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岡山市中区藤原西町２丁目の中古戸建

岡山市中区藤原西町２丁目の中古戸建

掲載情報更新日：2026年06月05日　次回更新予定日：2026年06月19日

3,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

岡山市中区藤原西町２丁目
ＪＲ山陽本線『高島』徒歩12分 (約960m)
岡電バス『団地入口』徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

岡山市中区藤原西町２丁目一戸建て | 物件情報

☆太陽光発電システム搭載オール電化3LDK戸建！駐車縦列2台可能です♪

【間取り】
☆3LDK+全室収納+WIC☆
敷地面積178.69㎡・建物面積104.34㎡

【リビング】
センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪

【リビング】センス良く窓を配置することで、開放感溢れる明るく気持ちの良いLDK空間となっております♪
【リビング】家族が集まるリビングはキッチンからもリビングが見渡せるため、どこに居ても家族を感じ、会話もはずみますね♪
【キッチン】ワイドなキッチンはご夫婦と♪お子様と♪一緒に楽しくお料理できそうですね♪
【キッチン】対面式のキッチンで、会話をしながらお子様のリビング学習を見守りながらお料理が捗りそうです♪
【キッチン】清潔感あるシステムキッチンです。窓もあり明るい空間の中で毎日お料理をすることが可能です♪
【キッチン】清潔感のあるシンクで毎日のお料理スペースを快適に♪
【キッチン】グリル＆三口コンロで毎日のお料理が捗ります♪
【キッチン】嬉しい食洗器付き！忙しい毎日をサポートします。手洗い以上にしっかり節水＆省エネ◎
【洋室】バルコニーと繋がるお部屋ですのでお布団などの大きな洗濯物もそのまま干してフカフカに♪2面採光のため明るく、風通しの良いお部屋です。
【洋室】シンプルで無駄のないデザインの洋室です。ご家族一人ひとり、お好みの空間を作れます！
【洋室】お日様の光を、爽やかな風を、たっぷり取り込めます。室内はいつも明るい空間なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう♪
【収納】季節を問わずにたっぷり収納ができます。冬物の収納にも困りません。
【浴室】ゆったり広いバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
【浴室】お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話ししたり・・・。そんな素敵な時間が過ごせます♪
【洗面所】洗面スペースに窓があるので、朝の準備も明るい気分で出来ますね！湿気が溜まりやすい場所でもあるので、換気出来るのも嬉しいポイントです(^^)/
【洗面台】洗面脱衣所は、三面鏡タイプのシャンプードレッサーを完備！ミラー裏に収納でき、生活感なくすっきり♪
【トイレ】トイレは1階と2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。
【バルコニー】南向きバルコニーで陽当たりも良好です◎
【玄関】人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に♪
【その他室内】手摺り付きで子供さんの往来も安心です！明るい窓からの自然光が、階段を優しく照らし、開放感のある空間を演出します。
【トイレ】朝の忙しい時間にも活躍してくれそうな、トイレは1階と2階に配置しています♪
【その他室内】モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかるので防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です。
【その他室内】湿気に強い浴室暖房換気乾燥機。浴室暖房機付きの浴室は梅雨の時期や冬場に大活躍！
【その他室内】お好みの湯量・温度に調整可能な浴室お湯はり機能。浴室まで行かずにキッチンから操作可能です。

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ岡山原尾島株式会社ジャックネット

■お電話はこちら 086-238-7778

☆おすすめポイント☆
・毎日の生活が豊かになる便利な機能も充実♪
・周辺利便施設が徒歩圏内に充実の立地♪
・小・中学校まで徒歩圏内でお子様の通学安心♪

☆周辺環境☆
・岡山市立幡多小学校　徒歩13分(約1030m)
・岡山市立竜操中学校　徒歩16分(約1240m)
・中国銀行清水支店　徒歩7分(約490m)
・岡山藤原郵便局　徒歩6分(約440m)
・マルナカ高屋店　徒歩9分(約670m)
・ローソン岡山藤原西町店　徒歩3分(約190m)
・ザグザグ高島店　徒歩14分(約1100m)
・藤原東前田遊園地　徒歩5分(約400m)

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　物件見学予約受付中♪
　お問い合わせはお早めに！
　TEL：086-238-7778
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物件の設備

電気
オール電化
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納

物件の特徴

全室南向
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地

物件詳細情報

担当エージェント：山田　将伍

ご見学も可能な物件となっております！広さ、陽当り、設備面、周辺環境などなど、実際に物件を見てみないと分からない魅力があります！まずはお気軽にご見学くださいませ♪　☆不動産のことならハウスドゥ岡山原尾島へ☆

価格	3,100万円	間取り	3LDK
価格	3,100万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	岡山県岡山市中区藤原西町２丁目
アクセス	ＪＲ山陽本線『高島』徒歩12分 (約960m) 岡電バス『団地入口』徒歩5分 (約350m)
建物面積	公104.34㎡	駐車場	あり普通：2台
築年月	2016年(平成28年)10月築
建物構造	木造かわらぶき 2階建	工法
主要採光	北向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公178.69㎡(54.05坪)	接道	北西側(公道)幅約5.0m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢	平坦
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種中高
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	幡多小学校徒歩13分 (約1030m)	中学区	竜操中学校徒歩16分 (約1240m)
現況	空	引渡	相談
その他費用
周辺環境	岡山市立幡多小学校徒歩13分 (約1030m) 岡山市立竜操中学校徒歩16分 (約1240m) 中国銀行清水支店徒歩7分 (約490m) 岡山藤原郵便局徒歩6分 (約440m) マルナカ高屋店徒歩9分 (約670m) ローソン岡山藤原西町店徒歩3分 (約190m) ザグザグ高島店徒歩14分 (約1100m) 藤原東前田遊園地徒歩5分 (約400m)
備考
物件番号	4365657	取引態様	一般媒介

取扱店舗情報

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電話番号	086-238-7778
所在地	〒703-8256 岡山県岡山市中区浜3丁目6-15
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始
宅建免許番号	岡山県知事(1)第6006号
アクセス	店舗への地図はこちら