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札幌市東区北三十五条東２５丁目の中古戸建

札幌市東区北三十五条東２５丁目の中古戸建

NEW 07.22

掲載情報更新日：2025年07月22日　次回更新予定日：2025年08月05日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市東区北三十五条東２５丁目
札幌市東豊線『新道東』徒歩24分 (約1920m)
札幌市東豊線『環状通東』バス乗車10分中央バス北34条東26丁目停徒歩5分 (約400m)
札幌市南北線『北３４条』バス乗車14分中央バス北34条東26丁目停徒歩5分 (約400m)

取扱会社：ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

札幌市東区北三十五条東２５丁目一戸建て | 物件情報

＜注文住宅に夢見たあなたへ＞－”フルリフォームプラン”ご用意しております－

【外観】
◆外観◆※リフォームイメージパース※
耐久性・耐候性に優れ、錆びにくくメンテナンスも楽なガルバリウム鋼板×平成ルーフを採用予定！軽量で地震にも強く、デザイン性も高いため、長く安心して住める屋根材◎

【外観】 ◆外観◆※リフォームイメージパース※ 耐久性・耐候性に優れ、錆びにくくメンテナンスも楽なガルバリウム鋼板×平成ルーフを採用予定！軽量で地震にも強く、デザイン性も高いため、長く安心して住める屋根材◎
【内覧パース】 ◆リビング◆※リフォームイメージパース※ お気に入りの色、質感、間取り…。ひとつずつ決めていくたびに、「住みたい」が「楽しみ」に変わる。わくわくが止まらない、そんな家づくりをご提案します。
【内覧パース】 ◆リビング◆※リフォームイメージパース※ 床材や壁紙の色はもちろん、素材や細かな仕様までご自身で選べるため、「注文住宅は手が届かない」と感じていた方でも、自分らしい住まいづくりを楽しめます。
【内覧パース】 ◆キッチン◆※リフォームイメージパース※ 使いやすさとデザイン性を両立したシステムキッチン「マルーレ」収納力も高く、お手入れしやすい素材で毎日のお料理がもっと快適に。家事動線もスムーズで、時短にも◎
【内覧パース】 ◆浴室◆※リフォームイメージパース※ スタイリッシュなデザインと快適な機能が魅力の「リデア Cタイプ」。ゆったり入れる浴槽に、お掃除ラクラクの床や壁など、日々のバスタイムをもっと気持ちよく。
【内覧パース】 ◆洋室◆※リフォームイメージパース※ “こうだったらいいな”をひとつずつ叶える、特別な住まいづくりを体験してみませんか？当社のグループ会社をご紹介させていただきます！
【リビング】 ◆リビング◆※CG加工含みます。ゆったりと家族揃って寛げるLDK。毎日の始まりと終わりをここで迎える大切な空間はいつでも心地良い空気感。落ち着いた雰囲気で過ごしたり家族でわいわい盛り上がる日も☆　
【浴室】 ◆浴室◆ 木目調のアクセントパネルがオシャレな浴室。窓付きの為、昼間は明るく、窓を開けて湿気を素早く換気できるため、カビ予防にも◎一日の疲れを癒す場所として快適な空間を提供いたします。　　　　　　　
【洗面所】 ◆洗面台◆ 収納豊富な洗面化粧台です♪化粧品やタオル、ドライヤーなど、全てを手の届くところに収納可能！整理整頓された空間で、身支度がスムーズに！使いやすいデザインが快適な朝の時間を提供します◎　　　
【キッチン】 ◆キッチン◆※CG加工含みます。キッチンには窓があり、明るく開放的な空間でお料理が楽しめます！自然光が差し込む為、調理中も心地よい雰囲気を演出してくれます☆換気もスムーズで匂いもこもらず快適です♪
【トイレ】 ◆トイレ◆　　便利な壁リモコン付きトイレは、一手間かからず快適な操作で、節水機能やウォシュレットなど機能が充実してます！洗練されたデザインと先進の技術が融合し、快適で清潔なトイレ体験を提供します♪
【洋室】 ◆1F洋室◆ 全居室窓付きでどのお部屋も明るく開放的です！ベットや学習机もおける十分な広さがあります☆4部屋あるのでどのお部屋にしようか悩むのも楽しみの一つですね♪　　　　　　　　　　　　　　　　　
【洋室】 ◆1F洋室◆ 各居室収納付きなので収納を配置する必要もなく、お部屋を最大限に活かせます☆さらに二面採光で明るいお部屋でした！朝日を浴びて健康的な生活を送りませんか♪　　　　　　　　　　　　　　　　　
【洋室】 ◆2F洋室◆ レイアウトは一般的に家具の配置が比較的自由で、収納スペースや動線を考慮しやすいです！家具の配置やアクセサリーの配置次第で、自分らしい空間を作りやすいです☆　　　　　　　　　　　　　
【和室】 ◆2F和室◆※CG加工含みます。家族や友人との集まり、リラックスタイム、また伝統的な日本文化を楽しむなど、多彩なライフスタイルに対応します。穏やかな雰囲気の中で心豊かなひとときをお過ごしください。
【和室】 ◆2F和室◆※CG加工含みます。和室は、モダンな生活にも適応します。畳は柔軟性があり、家具の配置を自由に調整可能です。畳の上での生活は心地よく、リラックス効果があります◎　　　　　　　　　　　　　
【庭】 ◆庭◆ 庭付きの住まいで、暮らしに癒しとゆとりをプラス。ガーデニングや家庭菜園、お子様の外遊びにも♪陽当たりも良く、休日は椅子を出して読書やティータイムなど、“おうち時間”がもっと楽しくなる空間に◎
【駐車場】 ◆車庫◆ 悪天候でも大切なお車を守れる車庫付き♪寒冷地では凍結や積雪からも守れますね！整理整頓されたスペースを確保し、工具やそのほかの物品を保管するのにも大変便利◎車庫があることで住宅の価値も向上♪
【外観写真】車庫付きで安心、庭付きで開放感たっぷりの戸建です♪買い物帰りの荷物運びもスムーズ、アウトドア好きも大満足。日常も休日も心地よく過ごせる、ゆとりある戸建ライフをぜひ☆お気軽にお問い合わせください！

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取扱会社 ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト

■お電話はこちら 011-299-9256

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　＼予算内で、理想以上。補助金活用で賢く実現しませんか？／
“好き”を詰め込むなら、この物件！リフォームプランすぐにご提示いたします☆
　
■ 近隣バス乗車で、地下鉄東豊線と南北線のWアクセス
■ 土地面積：209.00㎡（約63.22坪）
■ 建物面積：86.67㎡（約26.21坪）2階建の4LDK♪
■ 車庫1台、カースペース1台駐車可能　※車種による
■ 庭付きでガーデニングも楽しめます
■ 全居室収納付きで、片付け上手な暮らしを実現
■ においや音を気にせず料理に集中できる、独立キッチン
■ 全居室に窓付きで、風通しも採光もバッチリ◎

ご内覧も可能です！お気軽にお問い合わせください♪

物件の設備

電気
上水道
下水道
給湯
独立キッチン
バス
オートバス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
高機能トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
和室
2面採光
フローリング
全居室収納
シューズボックス
庭
シャッター車庫

物件の特徴

閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：谷橋　力良

補助金対象のフルリノベプランで“理想以上”の住まいを現実にしませんか？
独立キッチンや庭付き、全居室収納など、暮らしやすさも充実！
リフォームプランもすぐご案内可能です。まずはお気軽にご内覧ください！

価格	1,980万円	間取り	4LDK
価格	1,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市東区北三十五条東２５丁目
アクセス	札幌市東豊線『新道東』徒歩24分 (約1920m) 札幌市東豊線『環状通東』バス乗車10分中央バス北34条東26丁目停徒歩5分 (約400m) 札幌市南北線『北３４条』バス乗車14分中央バス北34条東26丁目停徒歩5分 (約400m)
建物面積	公86.67㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	1973年(昭和48年)06月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公209㎡(63.22坪)	接道
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	栄南小学校徒歩14分 (約1100m)	中学区	栄南中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ザ・ビッグ元町店徒歩14分 (約1070m) ローソン　北35条東店徒歩6分 (約470m) 丘珠交番徒歩4分 (約290m) 丘珠たから公園徒歩4分 (約260m) 幼保連携型認定こども園おかだまのもり徒歩7分 (約510m) ニトリ新道店徒歩7分 (約540m) 丘珠郵便局徒歩9分 (約700m) ツルハドラッグ新道元町店徒歩9分 (約690m) 啓生会病院徒歩10分 (約730m)
備考
物件番号	4347804	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ札幌栄町株式会社コネクト店舗詳細ページへ

電話番号	011-299-9256
所在地	〒007-0842 北海道札幌市東区北42条東16丁目1-1
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	北海道知事石狩(2)第8906号
アクセス	店舗への地図はこちら