埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目の中古一戸建て(2,980万円)【ハウスドゥ.com】中古一戸建てや中古住宅の購入情報が満載！

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さいたま市大宮区桜木町４丁目の中古戸建

さいたま市大宮区桜木町４丁目の中古戸建

NEW 06.16

掲載情報更新日：2025年06月20日　次回更新予定日：2025年07月04日

2,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市大宮区桜木町４丁目
ＪＲ高崎線『大宮』徒歩12分 (約950m)
ＪＲ埼京線『北与野』徒歩23分 (約1800m)
ＪＲ京浜東北・根岸線『さいたま新都心』徒歩24分 (約1900m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市大宮区桜木町４丁目一戸建て | 物件情報

【「大宮駅」まで徒歩約12分で周辺環境充実♪小・中学校徒歩圏内！】

【間取り】
◇ご家族に嬉しい5LDKの間取り！
→南向きリビング・バルコニーで日当たり良好♪
→窓が多く明るい室内♪

【外観】
◇ターミナル駅「大宮駅」まで徒歩約12分（約950ｍ）
→複数路線ご利用可能で通勤通学に便利な立地
→商業施設や飲食店なども充実しており利便性も高い♪

【外観】 ◇ターミナル駅「大宮駅」まで徒歩約12分（約950ｍ） →複数路線ご利用可能で通勤通学に便利な立地 →商業施設や飲食店なども充実しており利便性も高い♪
【前面道路含む現地写真】 ◇前面位置指定道路に接道する公道
【前面道路含む現地写真】 ◇前面位置指定道路に接道する公道（北東向き）

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取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇ターミナル駅「大宮駅」まで徒歩約12分（約950ｍ）
→複数路線ご利用可能で通勤通学に便利な立地
→商業施設や飲食店なども充実しており利便性も高い♪

◇土地面積約99.39㎡（地目：田/一部宅地）
※農地法に基づく5条の許可が必要となる可能性がございます。
※当該地は用途境にございます。
※ライフライン管が隣地に越境している可能性がございます。
※前面道路幅員により容積率が160％に制限される可能性がございます。
※本物件は接道義務を満たしていない可能性があるため、原則として再建築不可となります。
※本物件は建築基準法上の位置指定道路に接道しておりますが、当該道路の敷地について持分がありません。
※再建築・通行・掘削等行う際には道路所有者の承諾が必要となる可能性がございます。

◇ファミリー世帯にもうれしい５LDKの間取り
→収納箇所も充実！
→南向きのベランダ付で陽当たり良好♪

◇桜木小学校まで徒歩約7分（約500ｍ）
　桜木中学校まで徒歩約12分（約900ｍ）
→お子様のお迎えや登下校の際にも安心の距離♪

物件の設備

公営水道
公共下水
都市ガス
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
和室
出窓
バルコニー
南面バルコニー

物件の特徴

始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
陽当り良好
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：小林　好伯

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の小林と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	2,980万円	間取り	5LDK
価格	2,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	埼玉県さいたま市大宮区桜木町４丁目
アクセス	ＪＲ高崎線『大宮』徒歩12分 (約950m) ＪＲ埼京線『北与野』徒歩23分 (約1800m) ＪＲ京浜東北・根岸線『さいたま新都心』徒歩24分 (約1900m)
建物面積	公94.39㎡	駐車場	なし
築年月	1982年(昭和57年)05月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公99.39㎡(30.06坪)	接道	北西側(私道)幅約4.0m(位置指定)
私道		セットバック
地目	田(一部宅地含む)	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居(一部指定無含む)
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・景観法・農地法届出要・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限有・農地法許可要
小学区	桜木小学校徒歩7分 (約500m)	中学区	桜木中学校徒歩12分 (約900m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	島忠ホームズさいたま中央店徒歩7分 (約550m) ファーストデンタルクリニック徒歩8分 (約600m) 保育所まぁむ大宮園徒歩10分 (約750m) 桜木小学校徒歩7分 (約500m) ファミリーマートさいたま桜木町店徒歩9分 (約650m) 竹沢クリニック徒歩7分 (約500m) 武蔵野銀行大宮西口住宅ローンセンター徒歩9分 (約700m) 角上魚類ホームズさいたま中央店徒歩9分 (約650m) 大宮上小町郵便局徒歩9分 (約650m)
備考	◇ターミナル駅「大宮駅」まで徒歩約12分（約950ｍ） →複数路線ご利用可能で通勤通学に便利な立地 →商業施設や飲食店なども充実しており利便性も高い♪ ◇土地面積約99.39㎡（地目：田/一部宅地） ※農地法に基づく5条の許可が必要となる可能性がございます。 ※当該地は用途境にございます。 ※ライフライン管が隣地に越境している可能性がございます。 ※前面道路幅員により容積率が160％に制限される可能性がございます。 ※本物件は接道義務を満たしていない可能性があるため、原則として再建築不可となります。 ※本物件は建築基準法上の位置指定道路に接道しておりますが、当該道路の敷地について持分がありません。 ※再建築・通行・掘削等行う際には道路所有者の承諾が必要となる可能性がございます。 ◇ファミリー世帯にもうれしい５LDKの間取り →収納箇所も充実！ →南向きのベランダ付で陽当たり良好♪ ◇桜木小学校まで徒歩約7分（約500ｍ）　桜木中学校まで徒歩約12分（約900ｍ） →お子様のお迎えや登下校の際にも安心の距離♪
物件番号	4302302	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら