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名古屋市南区観音町6丁目　中古一戸建て

名古屋市南区観音町6丁目　中古一戸建て

NEW 06.16

掲載情報更新日：2025年06月16日　次回更新予定日：2025年06月30日

2,880万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

名古屋市南区観音町６丁目
名鉄常滑線『道徳』徒歩13分 (約1040m)
名鉄常滑線『大江』徒歩13分 (約1040m)
名鉄築港線『東名古屋港』徒歩23分 (約1840m)

取扱会社：ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

名古屋市南区観音町6丁目　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

2025年4月リフォーム完了◎【月々7万円台～購入可能です】道徳小学校まで徒歩約6分

【外観】
4LDKの間取り、駐車は1台可能です。2025年4月リフォーム！オートロックシステム、3部屋に電動シャッター完備！設備の充実した住まいです♪
名鉄常滑線/道徳駅、大江駅まで徒歩約13分。

【外観】 4LDKの間取り、駐車は1台可能です。2025年4月リフォーム！オートロックシステム、3部屋に電動シャッター完備！設備の充実した住まいです♪ 名鉄常滑線/道徳駅、大江駅まで徒歩約13分。
【リビング】白色ベースの内装で、明るく爽やかな雰囲気です♪2025年4月リフォーム！キッチンとリビングに床暖房が付いていますので、冬は足元からあたたまります。（2025年6月17日撮影）
【リビング】南面の大きな窓には電動シャッターが付いています！自然光が差し込み、温かみのある快適な空間に。暖かい日差しを感じながら、リラックスしたひとときを過ごせます♪ （2025年6月17日撮影）
【キッチン】料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン♪錆びにくくて耐久性や耐熱性にも優れたステンレスシンク、3つ口コンロで調理の時間短縮をはかれます◎ （2025年6月17日撮影）
【洗面所】三面鏡にハンドシャワー付き。使いやすい洗面台。床は、ふき取りがしやすいクッションフロアが使用されています。明るさもありながら清潔感のある印象に♪ （2025年6月17日撮影）
【浴室】壁の色に変化をつけているので、明るさを保ちつつも落ち着いた印象の浴室です。クッション性のあるやわらかいほッカラリ床♪滑りにくく、ヒヤッと感じないのが魅力です！（2025年6月17日撮影）
【トイレ】 1階トイレ：白がキレイなトイレ♪収納棚など置いてもオシャレな雰囲気にできそうです♪ （2025年6月17日撮影）
【和室】 1階和室：玄関横の和室も電動シャッター付きです！急な来客にも対応出来ます♪客間としても家族みんなの寛ぎの部屋としても多目的にお使い頂けます。（2025年6月17日撮影）
【洋室】 2階南側洋室：大きな窓は、電動シャッター付き！バルコニーに繋がるあたたかい洋室。ゆとりのあるお部屋のため、寝室としても使用しやすそうですね。（2025年6月17日撮影）
【収納】 2階南側洋室：中央の洋室との間は、可動間仕切りとなっています。暮らしに合わせて使えるつながりのある一室。（2025年6月17日撮影）
【洋室】 2階中央洋室：西面の窓から光が入り、明るい空間となっています。西隣は近隣の駐車場となっていますので、隣家を気にすることなく落ち着いて過ごせます◎ （2025年6月17日撮影）
【洋室】 2階北側洋室：暗くなりがちな北側の洋室ですが、2面採光なのでお部屋が明るいです。お部屋の扉はスライド扉となっています。戸を開けた時に邪魔にならないのが嬉しいポイント！（2025年6月17日撮影）
【収納】 2階北側洋室：出窓が嬉しいお部屋♪部屋が明るく広く感じられ、オシャレに魅せる効果があります。景色を楽しめ、小物を置いたり、さまざまな用途で利用できます◎ （2025年6月17日撮影）
【廊下】 2階廊下：天井から引き降ろすタイプの折りたたみ式の階段があります。屋根裏収納に繋がり、普段使わない物の保管に便利◎ （2025年6月17日撮影）
【収納】小屋根裏収納：屋根裏収納付で生活スペースも広々！（2025年6月17日撮影）
【バルコニー】採光・通風に優れた南面バルコニー。（2025年6月17日撮影）
【廊下】 1階廊下：西面に窓があり、自然光が差し込むあたたかい廊下スペース。階段には手すりがついているので、お子様の昇降も安心・安全です。（2025年6月17日撮影）
【玄関】採光を考え抜いて造られた玄関は「行き」も「帰り」も優しく家族を送り出し出迎えます。（2025年6月17日撮影）
【前面道路含む現地写真】幅員約4.5mの北側前面道路です。一方通行ということもあり、車の通りも多くなく駐車がしやすいです。道路の向かいには「道徳保育園」があります。（2025年6月17日撮影）
【防犯設備】 ◆オートロック◆番号を押して解錠できます。お出かけ時もドアを閉めるだけで自動でロックされます。
【室内設備】 ◆電動シャッター◆窓横にあるスイッチで開閉でき、高齢者やお子様でも簡単に操作ができます。防犯性の向上、静音性など◎
【室内設備】 ◆モニター付きインターホン◆床暖房パネル◆LDKに設置されています。インターホンにモニターが付いているので、玄関まで行かずに来客の対応ができます。床暖房があれば寒い冬も足元からぽかぽか♪
【発電・温水設備】 ◆給湯パネル◆キッチンからお風呂の予約や追い炊き等出来ます。わざわざ浴室まで行かなくて良いので助かります♪
【室内設備】 ◆ビルトインコンロ◆3種類の同時調理が可能な3口コンロも標準装備です！
【冷暖房・空調設備】 ◆浴室暖房乾燥機◆浴室の暖房と換気が出来ます！寒い冬も入浴前に浴室を温めておけばヒートショックを防げますね。
【洗面台】 ◆シャンプドレッサー◆鏡の裏側は収納になっているので、歯ブラシなども片付けられます。散らかりがちな洗面台もスッキリと清潔なスペースを保てます。
【浴室】 ◆浴室給湯パネル◆自動お湯はり機能や追い焚き機能がついた給湯システムです。
【キッチン】収納スペースもしっかりあります。お料理の段取りもよくなりますね。
【リビング】広々空間で家族団らんのひとときを。
【廊下】 1階廊下：リビングから見た廊下スペースです。玄関からL字につながります。右側の扉は、洗面所・トイレへと繋がります。
【廊下】 2階廊下：白が綺麗なスッキリとした空間です。廊下のある東面に窓があり、風を通すことができます。
【洗面台】 2階廊洗面台：廊下の中央付近にも洗面台が完備されています！慌ただしい朝も、順番待ちをすることなく身支度することができますね♪
【収納】 1階和室：階段下のデッドスペースを有効活用された押入収納です。奥行きがあるので、お布団の収納や、衣装ケースや突っ張り棒を使ってお洋服の整理整頓もしやすいです◎
【玄関】木のあたたかみのある玄関スペース！玄関収納には全身が映る鏡が付いているので、トータルチェックが出来ますね♪
【庭】コンクリート敷きのお庭スペースです！雑草が生えてこなくなり、庭の大きな悩みもなく、快適に過ごせます◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南区道徳ファミリアホームサービス　株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-802-034

