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さいたま市南区文蔵３丁目の中古戸建

さいたま市南区文蔵３丁目の中古戸建

NEW 07.22

掲載情報更新日：2025年07月26日　次回更新予定日：2025年08月09日

5,780万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

さいたま市南区文蔵３丁目
ＪＲ京浜東北・根岸線『南浦和』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ武蔵野線『南浦和』徒歩15分 (約1200m)
ＪＲ埼京線『北戸田』徒歩23分 (約1800m)

取扱会社：ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

さいたま市南区文蔵３丁目一戸建て | 物件情報

【南向きバルコニー＆3LDDKKSで二世帯対応のゆとりある中古戸建♪】

【間取り】
◇二世帯住宅にも♪３LDDKKSの間取り
→広々LDK＆DKで家族が自然と集まる空間
→和室・洋室・納戸付！子ども部屋や収納に便利
→収納豊富＋南向きバルコニーで快適な暮らし

【外観】
◇JR[南浦和駅」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の好立地
→複数路線ご利用可能で通勤通学にも便利な立地♪

【外観】 ◇JR[南浦和駅」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の好立地 →複数路線ご利用可能で通勤通学にも便利な立地♪
【前面道路含む現地写真】 ◇正光寺保育園南浦和園まで徒歩約1分（約40ｍ）　むさし幼稚園まで徒歩約4分（約300）　文蔵小学校まで徒歩約4分（約260ｍ） →教育施設も徒歩圏内で安心の距離♪
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路現地（2025年7月）撮影

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ南与野 HCS不動産株式会社

■お電話はこちら 048-767-8455

◇JR[南浦和駅」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の好立地
→複数路線ご利用可能で便利

◇二世帯住宅にも♪３LDDKKSの間取り
→広々LDK＆DKで家族が自然と集まる空間
→和室・洋室・納戸付！子ども部屋や収納に便利
→収納豊富＋南向きバルコニーで快適な暮らし

※間口は地積測量図をエビデンスとしております
※前面道路幅員により容積率が制限される可能性がございます
※平成17年11月30日増築履歴あり
※詳細につきましては営業担当にお問い合わせください

◇正光寺保育園南浦和園まで徒歩約1分（約40ｍ）
　むさし幼稚園まで徒歩約4分（約300）
　文蔵小学校まで徒歩約4分（約260ｍ）
　南浦和中学校まで徒歩約20分（約1600ｍ）
→教育施設も徒歩圏内で安心の距離

◇スーパーバリュー南浦和店まで徒歩約5分（約350ｍ）
　セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店まで徒歩約4分（約300ｍ）
　さいたま市立文蔵公民館まで徒歩約5分（約400ｍ）
　六辻水辺公園まで徒歩約7分（約500ｍ）
→コンビニ・スーパーも徒歩圏内で買い物にも便利♪

物件の設備

電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
独立キッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
2面採光
出窓
一部フローリング
クローゼット3箇所
納戸
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー

物件の特徴

南向
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
整形地
二世帯向

物件詳細情報

担当エージェント：馬場　裕也

ここまでご覧いただきありがとうございます。ハウスドゥ南与野店の馬場と申します。マイホームのご購入は人生の中においてとても大きなお買い物かと思います。そのうえで、お客様が感じる様々な不安を取り除き、それぞれに合ったマイホーム探しを最後まで責任をもってお手伝いさせていただきます。またこのご縁を機にお会いできるのを楽しみにしております。どうぞお気軽にご連絡ください♪

価格	5,780万円	間取り	3LDK+S
価格	5,780万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線『南浦和』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ武蔵野線『南浦和』徒歩15分 (約1200m) ＪＲ埼京線『北戸田』徒歩23分 (約1800m)
建物面積	公127.33㎡	駐車場	あり普通：1台
築年月	1986年(昭和61年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公109.32㎡(33.06坪)	接道	南東側(公道)幅約4.4m 間口約7.52m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種住居
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・日影制限有・法22条区域
小学区	文蔵小学校徒歩4分 (約260m)	中学区	南浦和中学校徒歩20分 (約1600m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	セブン-イレブンさいたま文蔵4丁目店徒歩4分 (約300m) スーパーバリュー南浦和店徒歩5分 (約350m) 水深公園徒歩13分 (約1000m) 浦和南本町郵便局徒歩14分 (約1100m) ダイエー南浦和東口店徒歩15分 (約1200m) 武蔵野銀行南浦和支店徒歩13分 (約1000m)
備考	◇JR[南浦和駅」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の好立地 →複数路線ご利用可能で便利 ◇二世帯住宅にも♪３LDDKKSの間取り →広々LDK＆DKで家族が自然と集まる空間 →和室・洋室・納戸付！子ども部屋や収納に便利 →収納豊富＋南向きバルコニーで快適な暮らし ※間口は地積測量図をエビデンスとしております ※前面道路幅員により容積率が制限される可能性がございます ※平成17年11月30日増築履歴あり ※詳細につきましては営業担当にお問い合わせください ◇正光寺保育園南浦和園まで徒歩約1分（約40ｍ）　むさし幼稚園まで徒歩約4分（約300）　文蔵小学校まで徒歩約4分（約260ｍ）　南浦和中学校まで徒歩約20分（約1600ｍ） →教育施設も徒歩圏内で安心の距離 ◇スーパーバリュー南浦和店まで徒歩約5分（約350ｍ）　セブンイレブンさいたま文蔵4丁目店まで徒歩約4分（約300ｍ）　さいたま市立文蔵公民館まで徒歩約5分（約400ｍ）　六辻水辺公園まで徒歩約7分（約500ｍ） →コンビニ・スーパーも徒歩圏内で買い物にも便利♪
物件番号	4348581	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

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電話番号	048-767-8455
所在地	〒338-0012 埼玉県さいたま市中央区大戸6-12-12 パールハイツ宮田1階
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	埼玉県知事（１）第２４４４２号
アクセス	店舗への地図はこちら