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糟屋郡新宮町杜の宮２丁目の中古戸建

糟屋郡新宮町杜の宮２丁目の中古戸建

NEW 08.18

掲載情報更新日：2025年08月25日　次回更新予定日：2025年09月08日

4,580万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

糟屋郡新宮町杜の宮２丁目
西鉄貝塚線『西鉄新宮』徒歩7分 (約550m)
ＪＲ鹿児島本線『新宮中央』徒歩12分 (約950m)
ＪＲ鹿児島本線『福工大前』徒歩30分 (約2400m)

取扱会社：ハウスドゥ！新宮中央駅前店株式会社アドバンス

■お電話はこちら 092-940-5453

糟屋郡新宮町杜の宮２丁目一戸建て | 物件情報

吹き抜けリビングで【採光◎】のお家♪内覧可能です！テラスや外構工事を行っています！

【外観】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【和室】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【リビング】書斎or学習スペース
【リビング】書斎or学習スペース
【洗面所】
【洗面台】
【浴室】
【廊下】 1F玄関~洗面所の廊下
【玄関】
【玄関】玄関シューズクローク
【トイレ】 1Fトイレ
【リビング】リビング~2Fへの階段
【廊下】 2F廊下
【廊下】 2F廊下
【リビング】 2F吹抜けからのリビング
【トイレ】 2Fトイレ
【その他室内】 2F吹抜け部分の窓
【バルコニー】 2Fバルコニー
【庭】
【庭】
【庭】メダカが泳いでいます♪ DIYで作られてます。
【外観写真】駐車スペース
【外観写真】駐車スペース
【外観写真】植栽、花壇
【玄関】
【リビング】
【リビング】
【リビング】
【室内設備】キッチン食洗器

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ！新宮中央駅前店株式会社アドバンス

■お電話はこちら 092-940-5453

■吹き抜けリビング
■キッチン横の書斎or学習スペース(約2.5帖)
■ウォークインクローゼット（約3.0帖）
■テラス
■駐車場3台
■リビング階段
■床暖房

物件の設備

電気
上水道
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
独立キッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
ダウンライト
シーリングファン
リビング階段
太陽光発電システム
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
テラス
庭

物件の特徴

始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
テニスコートが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
建設住宅性能評価付

物件詳細情報

担当エージェント：町野　裕文

人気の設備が充実してるお家です。新宮町の中でも新しい住宅街で、住宅街の入り口には防犯カメラが設置されており、防犯面にも気を使った住宅街です。また小学校も近く通学がとてもしやすい子育て世帯にお勧めのエリアです。
家事動線が良い間取りで作られており、とてもシンプルで使いやすいと思います。また各お部屋がゆったり作られていたり、吹き抜けや庭が開放的で、吹き抜けの大きな窓もあり開放的な室内に感じます。
ぜひご内見してみませんか？(^^♪

価格	4,580万円	間取り	4LDK
価格	4,580万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	福岡県糟屋郡新宮町杜の宮２丁目
アクセス	西鉄貝塚線『西鉄新宮』徒歩7分 (約550m) ＪＲ鹿児島本線『新宮中央』徒歩12分 (約950m) ＪＲ鹿児島本線『福工大前』徒歩30分 (約2400m)
建物面積	公127.89㎡	駐車場	あり普通：2台軽：1台
築年月	2009年(平成21年)04月築
建物構造	軽量鉄骨 2階建	工法	軸組工法
主要採光	南向	バルコニー
保証・評価	建設住宅性能評価書(新築時)
リフォーム
土地面積	公201.42㎡(60.92坪)	接道	北側(公道)幅約6.0m 間口約12.30m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	1種低層
建ぺい/容積率	50% / 100%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	高さ最高限度有・敷地面積最低限度有・壁面後退有・建築協定（杜の宮住宅開発地区）・地区計画（杜の宮緑地協定）
小学区	新宮小学校徒歩12分 (約950m)	中学区	新宮中学校徒歩10分 (約800m)
現況	居住中	引渡	期日指定:2026年01月以降
その他費用
備考	■耐震等級3 ■2024年ハウスメーカーの定期点検済み ■吹き抜けリビング ■キッチン横の書斎or学習スペース(約2.5帖) ■ウォークインクローゼット（約3.0帖） ■テラス増設・外構工事済み ■駐車場3台（車種による） ■リビング階段 ■床暖房【リフォーム履歴】 2020年：外構工事（花壇、タイル等） 2021年：外構工事（花壇、駐車スペース、ファサード工事）、窓増設（シューズクローク）、DIY工事（庭のタイル調水槽枠） 2022年：外構工事（庭コンクリートテラス）（庭のテラスフレーム屋根） 2023年：給湯器交換、DIY工事（立水栓）【太陽光売電について】 ※太陽光ソーラーの屋根賃貸契約中。売電を行っています。承継頂ける方のみでの売却となります。
物件番号	4377142	取引態様	専属専任

取扱店舗情報

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電話番号	092-940-5453
所在地	〒811-0120 福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8-8　ＲＪＲ新宮中央駅前2階
営業時間	１０：００～１８：００
定休日	火曜日・水曜日
宅建免許番号	福岡県知事(4)第16434号
アクセス	店舗への地図はこちら