上野幌２条６丁目　中古戸建

掲載情報更新日：2025年08月16日　次回更新予定日：2025年08月30日

2,490万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市厚別区上野幌二条６丁目
ＪＲ千歳線『上野幌』徒歩15分 (約1200m)

取扱会社：ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-398-4025

上野幌２条６丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■令和７年６月末リフォーム完成！南西・北西の角地で陽当たり良好！広々した３ＬＤＫの戸建■

【間取り】
≪間取≫
全室南西向きで陽当たり良好なお住まいです。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-398-4025■

【外観】
≪外観≫
南西・北西向きの角地です。陽当たり良好で圧迫感が少なく、開放感があります。
ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！
■TEL：011-398-4025■

【外観】 ≪外観≫ 南西・北西向きの角地です。陽当たり良好で圧迫感が少なく、開放感があります。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！ ■TEL：011-398-4025■
【リビング】 ≪リビング≫ 南東向きの大きな窓から明るい光が差し込むLDK。
【リビング】 ≪リビング≫ 広さは約25.2帖！ゆったりとご家族揃って寛げます。
【リビング】 ≪リビング≫ ラスティックフローリングで落ち着きのある空間になっています。
【キッチン】 ≪キッチン≫ ダークブラウンで落ち着きのあるキッチン。対面式でお子様を見守りながら調理ができます。
【洗面所】 ≪洗面室≫ 収納スペースがあり、物が多くなりがちな洗面室もすっきりと見せる事ができます。
【洗面所】 ≪洗面室≫ 洗濯機置き場です。
【浴室】 ≪浴室≫ ダークブラウンのアクセントパネルで高級感おある浴室。追い焚き機能付きです。
【トイレ】 ≪トイレ≫ 手洗い一体型のウォシュレットトイレ。アクセントクロスがお洒落です。
【玄関】 ≪玄関≫ コの字型の玄関収納で、圧迫感が少なく収納力もあります。
【その他室内】 ≪階段≫ 下部がスケルトンになっており、デザイン性のある階段です。
【洋室】 ≪洋室1≫ 約7.5帖の洋室。ダークカラーのアクセントクロスで落ち着きのある空間です。
【洋室】 ≪洋室2≫ 約6帖の洋室。一部勾配天井になっており、開放感があるお部屋。上部に窓もあり、とても明るい空間です。
【洋室】 ≪洋室3≫ 約7帖の洋室。全居室6帖以上・収納スペースがあり、お部屋をさらにすっきりと見せる事ができます。
【収納】 ≪2階ホール・収納≫ 掃除用具や日用品のストックなどを収納でき便利です。
【前面道路含む現地写真】 ≪外観≫ 南西側から見た現地の様子。角地で開放感があります。
【前面道路含む現地写真】 ≪外観≫ 北西側から見た現地の様子です。

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取扱会社 ハウスドゥ大谷地北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-398-4025

■敷地■
○敷地面積は広々約６０.６７坪
○南西側８.０ｍ、北西側１１.０ｍの公道に面した角地
○陽当たり良好で圧迫感が少なく、開放感があります。
○建物前面は「雪印種苗園芸センター」があり、緑を多く感じられます。

■建物・設備■
○全室南西向きに設計されており、陽当たり良好。
○ＬＤＫは広々２５.２帖、全居室６帖以上でゆとりのある住空間。
○全居室、洗面室、ホール部分収納、屋外には物置もあり収納豊富。

≪リフォーム内容≫
○４LDK→３LDKに変更
○全室クロス張替、フロアタイル上張
○システムキッチン・トイレ・洗面化粧台・浴室交換
○灯油給湯器交換
○スイッチプレート・コンセントプレート交換

■周辺環境■
○セイコーマート：徒歩５分
○コープさっぽろ：徒歩１３分
○徒歩１０分圏内に保育園や児童会館、公園もあり、子育て家族に適した環境
（ノホロの丘小学校：徒歩７分、上野幌中学校：徒歩８分）

物件の設備

電気
上水道
公営水道
都市ガス
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
FF暖房
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
クローゼット
全居室収納

物件の特徴

内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
全室南西向
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
緑豊かな住宅地
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：中塚　稜太

■令和７年６月末リフォーム完成！広々した３ＬＤＫの戸建。住環境良好で子育て家族にも適した立地です。ご質問等があれば、お気軽にお問い合わせください！■TEL：011-398-4025

価格	2,490万円	間取り	3LDK
価格	2,490万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市厚別区上野幌二条６丁目１－１８
アクセス	ＪＲ千歳線『上野幌』徒歩15分 (約1200m)
建物面積	公105.39㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1990年(平成2年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南西向	バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年06月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【内装】2025年06月壁、天井・全室クロス
土地面積	公200.59㎡(60.67坪)	接道	南西側(公道)幅約8.0m 間口約13.03m 北西側(公道)幅約11.0m 間口約10.78m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・景観法・高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・戸建住環境保全地区
小学区	ノホロの丘小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	上野幌中学校徒歩8分 (約600m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4300422	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	011-398-4025
所在地	〒004-0041 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-8　蒼天ビル2F
営業時間	９：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日、祝祭日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら