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淀川区加島2丁目　中古戸建

淀川区加島2丁目　中古戸建

掲載情報更新日：2025年12月07日　次回更新予定日：2025年12月21日

1,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

大阪市淀川区加島２丁目
ＪＲ東西線『加島』徒歩12分 (約960m)
阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩18分 (約1440m)
ＪＲ東西線『御幣島』徒歩30分 (約2400m)

取扱会社：ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

淀川区加島2丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

■月々４万円台 ■駐車場付き（車種による） ■小中学校徒歩５分 ■南西向き

【外観】
■加島駅徒歩１２分！前面道路は６ｍの公道のためとても広々としております！
■小中学校が徒歩５分以内のため、子育て世帯にも◎

【外観】 ■加島駅徒歩１２分！前面道路は６ｍの公道のためとても広々としております！ ■小中学校が徒歩５分以内のため、子育て世帯にも◎
【リビング】 ■リビングが洗面所に面しているので家族が対面しやすり間取りです！ ■木目の温かく優しい雰囲気がとても良いですね！
【居間・リビング】 ■壁付きのキッチンは、カウンターがないので料理の配膳や後片付けをスムーズに行うことができます！ ■リビングやダイニングを広々と使えるのも嬉しいポイントです！
【居間・リビング】 ■壁付きのキッチンは、カウンターがないので料理の配膳や後片付けをスムーズに行うことができます！ ■リビングやダイニングを広々と使えるのも嬉しいポイントです！
【リビング】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！
【子供部屋】 ■和室の窓には障子付き！明るい光や気持ちの良い風を取り入れつつ、人の目が気にならないのも嬉しいポイント！ ■カーテンを買う必要もなく、窓からの冷気も遮断してくれますよ！
【和室】 ■和室には大容量の押入があります！ ■押入は奥行きもあり、また天袋がついているため収納力があります◎
【和室】 ■１階の和室はリビングを通らずに入室できるので、客間としてもオススメです！急な来客時もサッとご案内できて安心ですね！
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【和室】 ■畳はお部屋の湿度を調節する効果があるので、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができますよ！
【和室】 ■２階６帖の和室です！ ■和室の窓には障子付き！明るい光や気持ちの良い風を取り入れつつ、人の目が気にならないのも嬉しいポイント！ ■カーテンを買う必要もなく、窓からの冷気も遮断してくれますよ！
【子供部屋】 ■２階約６．７帖の洋室です！ ■外からの光が入りやすく明るく解放的です！
【洋室】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【寝室】 ■２階の洋室は約６．７帖あるので、寝室としてもオススメです！ ■ダブルベッドを置いても十分な広さがあります！
【キッチン】 ■壁付きのキッチンは食器棚などの家具を配置する場所が選べるので、お客様に合わせたレイアウトにできます！ ■デッドスペースができにくいため、リビングやダイニングを広く使えるのも魅力です！
【浴室】 ■広々とした落ち着きのあるバスルーム！ ■窓があるので簡単に換気出来るのが嬉しいポイントです♪
【洗面所】 ■鏡の裏側に収納棚がついた洗面台！ ■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！
【トイレ】 ■年中いつでも快適にご使用いただける温水便座付きトイレ！ ■壁掛けリモコンがついているので操作もスムーズです！
【収納】 ■全居室収納付き！ ■お部屋がスッキリ片付くだけでなく、新しく収納棚を買い足す必要がないので、初期費用が抑えられそうですね！
【廊下】 ■廊下に収納棚がついているためとても便利です！
【玄関】 ■自然な穏やかさのある優しい色合いが魅力的な玄関！毎日使うからこそ玄関の雰囲気は大切なポイントですね♪
【前面道路含む現地写真】 ■前面道路は６ｍの公道のためとても広々としております！ ■前道南東側公道 ■幅員約６ｍ、接道約４．８ｍ
【前面道路含む現地写真】 ■車種によりますが、玄関前のスペースに車を駐車することもできそうですね！ ■前道南東側公道 ■幅員約６ｍ、接道約４．８ｍ
【洗面所】 ■鏡の裏側に収納棚がついた洗面台！ ■欲しいものをサッと取り出せるので、忙しい朝の身支度もはかどりそうですね！
【発電・温水設備】 ■追い炊き機能のリモコンが浴室内にあるのもうれしいポイント！ ■入っているうちに冷めてしまっても、ボタン一つでカンタンにポカポカのお風呂に！
【発電・温水設備】 ■給湯操作盤がキッチンにありますよ！ ■忙しい食事の準備時に、手元で操作できるのはうれしいポイントですね！
【収納】 ■全居室に収納がついているのもうれしいポイント！■造り付けのクローゼットなら地震の時に家具が倒れてくる心配もありません！
【収納】 ■全居室に収納がついているのもうれしいポイント！■造り付けのクローゼットなら地震の時に家具が倒れてくる心配もありません！
【防犯設備】 ■モニター付きインターホンで誰が来たかすぐにわかります！
【その他室内】 ■階段は手すりがあるので小さなお子様や高齢の方の転倒や転落を防ぐことができます！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
【その他】 ■弊社は三国駅の目の前にある大型店舗です！ ■リフォームの参考にできるモデルルームのようなスペースがあります♪ ■個室もありますのでご希望の方はお申し付けください！
【その他】 ■リフォームラボ ■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎
【その他】 ■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！
【その他】 ■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪ ■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！ ■DVD鑑賞も可能です♪ ■おむつ替えスペースあり◎

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility

■お電話はこちら通話料無料 0120-70-3689

---イチ押しポイント---
■今流行りの古民家×リノベーション向きの戸建物件です！
■前面道路は公道6ｍのため広々としております！

---周辺環境---
■加島小学校・・・徒歩５分
■美津島中学校・・・徒歩５分
■スーパー・・・徒歩８分
■コンビニ・・・徒歩６分

※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！

「お家探し」「ご売却」は
地域密着型不動産『ハウスドゥ新大阪北』におまかせ下さい！
お客様にお会いできること、スタッフ一同、心よりお待ちしております！

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
バス
オートバス
追焚機能
浴室に窓
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
フローリング
網戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
前面棟無
平坦地
整形地
古民家風
即入居可

物件詳細情報

担当エージェント：平野・ひらの

淀川エリア・吹田市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！地域密着だからこその情報量でお客様にぴったりの物件をご提案します！

価格	1,580万円	間取り	3DK
価格	1,580万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	大阪府大阪市淀川区加島２丁目
アクセス	ＪＲ東西線『加島』徒歩12分 (約960m) 阪急電鉄神戸線『神崎川』徒歩18分 (約1440m) ＪＲ東西線『御幣島』徒歩30分 (約2400m)
建物面積	公64.04㎡	駐車場	あり軽：1台
築年月	1978年(昭和53年)12月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー	北西向5.00㎡
保証・評価
リフォーム
土地面積	公56.86㎡(17.20坪)	接道
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	加島小学校徒歩5分 (約400m)	中学区	美津島中学校徒歩5分 (約400m)
現況	空	引渡	即
その他費用
備考
物件番号	4361803	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ新大阪北株式会社mobility 店舗詳細ページへ

電話番号	06-6836-9305
所在地	〒532-0005 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29-15
営業時間	１０：００～１９：００
定休日	水曜日
宅建免許番号	大阪府知事(3)第57896号
アクセス	店舗への地図はこちら