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◇道徳小学校：徒歩約6分
◇大江中学校：徒歩約8分
◇スーパーダイキン観音店：徒歩約5分
◇道徳ファミリークリニック：徒歩約5分
◇観音公園：徒歩約5分

◆南向きの為日当たり良好！
◆名鉄常滑線/道徳駅、大江駅まで徒歩約13分！
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＼見るだけ聞くだけOK／
資金効率が良くなるローンの組み方教えます。

ネット未公開、水面下情報多数あります。
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
キッチン床暖房
照明器具
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
オートロック
モニタ付インターホン
2面採光
3面採光
出窓
複層ガラス
フローリング
一部フローリング
フローリング張替
シャッター雨戸
電動シャッター
網戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
南庭

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：小河原　昌也

《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。

価格	2,880万円	間取り	4LDK
価格	2,880万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	愛知県名古屋市南区観音町６丁目
アクセス	名鉄常滑線『道徳』徒歩13分 (約1040m) 名鉄常滑線『大江』徒歩13分 (約1040m) 名鉄築港線『東名古屋港』徒歩23分 (約1840m)
建物面積	94.5㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	2000年(平成12年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー	南向9.00㎡
保証・評価
リフォーム	【水回り】2025年04月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管【外装】2025年04月外壁【内装】2025年04月壁、天井・床・全室クロス
土地面積	公82.64㎡(24.99坪)	接道	北側(公道)幅約4.5m 間口約4.50m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区		中学区
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	名古屋市立道徳小学校徒歩6分 (約480m) 名古屋市立大江中学校徒歩8分 (約630m) 道徳保育園徒歩2分 (約100m) 五条保育園徒歩10分 (約790m) スーパーダイキン観音店徒歩5分 (約400m) 中央ショッピ徒歩6分 (約470m) ディスカウントドラッグコスモス道徳橋店徒歩6分 (約460m) 道徳ファミリークリニック徒歩5分 (約340m) 名古屋道徳通郵便局徒歩6分 (約470m) 観音公園徒歩5分 (約340m)
備考	【最寄バス停】名古屋市営バス「泉楽通一丁目」停　徒歩約6分
物件番号	4303454	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	052-613-7555
所在地	〒457-0841 愛知県名古屋市南区豊田4-5-21
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	水曜日・年末年始（水曜日が祝日の場合は営業）
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら