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浜松市浜名区横須賀　中古戸建

浜松市浜名区横須賀　中古戸建

掲載情報更新日：2025年07月18日　次回更新予定日：2025年08月01日

298万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

浜松市浜名区横須賀
遠州鉄道『浜北』徒歩7分 (約560m)

取扱会社：ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

浜松市浜名区横須賀　中古戸建一戸建て | 物件情報

【再建築不可】■遠州鉄道線「浜北」駅まで徒歩7分■全室和室■縁側あり

【間取り】
２階建て。ダイニングキッチン9帖。壁付けキッチン。１階和室６帖２部屋。和室4.5帖。広縁。２階和室4.5帖２部屋。フリースペース。独立洗面台。

【外観】
「表札はどんなデザインが合うだろうか」「あの部屋は自分の部屋にしたいな」「ほしいと思っているあのソファは置けるかな」など自分がここに住んだら、どのようにしようかと考えながら楽しくご内覧ください♪

【外観】「表札はどんなデザインが合うだろうか」「あの部屋は自分の部屋にしたいな」「ほしいと思っているあのソファは置けるかな」など自分がここに住んだら、どのようにしようかと考えながら楽しくご内覧ください♪
【外観写真】コンビニまで750ｍ（徒歩10分）で買い物便利♪食事を簡単に済ませたい日やちょっと何か食べたい時などの買い物時にうれしい距離です♪仕事帰りにホットスナックを買う楽しみが増えそうですね♪
【その他屋外】進入路。この奥に物件がございます！物件手前に門扉があります。なんだか秘密基地へ向かうようなワクワク気分を味わえそうです。是非一度ご内覧ください♪
【エントランス】玄関ポーチは屋根付きで、雨天時にゆとりをもって傘をさしたり、たたんだりができます。また、ドアの開閉時に雨風が室内に吹き込みにくいのもうれしいポイントです。
【玄関】玄関ドアは引き違い戸で、開き戸のように一歩さがる必要がないため、荷物を抱えていても開閉しやすく、開閉に必要なスペースが開き戸より少ないので、玄関スペースを有効活用しやすいです。
【玄関】背の低いシューズボックスは、玄関での存在感・圧迫感が少なく天板の上も使えるスペースですので、花や観葉植物を飾れば玄関が華やかに♪また、鍵とポンとおいて外出をスマートにすることも♪
【キッチン】キッチンは調理に集中しやすい壁付けタイプ♪壁向きキッチン特有の暗いまたは圧迫感があるという問題も正面に窓があることで開放感があり、また換気がしやすくなっています。
【ダイニングキッチン】 DK9帖。キッチンが壁付けタイプのため、キッチン後ろにスペースができるのでダイニングテーブルを設置すれば配膳がしやすく、後片付けもスムーズになります。
【ダイニングキッチン】 DK9帖、別角度。左奥の引き戸は浴室側へと繋がっており、右奥の引き戸は4.5帖の和室へと繋がっています。さらに、右側の引き戸は階段とその先の６帖和室へと繋がっています。
【和室】 1階4.5帖和室。ダイニングキッチンに面しているお部屋なのでリビングスペースとしてや、玄関からすぐのお部屋なので客間として使用するのもよさそうです♪
【和室】 1階6帖和室（玄関側）。床の間があるので、掛け軸や生け花を飾ったりするとより素敵な和室になりそうですね。また、正月なら鏡餅、お月見の季節には月見団子とススキなど季節ごとに変えて楽しむのもよさそうです。
【和室】 1階6帖和室（玄関側）、別角度。4.5帖の和室と続き間となっているので、繋げて広々と使用することができ、たくさん来客があっても対応可能です♪
【和室】 1階6帖和室（DK側）。夏場は涼しく感じられ、冬場は足元の冷えを和らげてくれる畳は、フローリングに比べて足音が響きにくく、また転倒しても怪我をしにくい利点があります。
【洗面所】洗面台の鏡はシンプルでスッキリとした印象を与える１面の鏡です。また、洗面下には入浴剤やお風呂用洗剤などをしまっておける収納スペースがあります。
【浴室】浴室には窓付き♪湯船に入りながら窓を開け、冬の冷たい空気を感じたり、雨の日には雨音、時には虫の声など様々な音や空気を感じたり聞きながらゆったりとしたバスタイムを。
【トイレ】立つとき、座るときの動作のサポートをし、負担を減らしてくれる手すり付き。運動機能や筋力が低下しているとバランスを崩しやすくなります。もしもの時につかまれる手すりで転倒事故を未然に防止。
【和室】 2階4.5帖和室（階段上って左側）。収納が２つあるので衣類はもちろん、小物などもたっぷりしまえます♪豊富に収納できるのでお部屋も片付いてスッキリ使用することができます♪
【和室】 2階4.5帖和室（階段上って右側）。お部屋の横にはフリースペースもあるので、襖を閉めて荷物置場としたり、襖をあけてお部屋の延長のような感覚で広々と使用することもできます♪
【その他室内】２階フリースペース。2階4.5帖和室（階段上って右側）の横に位置するスペースです。襖で仕切れば書斎スペースなど隠れ家のような使い方もできそうです♪
【バルコニー】洗濯物やお布団などを天日干ししやすい屋根なしバルコニーは２部屋続きのバルコニーです。屋根がないからこそ空の眺めを遮る物がなく、開放感アップ！
【和室】 1階4.5帖和室。
【和室】 1階6帖和室（DK側）。
【収納】 1階6帖和室（DK側）押入れ
【同型写真（キッチン）】
【廊下】 2階廊下。窓が２か所あり、明るい廊下となっております。
【和室】 2階4.5帖和室（階段上って右側）
【収納】 2階和室収納（階段上って右側）
【和室】 2階4.5帖和室（階段上って左側）
【その他室内】 2階フリースペース内収納
【廊下】 1階廊下
【その他室内】
【外観写真】
【防犯設備】

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取扱会社 ハウスドゥ浜北貴布祢株式会社共和不動産センター

■お電話はこちら 053-581-7730

5DKの木造2階建て♪（DK9帖・１階3部屋・２階2部屋）

【この物件のココに注目】
■遠州鉄道線「浜北」駅まで徒歩7分
■全室和室
■縁側あり

【周辺施設】
スーパー：エブリィビックデー浜北店まで950ｍ（徒歩12分）
コンビニ：セブンイレブン浜北横須賀店まで750ｍ（徒歩10分）

北浜小学校まで1124ｍ（徒歩15分）
北浜中学校まで1499ｍ（徒歩19分）
※周辺の学校と学区は異なる場合がございます。

楽しい暮らしのサポートを【ハウスドゥ浜北貴布祢　株式会社共和不動産センター】へお任せください！

※井戸水利用、但し井戸ポンプ故障中（現状渡し）
※再建築不可
※駐車スペースなし、但し近隣月極駐車場あり
※室内残置物撤去予定
※水回りのリフォーム履歴あり

物件の設備

電気
下水道
側溝
プロパンガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
縁側

物件の特徴

2階建
再建築不可

物件詳細情報

担当エージェント：澤木　望

入居前に気になる箇所や入居後の修理、リフォームなど弊社でご相談承ります！【建築士が在籍しておりますので建築目線でのアドバイス付き♪リフォームは弊社へお任せ♪】

価格	298万円	間取り	5DK
価格	298万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	静岡県浜松市浜名区横須賀
アクセス	遠州鉄道『浜北』徒歩7分 (約560m)
建物面積	99.22㎡	駐車場	近隣あり料金：3,000円/月距離：140m
築年月	1953年(昭和28年)01月築
建物構造	木造 (一部軽量鉄骨 ) 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	130.54㎡(39.48坪)	接道	南東側幅約1.8m 間口約1.20m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法	再建築不可
法令制限	景観法
小学区	北浜小学校徒歩14分 (約1124m)	中学区	北浜中学校徒歩19分 (約1499m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4281149	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	053-581-7730
所在地	〒434-0037 静岡県浜松市浜名区沼317-1　グラード103
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、第２、第４日曜日、GW、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	静岡県知事（１）第１４６２８号
アクセス	店舗への地図はこちら