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中古戸建　阿倍野区丸山通2丁目

中古戸建　阿倍野区丸山通2丁目

NEW 06.03

掲載情報更新日：2025年06月03日　次回更新予定日：2025年06月17日

1,190万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区丸山通２丁目
南海電鉄高野線『天下茶屋』徒歩10分 (約800m)
大阪市谷町線『阿倍野』徒歩14分 (約1120m)
阪堺電気軌道上町線『松虫』徒歩9分 (約720m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

中古戸建　阿倍野区丸山通2丁目一戸建て | 物件情報

◇自然の光と風をたっぷり取り込む設計 ◇ぬくもりあふれる心地よい住まい

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

～ハウスドゥあべの昭和町店のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

～交通アクセス～
南海本線/高野線・大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅　徒歩約10分
大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅　徒歩約14分
阪堺電気軌道上町線「松虫」駅　徒歩約9分

■温水洗浄便座付トイレあり
■勝手口からも出入り可能
■空き家につき即日内覧可能

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
トイレ
和室

物件の特徴

2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
セットバック要
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
2階建

物件詳細情報

価格	1,190万円	間取り	3LDK
価格	1,190万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目
アクセス	南海電鉄高野線『天下茶屋』徒歩10分 (約800m) 大阪市谷町線『阿倍野』徒歩14分 (約1120m) 阪堺電気軌道上町線『松虫』徒歩9分 (約720m)
建物面積	公61.42㎡	駐車場	なし
築年月	1970年(昭和45年)12月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公44.2㎡(13.37坪)	接道	南側(公道)幅約2.7m 西側(公道)幅約2.4m
私道		セットバック	要：11.46㎡
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	70% / 160%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	準防火地域
小学区	丸山小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	松虫中学校徒歩4分 (約260m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	松虫中学校徒歩4分 (約310m) 丸山小学校徒歩7分 (約540m) 阪堺電気軌道上町線「松虫」徒歩9分 (約690m) 大阪府阿倍野警察署徒歩9分 (約690m) 大阪シティバス　松虫徒歩10分 (約750m) セブン-イレブン大阪阿倍野筋５丁目店徒歩9分 (約700m) 阪堺電気軌道上町線「東天下茶屋」徒歩11分 (約830m) 大阪阿倍野筋郵便局徒歩10分 (約770m) ファミリーマート阿倍野王子町店徒歩11分 (約860m) 阿倍野相生郵便局徒歩15分 (約1180m)
備考	※連棟4戸1の端家 ※一棟の床面積：1階136.01㎡、2階113㎡ ※建蔽率・容積率超過 ※増築未登記部分7.11㎡有 ※築54年経過につき、売主は契約不適合責任・設備修復義務を一切負いません。
物件番号	4286367	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら