新発寒６条１０丁目　中古戸建

NEW 08.04

掲載情報更新日：2025年08月05日　次回更新予定日：2025年08月19日

2,990万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

札幌市手稲区新発寒六条１０丁目
ＪＲ函館本線『稲積公園』徒歩25分 (約2000m)

取扱会社：ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

新発寒６条１０丁目　中古戸建一戸建て | 物件情報

【仲介手数料半額対象物件】 ■閑静な住宅街にある４ＬＤＫ戸建 ■子育て環境充実■物置・駐車場あり

【間取り】
南東向きで日当たり良好なＬＤＫ。
２階洋室も２面採光で日当たり良好！
ウォークインクローゼットもあり収納スペースも充実しています。

【外観】
《外観写真》
間口が広く駐車等もしやすい形状の土地です。
駐車スペース２台分（※車種による）も確保しています。

【外観】《外観写真》間口が広く駐車等もしやすい形状の土地です。駐車スペース２台分（※車種による）も確保しています。
【リビング】《リビング》約１７．５帖の広々ＬＤＫ。２面採光・南東向きの窓から光が差し込み日当たり良好！ご家族みなさまでおくつろぎいただけます。
【リビング】《リビング》ダークカラーのドアやエアコンが空間をまとめ、スタイリッシュで落ち着いた印象。キッチンとのコミュニケーションもとりやすいつくりになっています。
【キッチン】《キッチン》リビングの様子を見ながらお料理ができるカウンターキッチン！自然と会話も弾みます。ＩＨクッキングヒーターのためお手入れ簡単♪
【キッチン】《キッチン》収納スペースが豊富なシステムキッチン。
【浴室】《浴室》追い炊き機能付きのバスルーム。入浴時間がバラバラな時も温かなお風呂が癒してくれます。
【洗面台】《洗面化粧台》シンプルで使いやすい洗面化粧台。下の扉を開けるとストック品等を収納可能です。
【トイレ】《トイレ》ウォシュレット付きトイレです。
【洋室】《洋室》２面採光で日当たり良好！シンプルな内装でインテリアも選びやすい！
【収納】《クローゼット》各部屋に収納スペースを確保しています。収納家具が不要になりお部屋をより広々とお使いいただけます。
【その他室内】《階段》上部の窓から優しい陽光が入ります。リビングイン階段を採用し自然とご家族のコミュニケーションも深まります♪
【駐車場】《駐車場》駐車スペース２台分（※車種による）を確保しています。
【その他屋外】《物置１》大容量サイズの物置があります。自転車、除雪グッズ、アウトドア用品等すっきり収納可能です。
【その他屋外】《物置２》物置が２つあります。お子様のお外遊びグッズ等もスッキリ♪
【外観写真】《外観写真》風除室があり冷気や雪の侵入を軽減！

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社

■お電話はこちら 011-215-0790

■仲介手数料半額対象物件※仲介手数料は価格×３％+６万（別途消費税）

■周辺・子育て環境充実
「セイコーマート」まで徒歩３分！
閑静な住宅地で落ち着いた環境でありながら利便性も兼ね備えています。
小学校まで徒歩１０分！お子様も無理なく安心して通うことができます。
近隣に広々とした公園もありのびのびと過ごすことのできる環境が整っています。

■間取り
南東向き２面採光で日当たり良好なＬＤＫはご家族みなさまがくつろげる空間。
コミュニケーションのとりやすいカウンターキッチン・リビング階段を採用しています。
各部屋に収納スペースを確保！ウォークインクローゼットもあり収納豊富な物件です。

◇モニター付きインターホンあり！急な来客時も安心です。
◇物置あり！アウトドア用品、自転車等を収納可能！
◇駐車スペース２台分（※車種による）を確保！
◇風除室あり！冷気や雪の侵入を防いでくれます。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
セントラルヒーティング
エアコン
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

物件の特徴

小学校徒歩10分以内
前道6m以上
整備された歩道
テニスコートが近い
閑静な住宅街
通風良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：髙橋　翔平

【仲介手数料半額対象物件】
■閑静な住宅街にある４ＬＤＫ戸建
■子育て環境充実■物置・駐車場あり

ご質問、ご要望がございましたらお気軽にご連絡下さい！
■TEL：011-215-0790■

価格	2,990万円	間取り	4LDK
価格	2,990万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	北海道札幌市手稲区新発寒六条１０丁目１１番２４号
アクセス	ＪＲ函館本線『稲積公園』徒歩25分 (約2000m)
建物面積	101.01㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2015年(平成27年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	南東向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公165.26㎡(49.99坪)	接道	南東側(公道)幅約8.0m 間口約9.00m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	40% / 80%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高度地区・戸建住環境保全地区・出水のおそれある区域・景観計画区域・緑保全創出地域
小学区	新陵小学校徒歩10分 (約750m)	中学区	新陵中学校徒歩19分 (約1500m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
備考
物件番号	4364877	取引態様	媒介

取扱店舗情報

ハウスドゥ電車通り北王ホールディングス株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	011-215-0790
所在地	〒064-0809 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2　F・HOUSE 1F
営業時間	9:00～18:00
定休日	火曜日・水曜日・祝日
宅建免許番号	北海道知事十勝(3)第721号
アクセス	店舗への地図はこちら