中古戸建 総社市槇谷 池田小学校・総社西中学校エリア
掲載情報更新日：2025年08月29日 次回更新予定日：2025年09月12日
- 498万円
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- 借入ご希望金額
万円 - 借入期間
年 - 借入金利
％ - 月々のお支払い金額
円
- 借入ご希望金額
※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。
- 総社市槇谷
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ＪＲ伯備線『豪渓』 車12分(約7.5km)
- 取扱会社：ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
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- ■お電話はこちら 0866-95-2775
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中古戸建 総社市槇谷 池田小学校・総社西中学校エリア一戸建て | 物件情報
600㎡越えの広い敷地に７DK+Sの充実の間取り♪お家の中心和室で「らしさ」を作れるお家♪
【間取り】
所在地:総社市槇谷
建物面積:124.95㎡
土地面積：605.75㎡
間取り:7DK+S
築年数:1935年1月
交通アクセス:ＪＲ伯備線/豪渓 車で約12分 7.5km
駐車場：4台
【外観】
総社市槇谷の7DKS中古戸建。1階の和室2部屋は繋がり、リフォームをする事で、広々としたお部屋に！庭も広く駐車場拡張可能。ゆとりある暮らしにおすすめです。
【外観】 総社市槇谷の7DKS中古戸建。1階の和室2部屋は繋がり、リフォームをする事で、広々としたお部屋に！庭も広く駐車場拡張可能。ゆとりある暮らしにおすすめです。 
【ダイニングキッチン】 広々としたリビングは家族が自然に集まる空間で、L字型キッチンと隣接しているため家事の効率も抜群です。和室とつなげればさらに開放感が増します♪ 
【キッチン】 明るく使いやすいキッチンは、シンプルながら収納スペースもしっかり確保。お料理の時間がより楽しくなる空間です。隣接するカップボードと合わせて、食器や調理器具もスッキリ片付きます♪ 
【キッチン】 キッチンに設置された大容量カップボードは食器や調理器具、食品ストックなどを整理しやすく、いつでもスッキリとしたキッチン空間を維持できます♪ 
【浴室】 どこか懐かしさを感じる昔ながらのお風呂。シンプルで使いやすいお風呂は、家族で安心して使える標準的なサイズ感。落ち着いた雰囲気でリラックスタイムを楽しめます♪ 
【廊下】 南西向きの縁側は日差しをたっぷり取り込み、庭の景色を眺めながらくつろげる空間です。和室とつながっており、襖を開ければ、家族の憩いの場としても最適。植物や季節の飾りを置くスペースとしても活用できます♪ 
【玄関】 落ち着いた雰囲気の広々とした玄関。シンプルながらも温かみを感じられる空間で、ご家族やお客様を心地よく迎え入れます♪ 
【洗面所】 広めの脱衣場は洗濯や着替えの際に便利な動線を確保しており、家事や身支度がスムーズに行えます。 収納スペースも確保されているため、タオルや着替えなどを整然と置け、忙しい朝や帰宅後の家事も快適です♪ 
【洗面台】 洗面台が二つあるので、朝の混雑も解消！鏡や収納の配置も工夫されており、日々の生活を快適にサポートします♪ 
【和室】 階の和室はリビング横に配置され、家族団らんの場や来客時の客間として活用できます。襖を開ければ一体化し、広々とした空間に早変わり。 畳の香りと落ち着いた雰囲気で、家族みんなが心地よく過ごせる空間です♪ 
【和室】 キッチンへのアクセスも近く、襖を開けることで広々とした空間に生まれ変わります！ 家族の生活スタイルに合わせて柔軟に使える多用途の空間です♪ 
【和室】 客間や趣味の部屋としても使いやすく、庭へのアクセスも良好です。 収納も確保されており、季節用品や日用品を整理できます。家族の生活スタイルに合わせて多目的に活用できる便利な空間です♪ 
【和室】 寝室や趣味部屋として家族それぞれの使い方が可能。窓からの光で明るく、季節や時間帯によって雰囲気を変えて快適に過ごせます♪ 
【外観写真】 敷地内の広い庭はガーデニングや家庭菜園に最適で、縁側や和室とつながるため家族が自然と集まる空間に！ 子どもやペットものびのび遊べ、バーベキューや季節のイベントも楽しめます♪ 
【庭】 庭と和室、縁側がつながり、家族のライフスタイルに合わせて空間を使い分けられる、暮らしを豊かにするエリアです♪ 
【エントランス】 立派な門構えは敷地の広さを活かしたゆとりあるデザイン。 来客時にも安心感があり、家の第一印象から広さや暮らしやすさを感じられます♪敷地全体の雰囲気を整える要素としても魅力ですね！ 
【その他室内】 季節用品や趣味の道具を効率よく片付けられる広々としたスペース！ 家の中を広く使えて、居住空間をすっきり保つことができますね♪ 
【前面道路含む現地写真】 敷地600㎡超、7DK+Sの大型中古戸建。庭や駐車4台分のスペースも確保されており、家族みんながのびのび暮らせるゆとりある住まいです。住宅街の中でも存在感のある外観が魅力です♪ 
【外観写真】 家族のライフスタイルや趣味に合わせて空間を自由に活用できる住まいです♪ 
