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東淀川区上新庄２丁目中古戸建

東淀川区上新庄２丁目中古戸建

NEW 06.06

掲載情報更新日：2025年06月06日　次回更新予定日：2025年06月20日

2,280万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市東淀川区上新庄２丁目
阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩4分 (約320m)
阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩18分 (約1440m)
大阪市今里筋線『瑞光四丁目』徒歩20分 (約1600m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

東淀川区上新庄２丁目中古戸建一戸建て | 物件情報

■月々６万円台■古民家風◎■西向きで陽当たり良好♪■小学校徒歩３分

【外観】
■上新庄駅徒歩９分の戸建物件です！駅からも近くて便利な立地！
■角地なのもうれしいポイントです！

【外観】 ■上新庄駅徒歩９分の戸建物件です！駅からも近くて便利な立地！ ■角地なのもうれしいポイントです！
【子供部屋】 ■１階４．５帖の白を基調とした洋室です！ ■白はどのような色とも相性がいいので、お客さま好みのコーディネートをお楽しみいただけます！
【洋室】 ■１階４．５帖の洋室です！ ■建具には木の温かみがあり懐かしい雰囲気がありますね！
【リビング】 ■１階の和室です！ダイニングキッチンに隣接しており、扉を開けるとリビングダイニングとしてもお使いいただけますよ！ ■木の温かみがあり懐かしい雰囲気がありますね！
【寝室】 ■２階東側６帖の和室です！ ■床の間や大容量の押し入れ収納が付いております！
【和室】 ■２階西側６帖の和室です！ ■バルコニーに面しており、窓が大きくとても明るく開放的な雰囲気です！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
【浴室】 ■お風呂は追い炊き機能がついているため、冷めても安心です！ ■浴室には窓が付いているため、直接換気もできて◎
【洗面所】 ■浴室前の洗面台です！
【トイレ】 ■トイレに手すりがついているので、小さなお子さまはもちろんいくつになっても使い勝手がよい造りになっています！
【玄関】 ■木の温かみがあり懐かしい雰囲気がありますね！ ■手すりやステップがありお年寄りからお子様までどの年代の方にも使いやすくなっています！
【廊下】 ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
【その他室内】 ■木の温かみがあり懐かしい雰囲気がありますね！
【庭】 ■キッチン横の勝手口を出ると十分なスペースがあり、家庭菜園等も楽しめそうですね！
【前面道路含む現地写真】 ■角地なのもうれしいポイントです！ ■車が通らないので、お子様がいても安心ですね！
【バルコニー】 ■バルコニーの一角は扉がついたインナーバルコニーのようになっています！ ■屋根があるため収納としてもお使いいただけそうです！
【バルコニー】 ■バルコニーの一角は扉がついたインナーバルコニーのようになっています！ ■屋根があるため収納としてもお使いいただけそうです！
■バルコニーにも水栓が付いています！
【バルコニー】 ■奥行きがあり広々としたバルコニーです！ ■陽当り・通風・眺望良好です！
【眺望写真】 ■バルコニーからの眺望です！ ■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！
【バルコニー】 ■奥行きがあり広々としたバルコニーです！ ■陽当り・通風・眺望良好です！
【その他屋外】 ■玄関横に水栓があるため、ガーデニングやペットの足洗い場としても◎
【収納】 ■バルコニー側の和室にも大容量の押入があります！ ■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力が◎
【収納】 ■２階ホールにも収納スペースがあり、収納豊富な間取りです！
【収納】 ■和室には大容量の押入があります！ ■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力があります◎
【収納】 ■１階和室の収納スペースです！ ■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力があります◎
【発電・温水設備】 ■昔ながらの瞬間湯沸かし器は水栓をあけると同時にバーナーが着火して水を熱するため、すぐに湯を使えます！ ■停電時でも使用できるので台風等の災害時も安心！
【収納】 ■壁付きのキッチンは吊戸が作れるので空間を有効活用しつつ、収納を多く確保することができます！ ■散らかりがちなキッチンツールもスッキリと収納できますね！
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
【その他】 ■広々とした店内です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください。
【その他】 ■今人気の中古住宅×リノベーションに最適な物件です！ ■ご理想の間取りに変身させてみてはいかがでしょうか！ ■建て替えやリノベーションについても当社までお気軽にお問い合わせくださいませ！
【その他】 ■「立地は良いのに・・・」 ■「もう少しキレイだったら・・・」 ■そう思った方は是非お問い合わせください！
【その他】 ■リフォームプランもございます！ ■リフォーム費用もローンでお支払い可能な為、ぜひお気軽にご相談ください！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます。 ■キッズ用タブレットもあり、動画やお子様向けのゲームも楽しめますよ！
【その他】 ■個別の契約ルームもございます！ ■ご希望の方はお申し出くださいませ！

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取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社　mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■車通の少ない閑静な住宅街です♪
■小学校まで徒歩３分！小さなお子様のいるファミリーにもオススメの戸建です！

---周辺環境---
■新庄小学校・・・徒歩３分
■新東淀中学校・・・徒歩１７分
■スーパー・・・徒歩７分
■コンビニ・・・徒歩３分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
上水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
追焚機能
網戸
クローゼット3箇所
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
セットバック要
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
古民家風

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田・豊中の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	2,280万円	間取り	4DK
価格	2,280万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市東淀川区上新庄２丁目
アクセス	阪急電鉄京都線『上新庄』徒歩4分 (約320m) 阪急電鉄千里線『下新庄』徒歩18分 (約1440m) 大阪市今里筋線『瑞光四丁目』徒歩20分 (約1600m)
建物面積	公79.24㎡	駐車場	なし
築年月	1984年(昭和59年)12月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	西向	バルコニー	西向5.00㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	公54.88㎡(16.60坪)	接道	西側(公道)幅約1.8m
私道		セットバック	要
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	80% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	新庄小学校徒歩3分 (約220m)	中学区	新東淀中学校徒歩22分 (約1700m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	『ご購入・ご売却頂いたお客様のリアルな声』直筆アンケートを公開中！お客様の声よりご覧いただけます♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【ご売却】 ■売却活動なしで最短２～３日で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪
物件番号	4289867	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら