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小山田小・大槻中　大槻町川向　中古戸建

小山田小・大槻中　大槻町川向　中古戸建

NEW 07.31

掲載情報更新日：2025年08月01日　次回更新予定日：2025年08月15日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

郡山市大槻町字川向
ＪＲ東北本線『郡山』バス乗車21分土瓜停徒歩3分 (約180m)

取扱会社：ハウスドゥ郡山菜根株式会社Good Agency

■お電話はこちら 024-954-3122

小山田小・大槻中　大槻町川向　中古戸建一戸建て | 物件情報

◇ ヨークタウン大槻・小山田小が徒歩５分以内！ ◇ 敷地もお家も広々♪ ◇ 並列４台駐車可

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【和室】
【和室】
【リビング】
【その他室内】リビング階段
【キッチン】
【浴室】
【その他設備】浴室暖房乾燥機
【洗面所】
【トイレ】
【その他室内】２階ホール
【その他室内】 2階ホール
【洋室】
【玄関】
【玄関】
【防犯設備】モニター付きインターホン
【防犯設備】セキュリティシステム
【庭】
【その他設備】立柱水栓
【外観写真】
【前面道路含む現地写真】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ郡山菜根株式会社Good Agency

■お電話はこちら 024-954-3122

・ヨークタウン大槻が徒歩５分！毎日の買い物を時短して家族の時間を増やしましょう♪
業務スーパーやドラックストアマツキヨ、西郵便局も徒歩１０分以内！
・小山田小学校が徒歩４分で低学年のお子様も
通学安心！指定の小学校以外にもザベリオ学園
や小山田幼稚園が徒歩１０分以内で教育施設
が充実したエリア
・クリニックや、飲食店などの周辺施設も多数♪
静かな住宅地でありながら生活しやすい環境です！
・敷地はなんと９７坪♪お家は４８．５坪　
ゆったりとした造りになっています！
現在３LDKですが、リビングや２階ホールを
間仕切りしてお部屋を増やすことも可能♪
・吹き抜けリビング階段で開放感◎
・防犯カメラセキュリティシステム完備で、外出先も安心！
・4.5帖の小屋根裏収納スペースがあって、季節物の収納にも大活躍！居住空間がスッキリ
・バス停徒歩３分！車のない生活も可能♪
・新さくら通り、コスモス通りアクセス◎
通勤もラクラク

物件の設備

電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
ビルトインエアコン
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
セキュリティシステム
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
吹抜
屋根裏収納

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
2階建

物件詳細情報

価格	1,980万円	間取り	3LDK
価格	1,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	福島県郡山市大槻町字川向
アクセス	ＪＲ東北本線『郡山』バス乗車21分土瓜停徒歩3分 (約180m)
建物面積	公160.52㎡	駐車場	あり普通：4台
築年月	1989年(平成1年)06月築
建物構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺 2階建	工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公321.48㎡(97.24坪)	接道	南側(公道)幅約6.0m 間口約18.80m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 60%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	法22条区域・外壁の後退距離の限度1.0m・建築物の高さの制限10ｍ
小学区	小山田小学校徒歩4分 (約300m)	中学区	大槻中学校徒歩15分 (約1200m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考	・前面道路下水管あり、敷地内に引込み無し
物件番号	4359063	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ郡山菜根株式会社Good Agency 店舗詳細ページへ

電話番号	024-954-3122
所在地	〒963-8862 福島県郡山市菜根1丁目11-7
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日、水曜日
宅建免許番号	福島県知事(2)第3409号
アクセス	店舗への地図はこちら