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩14分 (約1120m)
阪急電鉄宝塚線『庄内』徒歩17分 (約1360m)
大阪市御堂筋線『江坂』徒歩26分 (約2080m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

淀川区十八条３丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■令和４年築 ■駐車スペース ■３LDK+WIC ■南北両面バルコニー ■豊南小学校へ通学可

【外観】
■令和４年建築の築浅物件が出ました♪
■駐車スペースは軽自動車なら２台停められます！
■太陽光蓄電池完備のエコ住宅です♪

【外観】 ■令和４年建築の築浅物件が出ました♪ ■駐車スペースは軽自動車なら２台停められます！ ■太陽光蓄電池完備のエコ住宅です♪
【リビング】 ■白を基調とした明るいリビングは１７．４帖の広さがあり、ソファやテーブルを置いても充分なスペースがございます！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね♪
【洋室】 ■この洋室は６．８帖の広さがあるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！ ■掃き出し窓があり日当たり良好！アクセントクロスがとてもお洒落です！
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
【洗面所】 ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■洗濯機置き場もドラム式洗濯機が入る企画になっているため安心です！
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！ ■家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です◎
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【前面道路含む現地写真】 ■全面道路は約６ｍあるため、車の運転に自信のない方でも安心です！ ■築浅戸建物件が並んでおり、とてもキレイな周辺環境です！
【玄関】 ■白を基調とした建具とフローリングの温かく優しい色合いが調和していますね♪ ■玄関は毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントです！
【廊下】 ■上下にシューズボックスが付いているため、靴もたっぷり収納できますよ！ ■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます！
【収納】 ■うれしい大容量リビング収納！ ■リビング収納は必ず通る位置にあるため、普段使用する物や、キッチン横にあるため日用品や食品のストック等もたっぷりと収納可能です！
【収納】 ■全居室収納付き！ウォークインクローゼットもあるため、収納豊富です！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【収納】 ■廊下の収納棚は大きな荷物もスッキリ入りそうです！ ■必ず通る廊下に位置するため、掃除機や掃除道具の収納場所としても使い勝手がいいのが特徴ですよ！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！ ■周辺も築浅戸建物件が並んでおり、とてもキレイです！
【バルコニー】 ■バルコニーは南北２箇所ございます！ ■南側のバルコニーは奥行きもあるため、テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身しますよ！ ■壁に水栓が付いているため、お子様と水遊びもできますね！
【駐車場】 ■駐車スペースは軽自動車なら２台停められるように広くとっています！ ■前の道も約６ｍあるため、駐車に自信のない方でも安心です！
【キッチン】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！
【発電・温水設備】 ■太陽光蓄電池完備のエコ住宅♪ ■日中発電して余った電気を溜めておき、使いたいタイミングで消費できる為、電気代も節約になります！ ■また災害時に蓄電池の電気が使えるのもうれしいポイントですね！
【発電・温水設備】 ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
【キッチン】 ■キッチンの流しはキッチンの天板と合わせたホワイトカラーでオシャレ度が高いですね！ ■広々としており使いやすいです！
【キッチン】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！
【キッチン】 ■キッチンのコンロは３口+グリル付きです！ ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく清潔にお使いいただくことができます！
【前面道路含む現地写真】 ■全面道路は約６ｍあるため、車の運転に自信のない方でも安心です！ ■築浅戸建物件が並んでおり、とてもキレイな周辺環境です！
【バルコニー】
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
【発電・温水設備】
【廊下】
【バルコニー】
【発電・温水設備】
【収納】 ■全居室収納付き！ウォークインクローゼットもあるため、収納豊富です！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！
【その他】 ■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
【その他】 ■壁紙を変えたい、ドアの色を変えたいなどの軽微な変更もお請けしております！ ■お気軽にご相談ください♪
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！
【その他】 ■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！
【外観】 ■令和４年建築の築浅物件が出ました♪ ■駐車スペースは軽自動車なら２台停められます！ ■太陽光蓄電池完備のエコ住宅です♪
【リビング】 ■白を基調とした明るいリビングは１７．４帖の広さがあり、ソファやテーブルを置いても充分なスペースがございます！ ■家族みんながゆったりくつろげる空間になりそうですね♪
【洋室】 ■この洋室は６．８帖の広さがあるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！ ■掃き出し窓があり日当たり良好！アクセントクロスがとてもお洒落です！
【キッチン】 ■ご家族との会話が楽しめる対面式のシステムキッチン！ ■料理をしながらテレビを見たり、お子さまの様子を見守ることもできますよ！毎日のお料理が楽しくなりそうですね！
【洗面所】 ■三面鏡は鏡の角度を変えることで様々な角度からメイクやヘアスタイルを確認することができるので、整容もはかどります！ ■洗濯機置き場もドラム式洗濯機が入る企画になっているため安心です！