【外観写真】 外観からも敷地の広さや庭のゆとり、駐車4台分の快適さが伝わり、家族が安心して暮らせるお家であることを実感できます♪ 
【外観写真】 落ち着いた住宅街に建つ7DK+S。庭や駐車スペースも広く確保され、生活のしやすさを実感できます。 
【前面道路含む現地写真】 東側道路に接道しており、駐車4台分の出し入れもスムーズ。敷地の広さを活かして安心して暮らせる立地で、車通勤や来客にも便利な環境です♪
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- 取扱会社
ハウスドゥ 総社
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- ■お電話はこちら 0866-95-2775
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◎ネットからご来店予約でQuoカード1000円分プレゼント！
☆駐車場４台駐車可能♪
☆和室の襖の開閉でお部屋の作り方も思いのまま♪
＼*おすすめPOINT*／
・お料理捗るL字型キッチン♪
・和室の周りに生活空間を配置で便利な動線♪
・自然残る総社市槇谷で豊かな暮らし♪
★周辺環境★
ＪＲ伯備線/豪渓迄 車で12分（7.5km）
ホームプラザ ナフコ 総社店迄 車で13分（9.9km）
ファミリーマート 総社小寺店迄 車で15分（10.3km）
『全国700店舗展開の情報ネットワーク！』
◆物件見学・オープンハウス随時開催！◆
◇資金計画、住宅ローン、リフォーム、火災保険
◇弊社提携の銀行員や税理士による無料相談
◇店内にキッズコーナー
◇ドリンクサービス充実
お一人でのご来店、お子様を連れてのご来店も可能です
お気軽にお問い合わせください♪
☆―ご予約・お問合せ―☆
ハウスドゥ総社：0866-95-2775
までお問い合わせください！
物件の設備
- 電気
- 上水道
- 浄化槽
- プロパンガス
- バス
- トイレ
- 室内洗濯機置場
- 洗面所独立
- 和室
- 和室8畳以上
- 2面採光
- クローゼット
- 屋根裏収納
- シューズボックス
- 庭
- 縁側
物件の特徴
- 緑豊かな住宅地
- 周辺交通量少なめ
- 山が見える
- 陽当り良好
- 2階建
物件詳細情報
| 価格 | 498万円 | 間取り | 7DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 岡山県総社市槇谷 | ||
| アクセス |
|
||
| 建物面積 | 124.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 1935年(昭和10年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公605.75㎡(183.23坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 池田小学校 徒歩39分 (約3100m) | 中学区 | 総社西中学校 徒歩139分 (約11100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 総社ラーメン迄車で10分（7.2km） ホームプラザ ナフコ 総社店迄車で13分（9.9km） ファミリーマート 総社小寺店迄車で15分（10.3km） ジョイフル 総社店迄車で15分（10.4km） セブン-イレブン 総社小寺店迄車で15分（10.5Km） 吉備信用金庫 総社西支店迄車で15分（10.7km） リブ総社店迄車で16分（11.1km） 総社むらき歯科・こども矯正歯科迄車で17分（11km） DCM 総社西店迄車で18分（12km） 総社市役所迄車で19分（12km） 築年数はおよそ90年になります。 |
||
| 物件番号 | 4342231 | 取引態様 | 専任 |
取扱店舗情報
| 電話番号 | 0866-95-2775 |
|---|---|
| 所在地 | 〒719-1131 岡山県総社市中央1丁目21-101 |
| 営業時間 | １０：００～１８：００ |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始 |
| 宅建免許番号 | 岡山県知事(2)第5846号 |
| アクセス | 店舗への地図はこちら |
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0866-95-2775
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ＪＲ本四備讃線木見
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担当エージェント：草地 樹
★初めてお問い合わせいただくお客様へ
1.物件について詳細をご説明します。（オンライン可）
2.お客様のご希望をどうぞお聞かせください♪
3.今後の流れを具体的にご案内
所要時間：約30分～１時間
★物件を見に行こう
所要時間: 1時間～1時間半（移動時間を除く）
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TEL：0866-95-2775
ハウスドゥ 総社
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