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福山市駅家町大字万能倉の中古戸建

福山市駅家町大字万能倉の中古戸建

掲載情報更新日：2025年11月22日　次回更新予定日：2025年12月06日

2,250万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福山市駅家町大字万能倉
ＪＲ福塩線『万能倉』徒歩18分 (約1400m)

取扱会社：ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

福山市駅家町大字万能倉一戸建て | 物件情報

【アウトドア好きにぴったりの家】広い駐車場LDKとウッドデッキ付きの家

【間取り】
【間取り】
3LDK＋畳コーナー＋納戸
土地面積：207.21㎡
建物面積：108.46㎡

【洋室】
【2階7帖洋室】
7帖の居室はテレビや2人掛けソファーも置けます。ロフト付きで収納にもプライベート空間にも活用可能です。お子様の二人部屋にもおすすめです。ベランダ付きで布団や大きな洗濯物も干せます。

【洋室】【2階7帖洋室】 7帖の居室はテレビや2人掛けソファーも置けます。ロフト付きで収納にもプライベート空間にも活用可能です。お子様の二人部屋にもおすすめです。ベランダ付きで布団や大きな洗濯物も干せます。
【外観】【外観】個性的な3色使いの外観。広々した駐車スペースのほかにウッドデッキとリビングの先には庭が広がり、ガーデニングやお子様のブランコや滑り台を設置した遊具スペースにもおすすめです。
【リビング】【LDK18帖】ニッチが施されたカウンター、出窓はサイドに窓が付き絵やポスターを飾って趣味を楽しむ空間に。横長リビングはダイニングとリビング分離でき、4帖の畳スペースもあり広々空間です。
【キッチン】【キッチン】食洗器付きのシステムキッチンとIHクッキングヒーター。対面式のシステムキッチンでご家族とコミュニケーションを取りながらお料理や家事ができます。
【浴室】【浴室】窓付きの浴室は換気が出来て便利です。広々したバスルームでお子様と楽しいバルタイムが過ごせたり、仕事や家事の疲れを癒せたりとリラックスタイムにもバッチリです。
【トイレ】【トイレ】窓付きのトイレは明るく開放感もあります。換気も可能なので衛生管理上も安心感があります。2か所トイレがあることで朝の混雑も解消できます。
【洗面所】【洗面所】ナスタのお洒落な室内干しのポールや吊り下げを設置しれば快適なランドリールームにできます。
【洋室】【2階南側6帖洋室】趣味部屋や子供部屋にできる2階居室。ベッドやデスクを置いても十分な空間です。
【洋室】【2階北側6帖洋室】子供部屋やペットの部屋に最適な2階の居室。北側でも2面採光で明るいお部屋です。
【前面道路含む現地写真】【前面道路南公道6ｍ】南側の前面道路は広く敷地に入るのにも楽々です。
【駐車場】【駐車場】車種によっては4台駐車可能なスペースがあり来客時にも便利。外水道付きで洗車やアウトドア用品の洗浄もできます。
【玄関】【玄関】シューズクロークと折れ戸で分離され、散らかった靴などが隠せるので急な来客時も安心です。収納たっぷりでお出かけに持っていきたいハンカチやティッシュなどの小物から傘立ての収納も可能です。
【トイレ】【2階トイレ】窓付きのトイレは明るく開放感もあります。換気も可能なので衛生管理上も安心感があります。2か所トイレがあることで朝の混雑も解消できます。
【庭】【ウッドデッキ】 BBQや夏のプール遊び、テーブルとイスを設置してリラックス空間にしても良し、プランターを置いて四季を楽しむボタニカル空間にもおすすめです。
【和室】【畳スペース】リビング横タタミスペースはごろ寝してリラックス空間にしても良し、デスクを置いてリビング学習のスペースにもピッタリ。3面採光でとても明るい空間です。
【収納】【玄関ホール収納】玄関近くの収納はスポーツ用品やアウトドア用品、生活用品のストックを収納できて多用途で活用できます。
【納戸】【2階納戸】プライベートな空間を持てる納戸はリモートワークや勉強部屋だけでなく、ミシンを置いたり、PCを置いてゲーム配信したりと趣味部屋にも活用できます。

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取扱会社 ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M

■お電話はこちら 084-966-8311

（建築特徴）
■地元建設会社の安心施工
■外水栓付き
■ウッドデッキ付き
■LDK18帖＋4帖畳スペース
■折れ戸で隠せるシューズクローク
■2階居室6帖以上
■ロフト付きベランダ付き2階7帖洋室
■リビング横畳スペース

（周辺環境）
■万能倉駅まで徒歩18分
■ファミリーマート福山駅家町店まで徒歩7分
■ハローズ南駅家店まで徒歩9分
■駅家小学校まで徒歩18分
■駅家南中学校まで徒歩21分
■ニトリ福山駅家店まで徒歩10分

〇無理な営業は致しません。
〇住宅にまつわるどんな些細なことでもご相談ください。
〇お客様にとって最善の情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提案できるよう全力を尽くします！

気になること、不安なこと、なんでもご相談に乗ります！
まずは一度ご連絡ください！

物件の設備

電気
オール電化
上水道
浄化槽
IHクッキングヒータ
システムキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
出窓
複層ガラス
納戸
全居室収納
シューズインクローク
ウッドデッキ

物件の特徴

南向
駅まで平坦
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
山が見える
陽当り良好
2階建
平坦地
外壁サイディング
即入居可

物件詳細情報

価格	2,250万円	間取り	3LDK+S
価格	2,250万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	広島県福山市駅家町大字万能倉
アクセス	ＪＲ福塩線『万能倉』徒歩18分 (約1400m)
建物面積	108.46㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2018年(平成30年)03月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公207.21㎡(62.68坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	調整区域開発許可等による分譲地内	用途地域	指定無
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	都市再生特別措置法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域
小学区	駅家小学校徒歩20分 (約1600m)	中学区
現況	空	引渡	即
その他費用
周辺環境	ファミリーマート福山駅家町店徒歩7分 (約510m) ハローズ南駅家店徒歩9分 (約720m) 駅家小学校徒歩18分 (約1420m) 駅家南中学校徒歩21分 (約1640m) ニトリ福山駅家店徒歩10分 (約790m) ウォンツハピアス駅家店徒歩10分 (約750m) 駅家郵便局徒歩11分 (約810m) ナフコ駅家店徒歩11分 (約840m) 万能倉駅徒歩19分 (約1480m)
備考
物件番号	4317969	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥアクロスプラザ神辺株式会社M&M 店舗詳細ページへ

電話番号	084-966-8311
所在地	〒720-2121 広島県福山市神辺町湯野376-1-1
営業時間	9:00～18:00
定休日	年末年始水曜日
宅建免許番号	広島県知事(1)第11515号
アクセス	店舗への地図はこちら