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルームには浴室暖房乾燥機、追い炊き機能も完備しています！ ■家族のライフスタイルに合わせて時間差での入浴も可能です◎
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【前面道路含む現地写真】 ■全面道路は約６ｍあるため、車の運転に自信のない方でも安心です！ ■築浅戸建物件が並んでおり、とてもキレイな周辺環境です！
【玄関】 ■白を基調とした建具とフローリングの温かく優しい色合いが調和していますね♪ ■玄関は毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントです！
【廊下】 ■上下にシューズボックスが付いているため、靴もたっぷり収納できますよ！ ■棚の部分は鍵置き場や飾り棚としても活用いただけます！
【収納】 ■うれしい大容量リビング収納！ ■リビング収納は必ず通る位置にあるため、普段使用する物や、キッチン横にあるため日用品や食品のストック等もたっぷりと収納可能です！
【収納】 ■全居室収納付き！ウォークインクローゼットもあるため、収納豊富です！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【収納】 ■廊下の収納棚は大きな荷物もスッキリ入りそうです！ ■必ず通る廊下に位置するため、掃除機や掃除道具の収納場所としても使い勝手がいいのが特徴ですよ！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！ ■周辺も築浅戸建物件が並んでおり、とてもキレイです！
【バルコニー】 ■バルコニーは南北２箇所ございます！ ■南側のバルコニーは奥行きもあるため、テーブルや観葉植物等を置けばまた違った空間に大変身しますよ！ ■壁に水栓が付いているため、お子様と水遊びもできますね！
【駐車場】 ■駐車スペースは軽自動車なら２台停められるように広くとっています！ ■前の道も約６ｍあるため、駐車に自信のない方でも安心です！
【キッチン】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！
【発電・温水設備】 ■太陽光蓄電池完備のエコ住宅♪ ■日中発電して余った電気を溜めておき、使いたいタイミングで消費できる為、電気代も節約になります！ ■また災害時に蓄電池の電気が使えるのもうれしいポイントですね！
【発電・温水設備】 ■浴室乾燥機付きで梅雨の時期や雨の日のお洗濯にも困りません！もちろん日々のカビ対策にも大活躍しますね♪ ■寒い冬には暖房機能もあり快適にお風呂に入れますよ！
【キッチン】 ■キッチンの流しはキッチンの天板と合わせたホワイトカラーでオシャレ度が高いですね！ ■広々としており使いやすいです！
【キッチン】 ■スライド式で食器の出し入れがしやすい食器洗浄乾燥機付き！ ■高温洗浄で水では落ちにくい頑固な油汚れもスッキリ！
【キッチン】 ■キッチンのコンロは３口+グリル付きです！ ■コンロの横にスパイスケースがあるのも嬉しいポイント！ ■料理をしながらサッと取り出せるだけではなく清潔にお使いいただくことができます！
【前面道路含む現地写真】 ■全面道路は約６ｍあるため、車の運転に自信のない方でも安心です！ ■築浅戸建物件が並んでおり、とてもキレイな周辺環境です！
【バルコニー】
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
【発電・温水設備】
【廊下】
【バルコニー】
【発電・温水設備】
【収納】 ■全居室収納付き！ウォークインクローゼットもあるため、収納豊富です！ ■造り付けの収納は地震の揺れで倒れる心配がないので、防災面でも安心です！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■広々としたカフェのような店舗ですので、お気軽にお越しください！
【その他】 ■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
【その他】 ■壁紙を変えたい、ドアの色を変えたいなどの軽微な変更もお請けしております！ ■お気軽にご相談ください♪
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！
【その他】 ■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■令和４年建築の築浅戸建！
■太陽光蓄電池完備のエコ住宅です♪
■豊南小学校・第十二中学校への通学も可能です！
■閑静な住宅街で子育てファミリーにも人気のエリアです！

---周辺環境---
■豊南小学校・・・徒歩１０分
■三国小学校・・・徒歩１８分
■三国中学校・・・徒歩１８分
■スーパー・・・徒歩１１分
■コンビニ・・・徒歩７分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
太陽光発電システム
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室2面採光
フローリング
全室フローリング
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
ワイドバルコニー
ハイルーフ駐車可能

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：丹　裕希

令和４年建築の築浅物件が出ました♪駐車スペースは軽自動車なら２台停められます！太陽光・蓄電池付きの２階建て３LDKの戸建です！築浅の人気物件の為、ぜひお早めにお問合せください！

価格	4,480万円	間取り	3LDK
価格	4,480万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区十八条３丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『三国』徒歩14分 (約1120m) 阪急電鉄宝塚線『庄内』徒歩17分 (約1360m) 大阪市御堂筋線『江坂』徒歩26分 (約2080m)
建物面積	公89.82㎡	駐車場	あり普通：1台軽：2台
築年月	2022年(令和4年)02月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	北向	バルコニー	北向10.00㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	公82.89㎡(25.07坪)	接道	北側(私道)幅約6.0m 間口約6.85m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	三国小学校徒歩18分 (約1400m)	中学区	三国中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4239000	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら