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岡山市南区南輝２丁目の中古戸建

岡山市南区南輝２丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年09月15日　次回更新予定日：2025年09月29日

3,150万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市南区南輝２丁目
ＪＲ宇野線『備前西市』車16分(約6.4km)
岡電バス『新町北』徒歩9分 (約650m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市南区南輝２丁目一戸建て | 物件情報

☆LDK20帖以上＋各居室8帖以上の広々オール電化4LDK+S戸建！駐車は並列4台可能♪

【間取り】
☆全室8帖以上の広々4LDK+納戸☆
敷地面積358.46㎡・建物面積183.09㎡

【リビング】
家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪

【リビング】家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
【外観】広さ、日当たり、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ☆
【リビング】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり♪
【リビング】落ち着きのあるリビングは、家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間です。
【キッチン】ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
【キッチン】清潔感のある使いやすいキッチンはスライド収納で毎日のお料理も楽々♪
【キッチン】清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
【キッチン】火を使わず安心安全、お手入れ楽々なIHクッキングヒーター！
【キッチン】乾燥機能付きの電動昇降吊戸棚も完備しています。
【キッチン】大容量の造り付け食器棚もあり、キッチンスペースをスッキリとみせる事ができます♪
【キッチン】対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
【浴室】お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
【洗面所】洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/
【洗面台】洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
【洗面所】洗面脱衣所には洗剤やタオル等のストックに最適な収納スペースも完備しています♪
【トイレ】トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。
【洋室】シンプルなお部屋だからこそ趣味に合わせて快適に使えますね。クローゼット付きでお部屋をすっきり見せる事が出来ます♪
【洋室】各居室の収納スペースに使わない荷物をしっかりと仕舞えるので、住空間を有効に活用する事ができます。
【洋室】バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。
【洋室】お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
【納戸】季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。
【バルコニー】頬をなでる優しい風を感じる事が出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い場所は、お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります♪
【収納】 1階階段下には、掃除道具などの保管にもおススメな収納スペースもあります♪
【トイレ】朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪
【玄関】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
【その他室内】湿気に強い暖房換気乾燥機付きの浴室です(^^)/
【その他室内】キッチンに居ながらボタン一つで浴室のお湯はりが可能なのも嬉しいポイントです(^^)/
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な追い焚き機能。
【エントランス】屋根付きなので、雨の日も傘の開閉や鍵の出し入れ時も濡れずに快適♪
【駐車場】駐車は敷地東側に並列4台可能なカーポートがあります！
【庭】お子様の遊び場スペースとしても十分な広さの庭スペースもあります。
【外観写真】全室南向きの陽当り・通風良好なオール電化4LDK+S戸建です！
【前面道路含む現地写真】南側前面道路は約4ｍの幅員です。
【前面道路含む現地写真】東側前面道路は約4ｍの幅員です。

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取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
・小・中学校まで徒歩圏内でお子様の通学も安心♪
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・リフォームのご相談も承ります♪

☆周辺環境☆
・南輝小学校　徒歩8分(約600m)
・岡山市立福南中学校　徒歩15分(約1180m)
・トマト銀行岡山南営業部　徒歩16分(約1230m)
・岡山築港緑町郵便局　徒歩11分(約820m)
・ハローズ岡南店　徒歩16分(約1210m)
・セブン-イレブン岡山浦安本町北店　徒歩9分(約690m)
・マツモトキヨシ築港新町店　徒歩7分(約510m)
・岡山ろうさい病院　徒歩9分(約650m)
・築港栄町第２ちびっこ広場　徒歩16分(約1250m)

☆★──────────☆★
　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
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物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK20畳以上
全居室8畳以上
クローゼット
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
庭

物件の特徴

南向
全室南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

店長の山田です。不動産のお困りごとは小さなことから大きなことまで是非ご相談ください！お客様一人一人に誠心誠意対応していきます！

価格	3,150万円	間取り	4LDK+S
価格	3,150万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県岡山市南区南輝２丁目
アクセス	ＪＲ宇野線『備前西市』車16分(約6.4km) 岡電バス『新町北』徒歩9分 (約650m)
建物面積	公183.09㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	1991年(平成3年)03月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公358.46㎡(108.43坪)	接道	南西側(公道)幅約4.0m 南東側(公道)幅約4.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	南輝小学校徒歩8分 (約600m)	中学区	福南中学校徒歩15分 (約1180m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	岡山市立南輝小学校徒歩8分 (約600m) 岡山市立福南中学校徒歩15分 (約1180m) トマト銀行岡山南営業部徒歩16分 (約1230m) 岡山築港緑町郵便局徒歩11分 (約820m) ハローズ岡南店徒歩16分 (約1210m) セブン-イレブン岡山浦安本町北店徒歩9分 (約690m) マツモトキヨシ築港新町店徒歩7分 (約510m) 岡山ろうさい病院徒歩9分 (約650m) 築港栄町第２ちびっこ広場徒歩16分 (約1250m)
備考
物件番号	4265770	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット店舗詳細ページへ

電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事（１）第６００６号
アクセス	店舗への地図はこちら