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岐阜市下西郷2丁目　中古一戸建て

岐阜市下西郷2丁目　中古一戸建て

掲載情報更新日：2025年08月21日　次回更新予定日：2025年09月04日

3,200万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岐阜市下西郷２丁目
樽見鉄道『モレラ岐阜』車9分(約3.9km)
樽見鉄道『糸貫』車10分(約4.6km)
岐阜バス『「堀ノ内」停』徒歩1分 (約80m)

取扱会社：ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

岐阜市下西郷2丁目　中古一戸建て一戸建て | 物件情報

【太陽光発電システム搭載のオール電化住宅】スーパーやコンビニ、病院まで徒歩5分圏内♪

【発電・温水設備】
【室内設備】
【室内設備】
【その他設備】
【室内設備】
【室内設備】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岐阜長良ファミリアホームサービス株式会社

■お電話はこちら通話料無料 0120-77-8510

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／
当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！
ほかのページで気になる物件もご相談ください。

◆西郷小学校／岐北中学校
◆バス「堀ノ内」停まで徒歩約1分
◆無垢フローリング使用◎
◆2020年築の4LDK
◆長期優良住宅・BELS取得済

※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

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《気軽にお寄り下さい♪》
店内にキッズスペースも完備♪
お子様連れでも気軽に立ち寄っていただけるお店です。
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物件の設備

オール電化
公営水道
公共下水
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
LDK18畳以上
和室
3面採光
自然素材
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納

物件の特徴

南側道路面す
スーパーが近い
2階建
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合

物件詳細情報

担当エージェント：袴田　将孝

《実際に現地を体感してみませんか？》
気になる点はお気軽にお問い合わせください！
お客様の理想のお住まいを一緒に見つけましょう！

価格	3,200万円	間取り	4LDK
価格	3,200万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岐阜県岐阜市下西郷２丁目
アクセス	樽見鉄道『モレラ岐阜』車9分(約3.9km) 樽見鉄道『糸貫』車10分(約4.6km) 岐阜バス『「堀ノ内」停』徒歩1分 (約80m)
建物面積	119.24㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	2020年(令和2年)08月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価	長期優良住宅認定通知書
リフォーム
土地面積	公242.26㎡(73.28坪)	接道	南側(公道)幅約4.9m 間口約12.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・地区計画あり（下西郷地区地区計画）
小学区	西郷小学校徒歩32分 (約2500m)	中学区	岐北中学校徒歩43分 (約3400m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	西郷小学校徒歩32分 (約2500m) 岐北中学校徒歩43分 (約3400m) むつみ幼稚園徒歩13分 (約970m) ななさとこども園徒歩9分 (約710m) オークワ西改田店徒歩4分 (約260m) クスリのアオキ上尻毛店徒歩12分 (約960m) ファミリーマート　岐阜下西郷店徒歩4分 (約320m) 小野公園徒歩28分 (約2230m) 竹田内科クリニック徒歩4分 (約260m) 岐阜西郵便局徒歩28分 (約2190m)
備考	蓄電池あり太陽光発電システム搭載（6.3kw）地区計画あり〈下西郷地区地区計画〉現況渡し
物件番号	4315716	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	058-215-8510
所在地	〒502-0803 岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号プラズマビル1階A号室
営業時間	10:00～18:00
定休日	第3火曜日、水曜日、年末年始
宅建免許番号	国土交通大臣(2)第9218号
アクセス	店舗への地図はこちら