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新潟市東区船江町１丁目の中古戸建

新潟市東区船江町１丁目の中古戸建

NEW 08.18

掲載情報更新日：2025年08月18日　次回更新予定日：2025年09月01日

1,980万円
- 借入ご希望金額
  万円
- 借入期間
  年
- 借入金利
  ％
- 月々のお支払い金額
  円

※ 月々のお支払例は目安の試算となりますので、実際の金額とは異なる場合がございます。詳しくは店舗までお問合わせください。

新潟市東区船江町１丁目
ＪＲ白新線『大形』徒歩74分 (約5900m)
ＪＲ白新線『新潟』バス乗車31分山ノ下海浜公園前停徒歩5分 (約350m)

取扱会社：ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

新潟市東区船江町１丁目一戸建て | 物件情報

【6LDKのフルリフォーム】海や公園、イベントも身近に楽しめる東区船江町の住まい

【外観】
【外観写真】
【リビング】
【リビング】
【キッチン】
【洗面所】
【浴室】
【浴室】
【洋室】 2階洋室14.5帖①
【洋室】 2階洋室14.5帖②
【その他室内】
【洋室】 2階洋室7帖①
【洋室】 2階洋室7帖②
【洋室】 2階洋室6.5帖①
【洋室】 2階洋室6.5帖②
【洋室】 2階洋室4.5帖
【玄関】
【トイレ】
【前面道路含む現地写真】
【廊下】
【廊下】
【廊下】
【トイレ】

※マウスを乗せると画像が切り替わります。

取扱会社 ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社

■お電話はこちら 025-385-7833

《おすすめポイント》

*内装・外装・水回り・外構すべてがリフォーム済み♪
修繕コストを気にせず、すぐに新生活を始められます！

*駐車場2台分にカーポート付き！
雪の日でも雪かきなしにスムーズにお出かけにできます

*南向きで日当たり良好◎公園も徒歩圏内にあってお子様の遊び場には困りません

*徒歩6分の「山の下海浜公園プール」は波の出るプールや水遊びが楽しめます♪
1日中遊べて家族連れに大人気！

*春は桜並木、夏は航空自衛隊の夏祭りや花火大会、冬は地域イルミネーションなど、季節ごとのイベント充実！

たくさんイベントがあって家族の思い出がたくさんできます♪

ぜひ一度、直接ご覧ください！

《学校》

桃山小学校・・・徒歩29分
山ノ下中学校・・・徒歩23分

物件の設備

電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
洗面所独立
エアコン
照明器具
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
中庭

物件の特徴

内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
2階建

物件詳細情報

担当エージェント：高橋　優

東区船江町にあるこちらの住宅は、ゆったり6LDKに加え、2018年に水回り・外装・内装をリフォーム済み、2022年には外構工事も行われており、安心して新生活を始められます。二世帯同居や趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えるのが魅力。周辺にはスーパーや診療所、保育園、公園があり、毎日の暮らしが便利です。徒歩6分の「山の下海浜公園プール」や「海水浴場」では夏のレジャーが楽しめ、春は桜並木、冬は地域イベントなど、季節の彩りが暮らしを豊かにしてくれます。駐車2台も可能で車生活にも安心。日常とレジャーが両立する住まいを、ぜひ一度ご覧ください。

価格	1,980万円	間取り	6LDK
価格	1,980万円	物件種別	中古一戸建て
所在地	新潟県新潟市東区船江町１丁目
アクセス	ＪＲ白新線『大形』徒歩74分 (約5900m) ＪＲ白新線『新潟』バス乗車31分山ノ下海浜公園前停徒歩5分 (約350m)
建物面積	公138.69㎡	駐車場	あり軽：2台
築年月	1993年(平成5年)11月築
建物構造	軽量鉄骨亜鉛メッキ鋼板葺 2階建	工法
主要採光		バルコニー
保証・評価
リフォーム	【水回り】2018年01月キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器【外装】2018年01月外壁・屋根・大規模修繕【内装】2018年01月全面・壁、天井・床・全室クロス・建具・サッシ【その他】2022年01月外構工事
土地面積	公175.97㎡(53.23坪)	接道	南側(公道)幅約5.1m
私道		セットバック	無
地目	宅地	地勢
権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業
建ぺい/容積率	60% / 200%	土地国土法
許可番号		建築基準法
法令制限	日影制限有・法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限
小学区	桃山小学校徒歩29分 (約2300m)	中学区	山の下中学校徒歩23分 (約1800m)
現況	居住中	引渡	相談
その他費用
周辺環境	新潟市立桃山小学校徒歩29分 (約2300m) ふなえこども園徒歩5分 (約380m) 新潟市立山の下中学校徒歩26分 (約2050m) ファミリーマート新潟船江町店徒歩6分 (約430m) ときわ診療所徒歩7分 (約510m) 船江町ひまわり公園徒歩4分 (約250m) ふなえこども園徒歩5分 (約380m) 山の下海浜公園プール徒歩6分 (約470m) とみい歯科医院徒歩7分 (約500m) 清水フードセンター河渡店徒歩12分 (約910m)
備考	・地番／新潟市東区船江町一丁目86番地42 ・リフォーム実施月が不明のため、1月で入力しています
物件番号	4377699	取引態様	専任

取扱店舗情報

ハウスドゥ新潟亀田新潟農業開発株式会社店舗詳細ページへ

電話番号	025-385-7833
所在地	〒950-0167 新潟県新潟市江南区五月町1丁目3-27
営業時間	９：００～１８：００
定休日	水曜日、年末年始、夏季休暇
宅建免許番号	新潟県知事（１）第５６３０号
アクセス	店舗への地図はこちら