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国分寺市新町３丁目の中古戸建

国分寺市新町３丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2025年11月27日　次回更新予定日：2025年12月11日

6,000万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

国分寺市新町３丁目
ＪＲ中央本線『国立』バス乗車8分国分寺高校入口停徒歩1分 (約80m)
西武国分寺線『恋ヶ窪』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ国分寺本町4丁目株式会社エンジョイパパ

■お電話はこちら 042-313-9555

国分寺市新町３丁目一戸建て | 物件情報

２棟賃貸中のオーナーチェンジ物件！地域包括センターや教育施設が整った住環境です！

【外観】
【区画図】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ国分寺本町4丁目株式会社エンジョイパパ

■お電話はこちら 042-313-9555

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所

物件の特徴

2階建

物件詳細情報

担当エージェント：岩下直樹

ＪＲ中央線「国立駅」より、バス乗車８分「国分寺高校入口」バス停へ徒歩１分！敷地内にＡ棟（91.71㎡）とＢ棟（92.54㎡）あり！２棟共に賃貸中！ぜひ一度ご覧ください！

価格	6,000万円	間取り	5DK
価格	6,000万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	東京都国分寺市新町３丁目
アクセス	ＪＲ中央本線『国立』バス乗車8分国分寺高校入口停徒歩1分 (約80m) 西武国分寺線『恋ヶ窪』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	公92.54㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2000年(平成12年)04月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公264.46㎡(79.99坪)	接道	南東側(私道)幅約4.0m 間口約12.50m
私道	別:25.41㎡	セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・高さ最高限度有
小学区	第二小学校徒歩11分 (約850m)	中学区	第五中学校徒歩9分 (約650m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	東京都立国分寺高等学校徒歩5分 (約370m) ＪＡ東京むさし新町支店徒歩8分 (約600m) スギ薬局国分寺新町店徒歩11分 (約840m) 国分寺市立第五中学校徒歩11分 (約830m) ファミリーマート国分寺戸倉通り店徒歩10分 (約780m) 国分寺市立第二小学校徒歩11分 (約840m) 学校法人つかさ学園国分寺けやき幼稚園徒歩13分 (約1020m) 国分寺光郵便局徒歩14分 (約1050m) ビッグ・エー徒歩15分 (約1160m) マルエツ戸倉店徒歩16分 (約1230m)
備考	※オーナーチェンジ物件　※現況２棟戸建有、賃貸中（満室） ※年間賃料管理費収入336万円、利回り約5.6％。利回りは１年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。表示の賃料収入は将来にわたり、確実に得られる保証はございません。利回りは公租公課等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で計算しています。賃貸中の物件につき賃貸管理継承が条件となります。
物件番号	4296680	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ国分寺本町4丁目株式会社エンジョイパパ店舗詳細ページへ

電話番号	042-313-9555
所在地	〒185-0012 東京都国分寺市本町4丁目3番16号サンクレストビル101
営業時間	10:00～14:00
定休日	水曜日、土曜日、日曜日
宅建免許番号	東京都知事(1)第111593号
アクセス	店舗への地図はこちら