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福井市問屋町１丁目の中古戸建

福井市問屋町１丁目の中古戸建

NEW 08.10

掲載情報更新日：2025年08月19日　次回更新予定日：2025年09月02日

2,100万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

福井市問屋町１丁目
ハピラインふくい『福井』徒歩39分 (約3120m)
京福バス『問屋団地西口』徒歩2分 (約160m)

取扱会社：ハウスドゥ二の宮株式会社福井不動産ドットコム

■お電話はこちら 0776-43-6505

福井市問屋町１丁目一戸建て | 物件情報

【ハウスドゥ二の宮】3棟のうち2棟賃貸中・オーナーチェンジ物件♪

【間取り】
現地で陽当たりや周りの環境を実際に確かめてみましょう♪お気軽にお問い合わせ下さい♪

【外観】
4DK、土地面積395.52㎡、建物面積83.90㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪

【外観】 4DK、土地面積395.52㎡、建物面積83.90㎡♪皆様よりのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
【リビング】約6帖のダイニングキッチンとなっております♪
【玄関】ご家族のたくさんの靴が入る玄関収納付き♪
【玄関】ご家族みんなの靴が収納できるシューズボックス付きです♪
【ダイニングキッチン】約6帖のダイニングキッチンとなっております♪
【キッチン】壁付けキッチンで、お部屋のスペースを無駄なく活用できます♪
【洗面台】洗面化粧台にも収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをスッキリ保てます♪
【浴室】一日の疲れを癒してくれる浴室♪
【トイレ】清潔感のあるウォシュレット付きのトイレ。毎日使う物なのでこだわりたいポイントですね♪
【洋室】 2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます♪
【洋室】約6帖の洋室♪収納スペースもございます！
【和室】和室は有るだけでも落ち着く空間ですが、「家族団らん」「来客時の客間」等々多目的なスペースとして活用出来る便利な空間です。

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取扱会社 ハウスドゥ二の宮株式会社福井不動産ドットコム

■お電話はこちら 0776-43-6505

●3棟のうち2棟賃貸中・オーナーチェンジ物件☆
●年間想定賃料：1,044,000円/年　(87,000円/月)
●表面利回り：約4.9％
●R7年度固都税：95,066円　(土地：31,535円　　家屋：63,531円)
【売却・住み替えの相談会開催中】売却と購入どっちが先なの？
住宅ローンの残債あるけど、住み替えできる？など、些細な質問でもOK！

★購入以外の相談もOK★
地域密着のハウスドゥ二の宮は毎月多数のお客様より住み替えのご相談、将来のご相談等承っています。
まずはお気軽にご相談ください。

ハウス・リースバックとは？
家を売却してもそのまま住み続けられるサービスです。資金が必要だが、今の家から引っ越せない方、相続に備えて事前に現金化したい方に選ばれています。

●お客様に寄り添ったご提案をしております●
これからの思い出が作られるおうち選びですので、お客様の価値観を大切にし、プロの視点も含めた選択のお手伝いをさせて頂きます！
住宅ローンもお客様にとって一番条件の良い金融機関を選べるお手伝いもしています。ご相談下さい。

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
一部フローリング

物件の特徴

3沿線以上利用可
駅まで平坦
前道6m以上
2階建

物件詳細情報

【笑顔な暮らしに役立つお役立ちサービス】
・一から全て教えます！失敗しない不動産選びのポイント
◎すべての物件を整理してお見せする秘書サービス！
◎お金・暮らしに対する、お一人お一人の価値観にあった選択のご提案！

＜あなたの価値観を大切にしております＞
一生に一度のお買い物あなたにとってよりよい選択のために、たくさん比較して頂きたい。そのために、ただ物件を見て選んで頂くのではなく、プロの視点も交えながら一緒に考えていきましょう。

■■■地元密着の不動産会社【ハウスドゥ二の宮】です■■■

◆◆◆福井市内で常時300物件以上を取り扱っております◆◆◆

◆◆◆住宅ローンの承認実績が多数ございます。
　　　　　頭金が少ない方・リフォーム工事も希望されている方も、是非ご相談くださいませ■■■

●●ご見学・ご相談等は「0776-43-6505」へ●●

価格	2,100万円	間取り	4DK
価格	2,100万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	福井県福井市問屋町１丁目
アクセス	ハピラインふくい『福井』徒歩39分 (約3120m) 京福バス『問屋団地西口』徒歩2分 (約160m)
建物面積	公83.9㎡	駐車場	なし
築年月	1985年(昭和60年)07月築
建物構造	木造 2階建	工法
主要採光	北向	バルコニー
保証・評価
リフォーム
土地面積	公395.52㎡(119.64坪)	接道	北側(公道)幅約8.0m 間口約14.40m
私道		セットバック
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限
小学区	和田小学校徒歩17分 (約1300m)	中学区	成和中学校徒歩18分 (約1400m)
現況	賃貸中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	ゲンキー和田東店徒歩9分 (約680m) ローソン福井河増店徒歩9分 (約700m) セブン-イレブン福井和田東店徒歩12分 (約920m) ハニー食彩館東部店徒歩12分 (約940m) ローソン福井和田中店徒歩13分 (約970m) ゲンキー四ツ居店徒歩15分 (約1150m) 和田小学校徒歩17分 (約1320m) クスリのアオキ南四ツ井店徒歩16分 (約1240m) ローソン福井北四ツ井店徒歩18分 (約1380m) 成和中学校徒歩20分 (約1590m)
備考	●3棟のうち2棟賃貸中・オーナーチェンジ物件☆ ●年間想定賃料：1,044,000円/年　(87,000円/月) ●表面利回り：約4.9％ ●R7年度固都税：95,066円　(土地：31,535円　　家屋：63,531円) ●国道8号線へのアクセス良好☆ ●セブン-イレブン福井問屋町１丁目店まで距離約350ｍ（徒歩約5分）☆ ●ローソン福井問屋町店まで距離約600ｍ（徒歩約9分）☆ ●ゲンキー和田東店まで距離約700ｍ（徒歩約10分）☆ ●ワークマンプラス福井和田店まで距離約1000ｍ（車で約3分）☆ ●福井県済生会病院まで距離約1500ｍ（徒歩約4分）☆
物件番号	4370897	取引態様	一般

取扱店舗情報

ハウスドゥ二の宮株式会社福井不動産ドットコム店舗詳細ページへ

電話番号	0776-43-6505
所在地	〒910-0013 福井県福井市幾代2丁目1413
営業時間	９：００～１８：００
定休日	年末年始
宅建免許番号	福井県知事（２）第１６５９号
アクセス	店舗への地図はこちら