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池田市旭丘２丁目の中古戸建

池田市旭丘２丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年09月20日　次回更新予定日：2025年10月04日

6,700万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

池田市旭丘２丁目
阪急電鉄宝塚線『石橋阪大前』徒歩23分 (約1840m)
阪急電鉄箕面線『石橋阪大前』バス乗車13分阪急バス呉羽の里停徒歩2分 (約160m)
阪急電鉄宝塚線『池田』バス乗車18分阪急バス呉羽の里停徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

池田市旭丘２丁目一戸建て | 物件情報

◆広々５ＬＤＫ+Ｓ◆駐車2台可能◆南向きで日当たり良好◆ロフト付き（大型収納）◆外観レンガタイル貼り

【間取り】
各居室は独立性を保ちながらも、自然光を取り入れた明るく落ち着いた空間に仕上げられています。本邸宅の魅力のひとつが、屋根裏に設けた大型収納スペース。ゆとりをもって収納でき、生活空間を常に美しく保てます。

【外観】
美しいタイル張の外観が印象的な、洋館スタイルの邸宅。開放感と重厚感を兼ね備えた上質な邸宅です。大きな窓から自然光が降り注ぎ、どこにいても明るく心地よい空間を実現。特別な日常を求める方にふさわしい一棟。

【外観】美しいタイル張の外観が印象的な、洋館スタイルの邸宅。開放感と重厚感を兼ね備えた上質な邸宅です。大きな窓から自然光が降り注ぎ、どこにいても明るく心地よい空間を実現。特別な日常を求める方にふさわしい一棟。
【エントランス】すりガラスのドアがあるため、光が差し込み明るいです。
【エントランス】玄関収納。家族全員分の靴もすっきりさせる収納力があるシューズボックス付きです。
【玄関】広々とした廊下がお出迎え。階段とつながりとても開放的です。
【玄関】玄関から階段を見渡せます。
【玄関】階段は広く上り下りしやすいです。
【トイレ】２階トイレ。窓有りのトイレのため換気も出来清潔です。
【トイレ】２階トイレ。広くてきれいです。
２階トイレ。手洗いカウンターがあり快適です。
【洋室】大きな窓があるため、室内に明るい光が差し込みます。
【洋室】奥行があるため幅広い用途で使用できます。
【その他室内】 2階の吹き抜けにおしゃれな照明が付いています。
【その他室内】吹き抜けの照明を下から撮影。玄関が明るくなります。
【その他室内】２階から階下への階段を撮影。開放感と広さがあり、幸せな気持ちになります。
【廊下】２階の廊下。廊下から各部屋に出入り出来るためプライバシーが守られます。
【その他室内】２階の廊下。扉の色が落ち着いていて癒されます。
【トイレ】１階トイレ。手洗いカウンターがあり快適です。
【トイレ】１階トイレ。窓有りのトイレのため換気も出来清潔です。１階と２階にトイレがあり大変便利です。
【浴室】窓があり光が差し込みます。白が基調の為大変明るいです。とても広く快適に過ごせます。
【収納】屋根裏収納には季節家電の他にレジャー用品などを片づけることができます。
【収納】屋根裏に上がる梯子。しっかりしていて登りやすいです。
【収納】屋根裏に上がる梯子を収納している状態。
【洋室】落ち着いた雰囲気でリラックスして過ごせる洋室９帖。収納もたくさん出来てスッキリします。
【洋室】２階には洋室が４部屋があるので使い分けが出来ます。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪プライムタワーアトレイル株式会社

■お電話はこちら 06-6379-3018

池田市の閑静な住宅地「呉羽の里」に位置する本物件は、駐車2台分のスペースを完備。周囲は自然豊かで落ち着いた住環境が魅力。窓が多く、太陽の光をたっぷりと取り込む吹き抜け玄関付きの中古戸建。
ゆったりとした間取りの５LDK+S、屋根裏ロフトをはじめとして、収納スペースも完備されていて荷物もすっきり収納可能です。
子育て世代にもシニア世代にもおすすめの一邸です。
南向きの光をたっぷりと取り込む吹き抜け玄関付きの中古戸建。ゆったりとした間取りの５LDK+S。収納スペースも完備されていて荷物もすっきり収納可能です。居住中のため見学の際は事前のご予約をお願い致します♪

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
トイレ2箇所
LDK20畳以上
和室8畳以上
全居室6畳以上
出窓
吹抜
クローゼット3箇所
納戸
シューズボックス

物件の特徴

南向
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
整形地

物件詳細情報

担当エージェント：羽野　陽子

〈おすすめポイント〉
池田駅周辺の３LDK（７０㎡前後）の新築分譲マンションと同じような金額で
５LDK（１７６．８㎡）が購入できるのは注目
☆ゆとりの5LDK＋Sで家族のライフスタイルに柔軟に対応
☆納戸・書斎・収納スペースなど多目的に使える＋S付き
☆駐車場2台分で来客や2台持ちにも対応
☆南向き中心の設計で陽当たり・風通し良好
☆閑静な住宅街で小さなお子様のいるご家庭も安心
☆緑豊かな公園や遊歩道が点在し、自然を身近に感じる暮らし

価格	6,700万円	間取り	5LDK+S
価格	6,700万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府池田市旭丘２丁目
アクセス	阪急電鉄宝塚線『石橋阪大前』徒歩23分 (約1840m) 阪急電鉄箕面線『石橋阪大前』バス乗車13分阪急バス呉羽の里停徒歩2分 (約160m) 阪急電鉄宝塚線『池田』バス乗車18分阪急バス呉羽の里停徒歩2分 (約160m)
建物面積	公176.8㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1990年(平成2年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公229.88㎡(69.53坪)	接道	北側(公道)幅約6.5m 間口約12.60m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法	届出不要
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・法22条区域・壁面後退有・第一種高度地区・北側のみ壁面後退1m
小学区	石橋小学校徒歩15分 (約1200m)	中学区	石橋中学校徒歩13分 (約1000m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
備考	◆契約不適合責任免責 ◇現状有姿 ◆司法書士売主指定 ◇駐車場2台可能 ◆固定資産税(土地建物)　年126,400円(令和7年度) ◇都市計画税(土地建物)　年 45,100円(令和7年度) ※固都税精算金については、決済日程により変動いたしますので、日程が決まり次第、試算いたします。 ◆SUUMO以外広告可
物件番号	4262325	取引態様	専任

取扱店舗情報

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電話番号	06-6379-3018
所在地	〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目1-1新大阪プライムタワー1階
営業時間	9:00～18：00
定休日	祝日、年末年始
宅建免許番号	大阪府知事(1)第65634号
アクセス	店舗への地図はこちら