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中古戸建　阿倍野区丸山通2丁目

中古戸建　阿倍野区丸山通2丁目

NEW 06.10

掲載情報更新日：2025年06月10日　次回更新予定日：2025年06月24日

2,180万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市阿倍野区丸山通２丁目
阪堺電気軌道上町線『松虫』徒歩8分 (約600m)
阪堺電気軌道阪堺線『松田町』徒歩8分 (約600m)
大阪市谷町線『阿倍野』徒歩13分 (約1000m)

取扱会社：ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

■お電話はこちら通話料無料 0120-88-3477

中古戸建　阿倍野区丸山通2丁目一戸建て | 物件情報

◇建物修繕履歴あり ◇2024年12月室内リフォーム済

取扱会社 ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック

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～ハウスドゥあべの昭和町のおすすめポイント！～

ご覧頂き誠にありがとうございます！
本物件のおすすめポイントはこちら▼

□---建物修繕履歴---□
＊リノベーション工事（2007年8月）
耐震補強、室内間取り変更、屋根葺き替え、外壁一部塗装、
1階床、床下工事完了（工事中写真等保管あり）
＊屋根塗装工事、トイレ新調（2021年3月頃）
＊給湯器交換（2022年3月頃）
＊外壁工事完了（2022年12月頃）

■---2024年12月室内リフォーム内容---■
室内全面クロス張替、CF張替、洗面化粧台新調、
ビルトインコンロ・レンジフード新調、畳表替え、ハウスクリーニング　他

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
トイレ
和室

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
市街地が近い
都市近郊
2階建

物件詳細情報

価格	2,180万円	間取り	3DK+S
価格	2,180万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市阿倍野区丸山通２丁目
アクセス	阪堺電気軌道上町線『松虫』徒歩8分 (約600m) 阪堺電気軌道阪堺線『松田町』徒歩8分 (約600m) 大阪市谷町線『阿倍野』徒歩13分 (約1000m)
建物面積	公61.95㎡	駐車場	なし
築年月	1978年(昭和53年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公44.23㎡(13.37坪)	接道	南側(私道)幅約4.0m 間口約5.00m
私道	含:公6.50㎡	セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	2種中高
建ぺい/容積率	60% / 300%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	景観法・準防火地域
小学区	丸山小学校徒歩6分 (約440m)	中学区	松虫中学校徒歩5分 (約360m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	松虫中学校徒歩5分 (約360m) 丸山小学校徒歩6分 (約440m) 大阪府阿倍野警察署徒歩8分 (約590m) 阪堺電気軌道上町線「松虫」徒歩8分 (約620m) セブン-イレブン大阪阿倍野筋５丁目店徒歩8分 (約600m) 大阪阿倍野筋郵便局徒歩9分 (約680m) 大阪シティバス　松虫徒歩10分 (約750m) 大阪市立阿倍野区民センター徒歩14分 (約1070m) ファミリーマート阿倍野王子町店徒歩10分 (約800m) 相原第二病院徒歩13分 (約1040m)
備考	※公簿取引　契約不適合責任引き渡し後2年 ※司法書士は売主指定
物件番号	4295793	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥあべの昭和町株式会社一勇ホームテック店舗詳細ページへ

電話番号	06-4703-3131
所在地	〒545-0011 大阪府大阪市阿倍野区昭和町1丁目3番27号ひかりビル102
営業時間	9:00～19:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(7)第44214号
アクセス	店舗への地図はこちら