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岡山市北区辛川市場の中古戸建

岡山市北区辛川市場の中古戸建

掲載情報更新日：2025年09月20日　次回更新予定日：2025年10月04日

3,680万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市北区辛川市場
ＪＲ吉備線『備前一宮』徒歩9分 (約700m)
中鉄バス『辛川下バス停』徒歩7分 (約500m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

岡山市北区辛川市場一戸建て | 物件情報

◆未入居物件です！ ◆光熱費が削減できる、樹脂サッシ＋Low-E複層ガラス。

【間取り】
◆ランドリールームや書斎、クローゼットなどに使えるフリースペース！
◆全室LED照明、レースカーテン、エアコン1台付！

【外観】 ◆未入居物件です！ ◆光熱費が削減できる、樹脂サッシ＋Low-E複層ガラス。
【リビング】 ◆L型にレイアウトされた17帖のLDKは、キッチンからダイニングへの配膳がスムーズです。料理や作業をしながらも、テレビや家族の様子が見えるので、会話が弾みます♪
【キッチン】 ◆キッチンは家事ラクなつくりです。IHの横やキャビネット底板には、油汚れがふき取りやすいホーローが使用されています！
【洗面所】 ◆壁付けのシャワー水栓は、水栓の根元に水アカが溜まりにくいので、お手入れが簡単。
【浴室】 ◆浴室暖房乾燥機付きのお風呂は、ホーローパネルで仕上げられています！
【洋室】 ◆壁一面のクローゼットは、衣類をたっぷり収納できます。窓は天井近くに設置されており、外からの視線を遮りながら、自然光を取り入れます。
【バルコニー】 ◆インナーバルコニーは、雨の日でも洗濯物を安心して干せる空間です。雨が降っても洗濯物が濡れにくいので、天気に左右されずに洗濯ができます。
【リビング】 ◆LDKにあるカウンターは、スタディスペースとして使えば、リビングで勉強しながらも家族とのコミュニケーションが取れます。見せる収納として使えば、お気に入りの雑貨や本を飾って、おしゃれなインテリアに！
【和室】 ◆LDKに隣接した和室は時にLDKの一部として、来客時には扉を閉めて1室として、用途を問わず使いやすい形としました。
【玄関】 ◆床材と建具は白の木目調。どちらも同じ色合いで揃えることでまとまった印象に仕上げました◆
【洗面所】 ◆3帖の洗面脱衣室には、可動棚収納があります。日用品のストックやタオルなどをたっぷり収納できます！
【洋室】 ◆3帖のフリースペースは、自由に使える多目的な空間です！
【洋室】 ◆クローゼットは大容量で、高さもあります。部活の道具や制服、ロングコートなどを収納できます。

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取扱会社 ハウスドゥ岡山駅西口株式会社アールイープロジェクト

■お電話はこちら通話料無料 0120-833-877

◆ランドリールームや書斎、クローゼットなどに使えるフリースペース！
◆全室LED照明、レースカーテン、エアコン1台付！

物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
照明器具
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー

物件の特徴

前道6m以上
南側道路面す
2階建

物件詳細情報

価格	3,680万円	間取り	4LDK
価格	3,680万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県岡山市北区辛川市場
アクセス	ＪＲ吉備線『備前一宮』徒歩9分 (約700m) 中鉄バス『辛川下バス停』徒歩7分 (約500m)
建物面積	公102.68㎡	駐車場	あり普通：3台
築年月	2023年(令和5年)10月築
建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	161.15㎡(48.74坪)	接道	南側幅約6.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	中山小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	備前一宮駅徒歩9分 (約720m) 岡山市立中山小学校徒歩18分 (約1400m) 岡山市立中山中学校徒歩8分 (約570m) 認定こども園白ゆり徒歩7分 (約530m) マルナカ　一宮店徒歩24分 (約1920m) ファミリーマート岡山一宮店徒歩21分 (約1650m) ザグザグ一宮店徒歩15分 (約1180m) 今井医院徒歩6分 (約470m) ニトリ岡山大安寺店徒歩41分 (約3250m)
備考	◆未入居物件です！ ◆光熱費が削減できる、樹脂サッシ＋Low-E複層ガラス。 ◆ランドリールームや書斎、クローゼットなどに使えるフリースペース！ ◆全室LED照明、レースカーテン、エアコン1台付！ ※価格に団地負担金40万円を含みます。 ※土地面積に別途、無償譲渡部分があります。
物件番号	4318284	取引態様	媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-239-8621
所在地	〒700-0025 岡山県岡山市北区寿町1-3 ウエストサイドオカヤマ1階
営業時間	9:00～18:00
定休日	水曜日
宅建免許番号	岡山県知事(2)第5855号
アクセス	店舗への地図はこちら